Решение № 2-1184/2017 2-1184/2017~М-102/2017 М-102/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-1184/2017

Дело № 2-1184/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» марта 2017г. г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Фатыховой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Иванченко В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыченко С.С. к ООО "Турмалин" о защите прав потребителей, об обязании установить и ввести в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии, взыскании морального вреда, штрафа,

третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца - ООО УК "РЭП "Профессионал",

у с т а н о в и л:

Батыченко С.С. обратилась в суд с иском к ООО "Турмалин" о защите прав потребителей, об обязании установить и ввести в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии, взыскании морального вреда, штрафа.

30.01.2017г. судом в качестве третье лицо привлечено ООО УК "РЭП "Профессионал".

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником ул. Л Чайкина. С даты вступления в силу Закона об энергосбережении (27.11.2009г.) работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Многоквартирный жилой находится в управлении ООО «Турмалин» с 01.09.2013г. Истец как добросовестный собственник помещения № в данном доме, оплачивала по отдельной статье в квитанциях ООО «Турмалин» денежные средства на приобретение и установку общедомового узла учета тепловой энергии. Согласно отчета о собранных и израсходованных средствах по статье «Установка общих счетчиков» с января 2015г. по сентябрь 2016г. по дому № ООО «Турмалин» собрало достаточно денежных средств для установки общедомового узла учета тепловой энергии.

Несмотря на это общедомовой узел учета тепловой энергии в доме по настоящее время не установлен. В связи с чем, вынуждена ежемесячно оплачивать повышающий коэффициент при расчетах норматива потребления по коммунальной услуге по отоплению.

На основании изложенного просит обязать ООО «Турмалин» установить и ввести в коммерческую эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии в многоквартирном жилом в течении 30 дней со дня принятия решения суда. Взыскать с ООО «Турмалин» компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. Взыскать с ООО «Турмалин» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в мою пользу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Просила иск удовлетворить. Пояснила, что многоквартирный жилой находится в управлении ООО «Турмалин» с 01.09.2013г. Как добросовестный собственник помещения № в данном доме, оплачивала по отдельной статье в квитанциях ООО «Турмалин» денежные средства на приобретение и установку общедомового узла учета тепловой энергии. Согласно отчета о собранных и израсходованных средствах по статье «Установка общих счетчиков» с января 2015г. по сентябрь 2016г. по дому № ООО «Турмалин» собрало достаточно денежных средств для установки общедомового узла учета тепловой энергии. Несмотря на это общедомовой узел учета тепловой энергии в доме по настоящее время не установлен. Письменной претензии в адреса ответчика не подавала.

Представитель ответчика Ткаченко А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал. Пояснил, что не отрицает факт того, что собственники собирали денежные средства для установки узла учета тепловой энергии. В ближайшее время в течении 1-2 месяцев будет установлен. ООО «Турмалин» никогда не отказывался от установки прибора.

Представитель третьего лица Свергунова Я.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что собственники многоквартирного на общем собрании приняли решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «УК РЭП «Профессионал» с 01.01.2017г. Предыдущую компанию, а именно ООО «Турмалин», собственники уведомили о расторжении гражданского правовых в соответствии с действующим законодательством. Между ООО «УК РЭП «Профессионал» и ООО «Турмалин подписан акт от 10.02.2017г. о передачи технической документации. Какие либо документы, касающиеся УУТЭ переданы, не были. На основании изложенного считает, что исковые требования Батыченко С.С. к ООО «Турмалин» подлежат удовлетворению в полном объеме

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положения ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи

В соответствии с частями 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме, в том числе и за правильность начисления платы за поставленные услуги.

На основании ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как установлено судом, истец является собственником (л.д.7). Управление многоквартирным домом по адресу по с 01.09.2013г. осуществлял ООО «Турмалин». Согласно отчета о собранных и израсходованных средствах по статье «Установка общих счетчиков» с января 2015г. по сентябрь 2016г. по дому № ООО «Турмалин» собрало достаточно денежных средств для установки общедомового узла учета тепловой энергии (л.д.13). Многоквартирный дом до сих пор не был оборудован общедомовыми приборами учета.

Из части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, следует, что ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38 (1) Правил N 491).

В то же время, из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил N 491 следует, что для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, пункты 24, 26 Правил N 491).

Ответчик не отрицал факт необходимости установки управляющей организацией ОДПУ, поскольку обязанность по сбору денежных средств лежит на собственниках помещений в МКД за установку ОДПУ и закреплена законодательно. Кроме того, представитель управляющей компании в судебном заседании подтвердил, что собранны управляющей организацией денежных средств с собственников помещений для установки ОДПУ. Сроки по установки общедомового прибора учета протоколом общего собрания МКД по адресу от 05.09.2014г. оговорены.

Доводы истца, подтверждающие совершение собственниками активных действий, направленных на сбор денежных средств для установление общедомового прибора учета, судом установлены. В связи с этим суд удовлетворяет требования истца об обязании установки оплаченных ранее приборов учёта. Так как представлено доказательств тому, что собранных денежных средств достаточно для установки ОДПУ, более того ответчиком не представлено доказательство обратного.

Согласно положениям ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, компенсация морального вреда взыскивается не только в случае причинения гражданину физических или нравственных страданий, но в других случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя услуг, суд удовлетворяет заявленные требования о компенсации морального вреда в размере 3000 рублей, полагая данную сумму соразмерной характеру допущенных ответчиком нарушений и их последствиям.

Согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя

Суммы штрафа с ответчика ООО «Турмалин» не подлежит взысканию, поскольку истец не обращался к ответчику с претензией в досудебном порядке.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГК РФ, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (неимущественные требования).

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Батыченко С.С. к ООО "Турмалин" о защите прав потребителей, об обязании установить и ввести в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии, взыскании морального вреда, штрафа, - удовлетворить частично.

Обязать ООО «Турмалин» установить и ввести в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии в многоквартирном жилом в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «Турмалин» в пользу Батыченко С.С. компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.

Взыскать с ООО «Турмалин» госпошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Фатыхова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2017г.

По коммунальным платежам