ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение от 9 апреля 2013 г.


Отметка об исполнении решения Дело 2- 967/ 2013 года


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Алёшиной ЕЭ,

при секретаре Фёдоровой ВН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой НЛ к ТСЖ «Луч» о защите прав потребителей,

установил:


Тимофеева НЛ обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - , расположенной в доме по ; право собственности в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица указывает, что причиной обращения в суд послужило несоблюдение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Так, три года назад в квартире истца возникли следующие проблемы, а именно, из-за недостаточного утепления стен квартиры в углу жилой комнаты литер 4 появилась сырость, а в холодное время года появлялась даже небольшая изморозь, стояк холодной воды, который находится в кухне литер 3, при минусовой температуре между 9 и 10 этажом перемерзает, и холодная вода не поступает, температура во всех комнатах пониженная и не соответствует требованиям законодательства. Истцом были произведены попытки ремонта за свой счет, а именно, утепление расположенного в кухне литер 3 стояка поролоном, оштукатуривание и шпатлевание дыры в стене, но к изменению ситуации в положительную сторону это не привело. По словам специалистов, единственным способом эффективного решения данной проблемы является внешнее утепление стен жилых помещений литер 3 и литер 4 панелями.

С момента появления проблемы Истец неоднократно устно обращалась к председателю ТСЖ «ЛУЧ» с просьбой произвести необходимые работы по устранению нарушений в техническом состоянии квартиры истца, но никаких действий для устранения нарушений предпринято не было.

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась в ТСЖ «ЛУЧ» в устной форме, а ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме с заявлением о проведении работ, необходимых для устранения нарушения температурного режима.

17 декабря в квартиру Истца были приглашены свидетели для того, чтобызафиксировать факт перемерзания стояка холодной воды в кухне литер 3 и низкойтемпературы воздуха. В письменной форме, с указанием своих данных и подписей свидетели подтвердили вышеизложенное.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления был составлен акт обследования квартиры истца, согласно которому установлено, что температурный режим в квартире Истца не соответствует установленным нормам законодательства. Сантехник, проводивший осмотр, причину нарушения назвать не смог. Для установления точной причины отсутствия холодной воды на кухне через несколько дней были приглашены другие сантехники, которые подтвердили изначально предполагаемый Истцом факт перемерзания стояка холодной воды между 9 и 10 этажами. Трубу утеплили, холодная вода начала поступать, но в квартире по-прежнему холодно.

ДД.ММ.ГГГГ председателю ТСЖ «ЛУЧ» были отданы еще две претензии с изложением обстоятельств нарушения прав Истца и требованием их исправить.

До настоящего времени требования, изложенные в претензиях, не выполнены. Истец считает, что бездействие председателя ТСЖ, нарушает ее законные права и интересы.

В холодное время года температура в угловой комнате квартиры Истца не достигает необходимых 20 градусов. Так как истец является инвалидом II группы, данная ситуация создает угрозу для ее здоровья и здоровья членов ее семьи, причиняет ей нравственные страдания, а также причиняет материальный ущерб ее имуществу.

Невыполнение своих прямых обязанностей по технической эксплуатации жилищного фонда в течение нескольких лет Товариществом собственников жилья «ЛУЧ» нарушало личное неимущественное благо истца, а именно вызывало нравственные переживания, создавало угрозу здоровью Истца и здоровью членов ее семьи.

Истец указывает, что она добросовестно оплачивает все счета, и задолженностей по коммунальным платежам или иным членским взносам не имеет, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

На внешней стороне лоджии квартиры Истца потрескалась штукатурка, управляющая компания должна устранить данные трещины и заштукатурить лоджию. С внутренней стороны лоджия была заштукатурена и утеплена за счет личных средств Истца.

Ссылаясь на положения Закона РФ «О защите прав потребителей», Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, положения ст.ст.15, 1064 ГК РФ, статью 158 ЖК РФ, Истец просила суд обязать ТСЖ «ЛУЧ» произвести необходимые работы по утеплению внешних стен квартиры № в доме № по улице , путем установки панелей. Обязать ТСЖ «ЛУЧ» отштукатурить внешнюю сторону лоджии литер № квартиры № в доме № по улице и, взыскать с ТСЖ «ЛУЧ» в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, а также судебные расходы Истца по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей

Истец Тимофеева НЛ и ее представитель Логвинова НО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, иск и доводы заявления поддержали, просили об удовлетворении.

Истица суду пояснила, что она ежемесячно, на основании решения общего собрания собственников жилого дома оплачивает услуги капитального ремонта жилого дома, выразила несогласие с порядком принятия решения собственниками помещений в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ и результатами голосования.

Представитель Истца суду пояснила, что Ответчик, по существу, не оспаривает необходимость утепления квартиры Истца, ссылалась на положения главы 16 ЖК РФ, регулирующего порядок формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и статус специального счета с точки зрения статьи 175 ЖК РФ.

Представители Ответчика ТСЖ «ЛУЧ» - председатель Правления ТСЖ Елисеева ВВ, действующая по должности, Елисеева НВ и Логунова ОВ, действующие в соответствии с доверенностью, в судебное заседание явились, с иском не согласны.

Ссылались на положения статьи 166 ЖК РФ как основание отсутствия вины ТСЖ, указывая, что заявленный Истцом вид работ относится к капитальному ремонту жилого дома, решение о котором принимается общим собранием собственников помещений в доме; согласно протоколу подведения итогов голосования собрания собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ собственники проголосовали против проведения капитального ремонта. Ссылаясь на главу 16 ЖК РФ, которой предусмотрено формирование специального счета для капитального ремонта жилого дома, пояснили, что специальный счет в понятии статьи 175 ЖК РФ, отсутствует, указывая, что данной нормой предусмотрено открытие специального счета до конца ДД.ММ.ГГГГ; ссылались на заключение специалиста от ДД.ММ.ГГГГ, и проведение ТСЖ в ДД.ММ.ГГГГ работ по заявлениям Тимофеевой

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Истица Тимофеева НЛ на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, общей площадью , расположенной на по (л.д.16-21).

Согласно Уставу ТСЖ «Луч» - некоммерческая организация, объединение собственников помещений МКД по , созданная в соответствии с положения ГК РФ, ЖК РФ и иными нормативными актами Российской Федерации для совместного управления комплексом недвижимого имущества в МКД, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД.

ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева НЛ обратилась в ТСЖ с претензией, ссылаясь на Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, указывая, что в углу ее комнаты появилась сырость, а в холодное время года даже небольшая изморозь, откосы на окнах промерзают, и попытки ремонта силами собственника квартиры к положительному результату не привели и, единственным способом эффективного решения проблемы является внешнее утепление стен зала и кухни панелями, в противном случае, во время морозов из-за мокрых стен может пойти трещина по панели дома, что приведет к аварийному состоянию дома, и данная ситуация создает угрозу для здоровья Тимофеевой НЛ и членов ее семьи, причиняет имуществу собственника материальный ущерб, никаких действий по устранению нарушений, несмотря на неоднократные обращения Тимофеевой к председателю ТСЖ, не предпринято. Тимофеева НЛ просила в течение 7 дней с момента получения претензии произвести необходимые работы по утеплению с внешней стороны стен ее квартиры в районе кухни и зала, путем установки панелей, произвести окраску лоджии (л.д.27, 28).

Согласно части 2..2 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья … указанные товарищество …несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления кооператива, специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», на отношения по вопросу предоставления ТСЖ платных услуг (работ) распространяется законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии с заключением Ростовского центра судебных экспертиз от ДД.ММ.ГГГГ с целью определения технического состояния и причинно-следственной связи образования плесневелых образований в месте стыка стеновых панелей в квартирах № этажей, несоответствия нормам внутренней температуры в помещениях жилых квартир, расположенных на № этажах (№ подъездов), а также определения причин выхода из эксплуатации стояка ХВС в квартире № жилого дома, расположенного по на основании заявления председателя Правления ТСЖ «Луч» Елисеевой ВВ произведено экспертное исследование, в том числе путем обследования объекта. В результате установлено, что жилой дом по ДД.ММ.ГГГГ постройки, двух подъездный, всего в доме № квартир. Дом имеет этажность № количество этажей № (с учетом подвального этажа), внутренние стены железобетонные. После проведенного анализа объемно-планировочных и конструктивных особенностей эксперт делает промежуточный вывод о том, что здание построено по типовому проекту серии №.

Основанием для проведения экспертного исследования наружных стен жилого дома по , послужили жалобы жильцов квартир в части образования плесени в местах стыка стеновых панелей по всей высоте жилых помещений, ориентированных со стороны и расположенных на № этажах. Так (по квартире Истицы №, расположенной на № этаже дома) в углу помещения жилой комнаты на поверхности стены выявлено отслоение обоев от основания; со слов собственника квартиры, ранее, в холодный период года также наблюдались и плесневелые образования в углах помещений жилой комнаты, и постоянное отслоение отделочного слоя (обоев) от поверхности стены в месте проявления увлажнения и новообразования (плесени).

Со слов председателя правления ТСЖ «Луч», подтвержденных документально и не оспариваемых Истицей, в начале ДД.ММ.ГГГГ, со стороны фасада, ориентированного на , выполнены работы по заделки межпанельных швов в пределах вертикального и горизонтального парапета стены, возвышающейся над кровлей до низа стеновых панелей № этажа.

В соответствии с выводами специалиста, выявленные дефекты – отслоение обоев от основания, пятна желтого и бурого цвета (плесневелые образования) на поверхности панелей со стороны помещений, следы увлажнения, могли быть следствием следующих причин:

- нарушение герметичности (защиты проникновения от атмосферной влаги) мест сопряжения элементов ограждающих конструкций – межпанельных швов, вследствие чего - нарушение слоя теплоизоляции в межпанельном шве, что не соответствует требованиям п.1.9, 3 ТР 196-08 «Технологические рекомендации по технологии герметезации и уплотнения стыков панелей». Временной период эксплуатации устроенных материалов межпанельных швов, около 19 лет (дом построен в ДД.ММ.ГГГГ) привели к потере эксплуатационных характеристик и к безотлагательной замене уплотняющих и герметизирующих материалов.

Причина появления плесневидных образований на внутренней поверхности оконных откосов - несоответствие узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам нормативным требованиям, а именно п.9.1-9.8 ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия», п.2, 4.7-4.8, 5 TP 152-05 «Технические рекомендации по обеспечению качества монтажа оконных и балконных блоков»; вследствие нарушений конструкций узлов примыкания оконных блоков к проемам в помещениях исследуемых квартир жилого дома, в зимний период времени происходит выпадение конденсата на внутренней поверхности оконных откосов, что в результате постоянного увлажнения приводит к появлению плесневидных образований.

Конструкция межпанельных швов не соответствует требованиям п.1.9, 3 ТР 196-08 «Технические рекомендации по технологии герметезации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей». Данные несоответствия привели к нарушению герметичности (защиты от проникновения атмосферной влаги) мест сопряжения элементов ограждающих конструкций – межпанельных швов, вследствие чего – нарушение слоя теплоизоляции в межпанельном шве.

После проведенного расчёта наружной стены из керамзитобетонных панелей, эксперт приходит к выводу, что толщина стенового ограждения жилого дома по , не соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», ТСН 23-339-2002 Ростовской области «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите».

Для обеспечения соблюдения требований по энергосбережению, экспертом принимается решение по утеплению наружных стен со стороны фасадов слоем пенопласта (пенополистирола) толщ. 0,06м, предварительно подготовив поверхность стен в переделах № и технического этажей для наклеивания утеплителя и последующего оштукатуривания 2 слоя, один из которых армируется полимерной сеткой (общая штукатурного слоя толщина 20мм) и окрашивание фасадными красками.

После проведенного подсчета объемов работ по утеплению стеновых панелей со стороны фасада в пределах № и технического этажей (без учета ранее устроенного слоя утеплителя со стороны и дворового фасадов), экспертом рассчитана стоимость данных работ в Экспертном расчете № Приложение №, которая составляет 656 220 рублей, в т. ч. НДС 18%.

В данном случае имеет место промерзание бетонной вентиляционной шахты с части возвышающейся над поверхностью кровли и в пределах технического и 10 этажей.

В заключении эксперт отмечает, что устранение данного недостатка возможно за счет утепления той части вентиляционных шахт, которая возвышается над поверхностью кровли, а также детальное обследование всех вентиляционных каналов по исследуемой блок-секции № (подъезду №).

Также согласно приведенных в исследовательской 3 части первого вопроса требований п. 5.7, 6.3 СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю», п. 4.23 МДС 55-1.2005 «Стены с теплоизоляцией из пенополистирола и минераловатных плит с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки». Материалы для проектирования и рабочие чертежи узлов» работы по утеплению запрещается проводить при окружающей температуре ниже +5°С, на ярко освещенных солнцем поверхностях, при сильном ветре, при попадании дождевой влаги на поверхность стены.

Согласно статье 166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе утепление и ремонт фасада.

При рассмотрении гражданского дела участниками не оспаривались причины возникновения недостатков в квартире Истца, необходимость утепления наружных стен со стороны фасадов дома слоем пенопласта (пенополистирола) как эффективного решения вопроса и утепления внешних стен квартиры Истца, расположенной на № этаже МКД с целью обеспечения соблюдения требований по энергосбережению, отнесения указанного вида работ в соответствии с требованиями ЖК РФ к капитальному ремонту дома, решение о котором принимается общим собранием собственников помещений в МКД, и поскольку стоимость указанного вида работ подлежит доказыванию Ответчиком, который ссылается на заключение специалиста, определение стоимости работ возможно путем арифметических действий, не требующих специальных познаний в смысле статьи 79 ГПК РФ, в удовлетворении ходатайства Истца о назначении судебной экспертизы отказано.

Исследование выполнено специалистом - ведущим экспертом отдела строительно-технических исследований ПТВ, имеющей высшее строительно-техническое образование РИСИ по специальности «Архитектура», в том числе дополнительно к высшему образованию курсы повышения квалификации при РГСУ по «Строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства (осуществление строительного контроля)» ДД.ММ.ГГГГ курсы повышения квалификации при РГСУ «Проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства» ДД.ММ.ГГГГ) курсы повышения квалификации при ЮФУ «Судебная экспертизы», имеющей стаж работы 34 года, стаж экспертной работы 6 лет.

Согласно заключенному между ТСЖ «Луч» и Тимофеевой НЛ договору, Товарищество обязуется обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние жилого дома и придомовой территории; производить капитальный ремонт жилого дома в установленном порядке.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права, к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно п.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в МКД отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме.

В связи с изложенным, поскольку правоотношения сторон по вопросу проведения капитального ремонта дома регулируются положениями ЖК РФ, ссылки Истца на Закон о защите прав потребителей как основание удовлетворения требований Тимофеевой НЛ, в данном случае не применимы.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ( часть 3 статьи 166 ЖК РФ).

В соответствии с протоколом подведения итогов голосования общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ собственники проголосовали против принятия решения о проведении капитального ремонта по утеплению стен квартиры № (Истицы) с внешней стороны путем установки панелей и внешней стены лоджии (Истца). Так, по первому вопросу против проголосовали 37 собственников или 90, 50% от общего числа участников собрания, что составляет 48, 1% голосов всех собственников помещений в МКД; по второму вопросу против проголосовали 39 собственника или 95, 54 % от общего участников собрания, что составило 50, 78 голосов всех собственников помещений в МКД; несогласие Тимофеевой с решением общего собрания собственников помещений в МКД, в данном случае правового значения не имеет.

В связи с отсутствием в действиях ТСЖ противоправности, причинно-следственной связи между действиями ТСЖ и наличием вреда Истца, вины ТСЖ в непроведении ремонта помещений Истца, как она о том просит, правовые основания для возложений на ТСЖ деликтной ответственности в виде обязанности произвести работы по утеплению внешних стен квартиры № в доме по , путем установки панелей, обязании ТСЖ «Луч» оштукатурить внешнюю стену лоджии квартиры Истца, отсутствуют.

При этом, ссылки Истица на положения статьи 158 ЖК РФ и добросовестное выполнение собственником жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию общего имущества дома, оплате капитального ремонта, правового значения не имеют и не являются основанием для преодоления установленного положениями ЖК РФ порядка принятия решения собственниками помещений о капитальном ремонте жилого дома.

В том числе, не является правовым основанием для возложения на ТСЖ обязанности по проведению капитального ремонта ссылки Истца на статью 175 ЖК РФ, регулирующей положения о специальном счете на котором аккумулируются средства по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 6 данной нормы указывает на недопустимость обращения взыскания на денежные средства по обязательствам владельца счета за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в результате капитального ремонта МКД в виде ремонта фасада, мягкой кровли и устройства отмостки жилого дома, выполнены работы по ремонту и восстановлению герметезации горизонтальных стыков стеновых панелей мастикой герметизирующей, изоляция изделий из пенопласта на битуме.

В ДД.ММ.ГГГГ в связи, в том числе с обращениями Тимофеевой по вопросу устранения течи в потолке, выполнен ремонт кровли жилого дома, стоимость работ составила 126060 рублей.

В ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращением Тимофеевой собственнику произведен перерасчет платы за отопление, а также проведены работы, в том числе по зачистке и герметезации горизонтального межпанельного шва квартиры № (зал и кухня) установлены защитные сетки на вентиляционные отверстия технического этажа, примыкающего к квартире Истца.

В связи с обращением Истца в ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы по замене герметизирующей мастики на полиуретановую герметизирующую мастику «», защитного покрытия межпанельного шва на грунтовку универсальную глубокого проникновения «» с последующим нанесением теплоизоляционного полимерного покрытия «» на поверхность стеновой панели, что установлено специалистом на момент исследования ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования Истца о компенсации морального вреда взаимосвязаны с требованиями о проведении ремонта, ремонтные работы относится к виду капитального ремонта общего имущества МКД, принятие решение о котором регулируется положениями ЖК РФ, в связи с отсутствием в действиях ТСЖ правовых оснований для возложения деликтной ответственности, требования Истца о компенсации морального вреда также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

решил:


В иске Тимофеевой НЛ к ТСЖ «Луч» о защите прав потребителей, обязании ТСЖ «Луч» произвести необходимые работы по утеплению внешних стен квартиры № в доме по , путем установки панелей, обязании ТСЖ «Луч» оштукатурить внешнюю стену лоджии квартиры Истца, взыскании с ТСЖ в пользу Тимофеевой НЛ компенсации морального вреда в размере 30000 рублей, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца после составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2013 года.

Судья Алёшина Е.Э.

Комментарии (0)






Разрешённые теги: <b><i><br>Добавить новый комментарий: