РЕШЕНИЕ от 31 марта 2008 г. по делу N А60-1316/2008-С2
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2008 г. по делу N А60-1316/2008-С2
Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2008 года. Полный текст решения изготовлен 31 марта 2008 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Григорьевой С.Ю. при ведении протокола судебного заседания судьей Григорьевой С.Ю. рассмотрел в судебном заседании дело N А60-1316/2008-С2 по иску Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице структурного подразделения Свердловского отделения филиала Свердловская железная дорога к Федеральному государственному военному учреждению "Войсковая часть 45550" о взыскании 8776 руб. 15 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца - Мыльников В.В., доверенность N 66Б054893 от 08.12.2007;
от ответчика - не явился, извещен.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору о временном землепользовании участком в полосе отвода железной дороги N НОДЮ-5248 от 01.08.2006 в размере 8776 руб. 15 коп. за период с декабря 2006 года по февраль 2007 года.
В судебном заседании истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об увеличении исковых требований до 15431 руб. 07 коп. за счет увеличения периода взыскания арендной платы с 1 марта 2007 года по 5 августа 2007 года.
Заявление истца судом отклонено. Под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении. Увеличение размера исковых требований не может быть связано с предъявлением дополнительных исковых требований, которые не были истцом заявлены в исковом заявлении.
Первоначально истцом заявлено требование о взыскании задолженности по договору о временном землепользовании участком в полосе отвода железной дороги N НОДЮ-5248 от 01.08.2006 за период до февраля 2007 года, в ходатайстве же содержится по сути не заявленное ранее требование о взыскании задолженности за период с марта по август 2007 года, которое может быть заявлено самостоятельно и не подлежит рассмотрению в рамках настоящего спора (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик письменный отзыв в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания (уведомление о вручении N 97030806).
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (арендодатель) и Открытым акционерным обществом "Российские железные дороги" (арендатор) заключен договор аренды N АЗФ-105/1254 от 01.09.2006 в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0001001:0028 (категория земель - земли поселений, земли поселений) со следующим местоположением: г. Екатеринбург, в центральной и восточной частях кадастрового квартала, ограниченного полосой отвода железной дороги, площадью 976100 кв. м для использования в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта на срок - 49 лет, с распространением его условий на период с 01.01.2006 (п. 1.1 и п. 2.1 договора).
В соответствии с п. 4.3.2 договора аренды N АЗФ-105/1254 от 01.09.2006 арендатор имеет право передать земельный участок в субаренду гражданам и юридическим лицам в пределах срока действия договора при условии уведомления арендодателя.
На основании п. 4.3.2 договора аренды N АЗФ-105/1254 от 01.09.2006 Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (дорога) в интересах Свердловского отделения Свердловской железной дороги заключило с Войсковой частью N 45550 (пользователь) договор о временном землепользовании участком в полосе отвода железной дороги N НОДЮ-5248, по условиям которого дорога передает, а пользователь принимает во временное пользование земельный участок для организации погрузочно-разгрузочной площадки общей площадью 420,0 кв. м из земель поселений с кадастровым номером 66:41:0001001:0028, расположенного в полосе отвода железной дороги, на ст. Лечебный, от стр. N 38, на срок с 07.08.2006 по 05.08.2007 (п. 1.1, 9.1 договора).
Факт передачи земельного участка во временное пользование подтвержден представленным в материалы дела актом приема-передачи от 01.08.2006. Отсутствие доказательств уведомления собственника имущества в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о передаче имущества ответчику не является основанием для признания договора недействительным или незаключенным.
В соответствии с п. 2 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам в том числе для устройства погрузочно-разгрузочных площадок... при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.
Правила установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации N 611 от 12.10.2006, то есть после заключения договора землепользования N НОДЮ-5248 от 01.08.2006, поэтому на правоотношения, вытекающие из договора, не распространяются.
В соответствии с действовавшим на момент заключения договора землепользования от 01.08.2006 Положением о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог (Приказ МПС Российской Федерации от 15.05.1999 N 26Ц) (далее по тексту - Положение), пунктами 12 и 13, 15 которого предусматривалось право железных дорог передавать свободные земельные участки в полосе отвода в срочное возмездное пользование физическим и юридическим лицам для сельскохозяйственных целей, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов и иных целей за плату (п. 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Размещению погрузочно-разгрузочных площадок в пределах полосы отвода предшествовало заключение сторонами договора N 2/152 от 03.06.2002 на эксплуатацию железнодорожного подъездного пути (п. 17 Положения).
В соответствии с пунктом 15 указанного Положения от 15.05.1999 стороны в п. 4.1 договора N НОДЮ-5248 от 01.08.2006 предусмотрели, что годовая плата за пользование определяется исходя из возмещения Дороге налогов и понесенных расходов на содержание земельного участка и составляет 15472 руб. 63 коп., которую пользователь обязан вносить не позднее 10 числа отчетного месяца (п. 4.2 договора).
Ответчик свои обязательства по договору исполнил ненадлежащим образом, за период с 07.08.2006 по 28.02.2007 оплату по договору не внес, в результате чего образовалась задолженность в размере 8776 руб. 15 коп., которая подтверждается также актом сверки взаимных расчетов на 28.02.2007.
Истец направил в адрес ответчика письмо исх. N 193/7 от 09.08.2007 с требованием о погашении возникшей задолженности по договору N НОДЮ-524 от 01.08.2006 в размере 16512 руб. 49 коп., а также пени за ненадлежащее исполнение обязательств, которое ответчик оставил без ответа и удовлетворения.
На момент рассмотрения дела в суде, доказательств, свидетельствующих об оплате суммы задолженности по договору N НОДЮ-5248 от 01.08.2006 в размере 8776 руб. 15 коп. в материалы дела не представлено.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, формы платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата. Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является принцип платности пользования землей.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору N НОДЮ-5248 от 01.08.2006 за пользование земельным участком в полосе отвода железной дороги за период с 07.08.2006 по 28.02.2007 заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в размере 8776 руб. 15 коп. в порядке ст. 65, ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 309 и ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 500 руб. в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Федерального государственного военного учреждения "Войсковая часть 45550" в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице структурного подразделения Свердловского отделения филиала Свердловская железная дорога 8776 руб. 15 коп. основного долга, а также 500 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
ГРИГОРЬЕВА С.Ю.