РЕШЕНИЕ от 5 марта 2008 г. по делу N А60-33600/2007-С2
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2008 г. по делу N А60-33600/2007-С2
Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2008 года. Полный текст решения изготовлен 5 марта 2008 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Григорьевой С.Ю. при ведении протокола судебного заседания судьей Григорьевой С.Ю. рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в интересах Нижнетагильского отделения Свердловской железной дороги к обществу с ограниченной ответственностью "Росжелдорсервис"
о взыскании 8937 руб. 00 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца - Полякова Е.Н., доверенность 66Б054896 от 08.12.2007;
от ответчика - не явился, извещен.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ответчика 8937 руб., в том числе 7102 руб. 43 коп. - задолженность по договору N НОДРИ-90 от 01.09.2006 о временном землепользовании участком в полосе отвода железной дороги за период с сентября по декабрь 2006 года, а также 1834 руб. 57 коп. - пени за просрочку платежа.
Ответчик письменный отзыв в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представил.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания (конверт с уведомлениями N 609166, N 609159).
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (арендодатель) и Открытым акционерным обществом "Российские железные дороги" (арендатор) заключен договор аренды N АЗФ-73/1254 от 01.09.2006 в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:23:0000000:0003 (категория земель - земли поселений, земли промышленности) по адресу: Свердловская область, Серовский район, железная дорога, площадью 17617542 кв. м, для использования в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта на срок 49 лет с распространением его условий на период с 01.01.2006 (п. 1.1 и п. 2.1 договора).
В соответствии с п. 4.3.2 договора аренды N АЗФ-73/1254 от 01.09.2006 арендатор имеет право передать земельный участок в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора при условии уведомления арендодателя.
На основании п. 4.3.2 договора аренды N АЗФ-73/1254 от 01.09.2006 Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (дорога) в интересах Нижнетагильского отделения Свердловской железной дороги заключило с Обществом с ограниченной ответственностью "Росжелдорсервис" (пользователь) договор о временном землепользовании участком в полосе отвода железной дороги N НОДРИ-90, по условиям которого дорога передает, а пользователь принимает во временное пользование земельный участок для организации погрузочно-разгрузочной площадки общей площадью 3550,0 кв. м из земель с кадастровым номером 66:23:0000000:0003, находящийся по адресу: Свердловская область, Серовский район, ст. Сосьва, на срок с 01.09.2006 по 30.08.2007 (п. 1.1, 9.1 договора).
Факт передачи земельного участка во временное пользование подтвержден представленным в материалы дела актом приема-передачи от 01.09.2006. Собственник имущества в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом уведомлен о передаче имущества ответчику письмом N НОДРИ-548 от 03.09.2006.
В соответствии с п. 2 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам в том числе для устройства погрузочно-разгрузочных площадок... при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.
Правила установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации N 611 от 12.10.2006, то есть после заключения договора землепользования N НОДРИ-90 от 01.09.2006, поэтому на правоотношения, вытекающие из договора от 01.09.2006, не распространяются.
В соответствии с действовавшим на момент заключения договора землепользования от 01.09.2006 Положением о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог (Приказ МПС Российской Федерации от 15.05.1999 N 26Ц) (далее по тексту - Положение), пунктами 12 и 13, 15 которого предусматривалось право железных дорог передавать свободные земельные участки в полосе отвода в срочное возмездное пользование физическим и юридическим лицам для сельскохозяйственных целей, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов и иных целей за плату (п. 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для согласования размещения погрузочно-разгрузочных площадок в пределах полосы отвода ответчик представил железной дороге технический план участка с нанесенными на него площадками (п. 17 Положения).
В соответствии с пунктом 15 указанного Положения от 15.05.1999 стороны в п. 4.1 договора N НОДРИ-90 от 01.09.2006 предусмотрели, что годовая плата за пользование определяется исходя из возмещения дороге налогов и понесенных расходов на содержание земельного участка и составляет 21307 руб. 30 коп., которую пользователь обязан вносить не позднее 10 числа отчетного месяца (п. 4.2 договора).
Ответчик свои обязательства по договору исполнил ненадлежащим образом, за период с сентября по декабрь 2006 г. оплату по договору не внес, в результате чего образовалась задолженность в размере 7102 руб. 43 коп.
Истец направил в адрес ответчика письмо исх. N 1199 от 25.12.2006 с требованием о погашении возникшей задолженности по договору N НОДРИ-90 от 01.09.2006 в размере 7102 руб. 43 коп., а также пени за ненадлежащее исполнение обязательств, которое ответчик оставил без ответа и удовлетворения.
На момент рассмотрения дела в суде доказательств, свидетельствующих об оплате суммы задолженности по договору N НОДРИ-90 от 01.09.2006 в размере 7102 руб. 43 коп., в материалы дела не представлено.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, формы платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата. Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является принцип платности пользования землей.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору N НОДРИ-90 от 01.09.2006 за пользование земельным участком в полосе отвода железной дороги за период с сентября по декабрь 2006 года заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в размере 7102 руб. 43 коп. в порядке ст. 65, ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 309 и ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 4.4 договора N НОДРИ-90 арендатор в случае задержки платежей в сроки, установленные договорами, уплачивает пени в размере 0,1% за каждый день просрочки до момента исполнения обязательств.
Требование истца о взыскании пени за просрочку внесения платы за пользование земельным участком по договору N НОДРИ-90 от 01.09.2006 за период с 11.09.2006 по 10.09.2007 правомерно и подлежит удовлетворению в заявленном размере - 1834 руб. 57 коп. - в порядке ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 500 руб. в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Росжелдорсервис" в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в интересах Нижнетагильского отделения Свердловской железной дороги 8937 руб., из которых 7102 руб. 43 коп. основного долга, 1834 руб. 57 коп. пени, а также 500 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
ГРИГОРЬЕВА С.Ю.