Решение № 2-2006/2016 2-2006/2016~М-1702/2016 М-1702/2016 от 23 ноября 2016 г. по делу № 2-2006/2016
Дело № 2- 2006 (2016)
Именем Российской Федерации
г. Гуково 23 ноября 2016 г.
Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.
при секретаре Воркуновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» Тепловые сети (Гуковский район тепловых сетей) к Асварову Р.Г., Дроновой Т.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
АО «Донэнерго»Тепловые сети (Гуковский район тепловых сетей) обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что ответчикам принадлежит на праве собственности квартира . Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим статьям: «теплоснабжение» за период с 1 февраля 2012г. по 30 апреля 2016г. в сумме 68350,53руб., «содержание жилья» за период с 1 февраля 2012г. по 31 января 2013г. в сумме 5319,96руб., «вывоз ТБО» за период с 1 февраля 2012г. по 31 августа 2016г. в сумме 5704,89руб., «обслуживание УУТЭ» за период с 1 июля 2012г. по 31 августа 2016г. в сумме 2303,70 руб., «электроэнергия» за период с 1 апреля 2012г. по 31 августа 2012г. в сумме 4324,34руб.; общая сумма задолженности-86003руб. 42 коп. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 16.07.2013г. по выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом; в качестве подрядной организации для осуществления работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома выбрана управляющая компания ООО «». 7 апреля 2015г. выбран способ управления многоквартирным домом ООО «». На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 86003 руб.42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1390руб. с каждого и расходы по оплате справки ГУПТИ РО в сумме 102,86 руб. с каждого.
В судебном заседании представитель истца Бузулукова Т.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Дронова Т.П. наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признала, пояснила, что оплата не производилась в связи с трудным материальным положением; заявила о применении срока исковой давности при определении размера задолженности.
Ответчик Асваров Р.Г. в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещался по имеющемуся в деле адресу регистрации; судебная повестка возвращена с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Со слов Дроновой Т.П., ее сын Асваров Р.Г. работает за пределами г.Гуково, явиться в судебное заседание не имеет возможности, о рассмотрении дела Гуковским судом извещен ею по телефону. В соответствии со ст. 119,167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Асварова Р.Г.
Выслушав представителя истца, ответчика Дронову Т.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему мнению.
Установлено, что ответчики Дронова Т.П., Асваров Р.Г. с июня 1997года являются сособственниками жилого помещения – квартиры Ростовской области, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Исходя из изложенного, ответчики, являющиеся сособственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги путем ежемесячного внесения платежей.
Из представленных документов видно, что с октября 2009года управление многоквартирным домом осуществлялось управляющей организацией- ООО «». С 16 июля 2013года собственниками избран непосредственный способ управления; договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома заключен с ООО «». С 7 апреля 2015г. выбран способ управления многоквартирным домом ООО « ».
Согласно выпискам из лицевого счета по квартире ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим статьям: «теплоснабжение» за период с 1 февраля 2012г. по 30 апреля 2016г. в сумме 68350,53руб., «содержание жилья» за период с 1 февраля 2012г. по 31 января 2013г. в сумме 5319,96руб., «вывоз ТБО» за период с 1 февраля 2012г. по 31 августа 2016г. в сумме 5704,89руб., «обслуживание УУТЭ» за период с 1 июля 2012г. по 31 августа 2016г. в сумме 2303,70 руб., «электроэнергия» за период с 1 апреля 2012г. по 31 августа 2012г. в сумме 4324,34руб.; общая сумма задолженности-86003руб. 42 коп.
Заключенными между ООО «», МУП «Спецавтохозяйство» и ОАО «Донэнерго» Тепловые сети (Гуковский район тепловых сетей) договорами предусмотрено, что ОАО «Донэнерго» Тепловые сети принимает на себя обязательства от имени ООО «» производить начисление и прием платежей за коммунальные услуги (теплоснабжение, содержание жилья, управление жилым фондом, текущий ремонт, капитальный ремонт, обслуживание УУТЭ, электроэнергия) у граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилых помещений.
Согласно п.2.2.5 заключенного между ООО «» и ОАО «Донэнерго» Тепловые сети (Гуковский район тепловых сетей) агентского договора № 16 от 1 февраля 2013года Агент- ОАО «Донэнерго»(Гуковский район тепловых сетей) от своего имени обязан осуществлять работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате за теплоснабжение посредством направления искового материала в судебные органы, применения иных мер, позволяющих обеспечить снижение задолженности за период с 1 августа 2008г., а также вести работу по принудительному исполнению судебных актов по отношению к нанимателям и собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, упомянутым договором АО «Донэнерго» наделено полномочиями на подачу в суд исков о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание, обслуживание жилья, электроэнергию, при этом в соответствии с условиями договора действует от своего имени.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В связи с этим ответчики, являющиеся сособственниками жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг. Имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст.199ч.2 исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком Дроновой Т.П. при рассмотрении настоящего дела заявлено о применении срока исковой давности при определении размера задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Истец обратился в суд с иском 20 октября 2016года, следовательно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть взыскана в пределах трехгодичного срока, то есть с 20 октября 2013года.
Размер задолженности за указанный период составит 47132,01 руб., в том числе вывоз ТБО- 3826,71 руб. (с октября 2013г. по август 2016г.), теплоснабжение- 41010,43 руб. (с октября 2013г. по апрель 2016г.), обслуживание УУТЭ- 1294,87 руб. (с октября 2013г. по август 2016г.).
Требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья (с 1 февраля 2012г. по 31 января 2013г.) и по оплате за электроэнергию (с 1 апреля 2012г. по 31 августа 2012г.) предъявлены за пределами срока исковой давности, в связи с чем удовлетворению не подлежат.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В рассматриваемом случае иск удовлетворен частично (54,8% от заявленной суммы), в связи с чем судебные расходы в виде государственной пошлины подлежат возмещению пропорционально удовлетворенной части иска. Расходы на получение в Гуковском филиале ГУПТИ РО справки о принадлежности жилого помещения подлежат взысканию в полном объеме, так как размер оплаты за получение такой справки не зависит от заявленной к взысканию суммы.
На основании изложенного надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска – 1523руб.49 коп. (по 761руб.75коп. с каждого), а также расходы на оплату справки ГУПТИ РО о принадлежности жилого помещения, приобщенной к исковому заявлению в подтверждение права собственности ответчиков на спорную квартиру, в размере 205руб.72 коп. (по 102руб.86коп. с каждого).
На основании ст. 153- 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Взыскать с Дроновой Т.П., Асварова Р.Г. солидарно в пользу Акционерного общества «Донэнерго»- «Тепловые сети» (Гуковский район тепловых сетей) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 47132руб. 01 коп., в том числе вывоз ТБО- 3826,71 руб. (с октября 2013г. по август 2016г.), теплоснабжение- 41010,43 руб. (с октября 2013г. по апрель 2016г.), обслуживание УУТЭ- 1294,87 руб. (с октября 2013г. по август 2016г.).
Взыскать с Дроновой Т.П., Асварова Р.Г. в пользу Акционерного общества «Донэнерго»- «Тепловые сети» (Гуковский район тепловых сетей) судебные расходы- расходы по оплате справки ГУПТИ РО о принадлежности жилого помещения в размере 102руб.86 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 761 руб. 75 коп. с каждого.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2016г.
Судья Абасова С.Г.