Решение № 2-1829/2016 2-1829/2016~М-990/2016 М-990/2016 от 12 мая 2016 г. по делу № 2-1829/2016
Дело № 2-1829/2016
Именем Российской Федерации
12 мая 2016 года г. Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,
при секретаре Кузякиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1829/16 по иску ООО «УО «Леанта» к Чернушич В.А., Чернушич Е.А., Чернушич С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
ООО «УО «Леанта» обратилось с настоящими требованиями, ссылаясь на то, что жилое помещение квартира в принадлежит на справе собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3
На основании договора ТСЖ «Возрождение-7» и ООО «УО «Леанта» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УО «Леанта» были переданы функции по управлению многоквартирного дома по в .
Однако, счета по оплате коммунальных услуг, предъявляемые истцом, ответчиком полностью не оплачены, денежные средства на расчетный счет истца не поступили.
В настоящее время задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 93 242 рубля 67 копеек, что подтверждается копиями квитанций.
На основании изложенного истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 93242 рубля 67 копеек, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9535, 75 руб. Представитель ООО «УО «Леанта» ФИО6 в судебное заседание явилась, дала пояснения аналогичные, указанным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены по известному месту жительства.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Судебное извещение, направленное ответчику почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известному суду месту его регистрации возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.
Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: ответчики обозначили свое место жительства и, следовательно, должны нести риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате их не проживания по месту регистрации, ответчики обязаны были получать поступающую в его адрес корреспонденцию.
Однако, как указано выше, направленное судом по указанному адресу судебное извещение о времени и месте судебного заседания, возвращено в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено.
Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не являлся в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда. Неполучение ответчиком направленного ему судом первой инстанции судебного извещения является следствием отказа им от получения судебной корреспонденции.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение квартира предоставлено нанимателю ФИО1 и членам семьи, ФИО2, ЧернушичС.В.. (л.д. 28).
На основании договора ТСЖ «Возрождение-7» и ООО «УО «Леанта» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УО «Леанта» были переданы функции по управлению многоквартирного дома по в .(л.д. 19-20).
В соответствии с ч.2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: -непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном; -управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; - управление управляющей организацией.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
Управление многоквартирным домом по осуществляет ООО «УО «Леанта» (л.д.23).
С 01.09.2012г. коммунальные услуги по спорной квартире оплачиваются несвоевременно и не в полном объеме, поэтому требование истца о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженности за период с 01.09.2012г. по 31.10.2015г. в размере 93242,67 руб. подлежит удовлетворению. Также подлежит удовлетворению и требование о взыскании пени солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с 01.07.2014г. по 30.10.2015г. в размере 9535,75 руб.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Установив указанные обстоятельства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
Взыскать солидарно с Чернушич В.А., Чернушич Е.А., Чернушич С.В. в пользу ООО «Управляющая организация «Леанта» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 31.10.2015г. в сумме 93242,67 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9535 руб. 75 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17.05.2016 года.
Судья:
Дело № 2-1829/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
12 мая 2016 года г. Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,
при секретаре Кузякиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1829/16 по иску ООО «УО «Леанта» к Чернушич В.А., Чернушич Е.А., Чернушич С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
Взыскать солидарно с Чернушич В.А., Чернушич Е.А., Чернушич С.В. в пользу ООО «Управляющая организация «Леанта» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 31.10.2015г. в сумме 93242,67 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9535 руб. 75 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено 17.05.2016 года.
Судья:
По коммунальным платежам