Определение № 2-1164/2016 от 23 мая 2016 г. по делу № 2-1164/2016
Дело №2-1164-2016
об оставлении искового заявления без рассмотрения
23 мая 2016 года. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Фисенко О.А.,
с участием ответчика Альжанова А.Р.,
представителя ответчика Сухомлинова Д.В., действующего на основании доверенности от 10.05.2016,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Перспектива" к Альжанову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,
Истец ООО "Управляющая компания "Перспектива" обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58429 руб. 74 коп., неустойку (пени) в размере 3914 руб. 58 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2070 руб. В обоснование своих требований истец указал, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № .... расположенного по адресу: , согласно протоколу голосования от 25.02.2009 года, был определен способ управления этим домом - управляющей организацией. Управляющей организацией выбрана «Перспектива». Ответчик является собственником вышеуказанной квартиры, входящей в состав указанного дома. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Часть 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, 1ующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом 155 ЖК РФ). В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период: апрель 2014 г., сентябрь 2014 года - ноябрь 2015 года за ответчиком образовался долг в сумме 58429 руб. 74 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого па месяца, следующего за истекшим месяцем. Из приведенных выше правовых норм следует, что реальный ущерб в виде просроченной задолженности в определенном истцом размере подлежит взысканию с ответчика, как со стороны, не исполнившей свои обязательства. Также на сумму задолженности ответчику в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, была начислена неустойка (пеня) в размере 3914 руб. 58 коп., указанном в расчете суммы неустойки. Период начисления пени: апрель 2014 года, сентябрь 2014 года - ноябрь 2015 года. Расчет суммы неустойки прилагается к настоящему иску. Просит требования удовлетворить.
Судебное заседание назначалось на 28.04.2016, 19.05.2016 и 23.05.2016, однако представитель истца, явка которого признана судом обязательной, в судебное заседание по вторичному вызову не явился, истребуемые документы не представил, о дне слушания извещался по указанному им адресу надлежащим образом, повестки возвращены в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу, повестка в настоящее судебное заседание была вручена представителю истца нарочным, об отложении рассмотрения дела по существу либо о рассмотрении дела в его отсутствие представитель истца не просил, доказательств уважительности причин неявки не представил, что является основанием в соответствии со ст. 222 ГПК РФ для оставления заявления без рассмотрения.
Ответчик и его представитель в судебном заседании не настаивали на рассмотрении дела по существу, полагали возможным оставить его без рассмотрения в связи со вторичной неявкой уполномоченного представителя истца. Дополнительно пояснили, что истебуемая истцом задолженность была погашена ответчиком путем её выплаты ТСЖ.
Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ,
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Перспектива" к Альжанову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что настоящее определение не препятствует вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке, а также, что в случае представления им доказательств уважительности причин его неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по его ходатайству может отменить настоящее определение.
Судья
По коммунальным платежам