РЕШЕНИЕ от 14 декабря 2009 г. по делу N А19-5968/08-48-14
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2009 г. по делу N А19-5968/08-48-14
Резолютивная часть решения оглашена 7.12.2009
Полный текст решения изготовлен 14.12.2009
Судья Арбитражного суда Иркутской области Ушакова О.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Ушаковой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице филиала Восточно-Сибирской железной дороги
к индивидуальному предпринимателю Евстропову Владимиру Александровичу
3-е лицо: Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области
о взыскании 1 306 018 руб. 48 коп.
при участии в заседании:
от истца - Калянова Н.В. (личность и полномочия установлены в судебном заседании);
от ответчика - Мезенцев А.В. (личность и полномочия установлены в судебном заседании);
3-е л.: не присутствовал (ув. от 12.11.09);
установил:
Заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область г. Тайшет, привокзальная площадь, площадью 1690 кв.м в сумме 1 306 018 руб. 48 коп. за период с апреля 2007 года по апрель 2008 года.
Определением суда от 01.08.08 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области.
22.09.08 в порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать 1 495 220 руб. 34 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область г. Тайшет, привокзальная площадь, площадью 1690 кв.м за период с апреля 2007 года по октябрь 2008 года (л.д. 2 - 5 т. 2).
16.10.08 в порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать 1 575 519 руб. 21 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область г. Тайшет, привокзальная площадь, площадью 1690 кв.м за период с апреля 2007 года 29.10.2008 г. (л.д. 39 - 42 т. 2).
11.06.09 в порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать 2 683 493 руб. 54 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область г. Тайшет, привокзальная площадь, площадью 1690 кв.м за период с 01.04.08 по 31.05.09 (л.д. 52 т. 3).
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 06.03.06 за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 348,5248 га, земли поселений, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, расположен от западной границы города Тайшета на 4511 км + 670 м, по восточной границе города Тайшет на 6 км + 40 м, кадастровый номер 38:29:0:0002 (л.д. 29 т. 1).
26.12.05 заключен договор аренды земельного участка N 204 (л.д. 20 - 23 т. 1) между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области (Арендодатель) и ОАО "Российские железные дороги", согласно которому, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во владение и пользование земельный участок, из земель поселений, с кадастровым номером 38:29:0:0002, находящийся по адресу: Иркутская область, расположен от западной границы города Тайшет на 4511 км + 670 м, по восточной границе города Тайшет на 6 км + 40 м, для эксплуатации полосы отвода существующей железной дороги, в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, площадью 348,5248 га.
Согласно п. 3.1 Договора, он действует в течение 13 месяцев и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.
Договор аренды земельного участка N 204 от 26.12.05 зарегистрирован в УФРС по Иркутской области и УОБАО 25.04.06 (л.д. 20 т. 1).
Согласно кадастрового плана земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 20.09.05 (л.д. 27 т. 1), кадастровый номер 38:29:0:0002, местоположение: Иркутская область, расположен от западной границы города Тайшет на 4511 км + 670 м по восточной границы города Тайшет на 6 км + 40 м, земельный участок находится на землях поселений. Разрешенное использование (назначение) занят полосой отвода существующей железной дороги.
По передаточному акту от 26.12.05 Арендодатель передал Арендатору предмет договора аренды N 204 от 26.12.05 (л.д. 25).
25.01.08 заключен договор аренды земельного участка N 681 (л.д. 86 - 91 т. 1) между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области (Арендодатель) и ОАО "Российские железные дороги", согласно которому, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в пользование за плату являющейся федеральной собственностью земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:29:0:0002, расположенный по адресу: Иркутская область, расположен от западной границы города Тайшет на 4511 км + 670 м, по восточной границе города Тайшет на 6 км + 40 м, для эксплуатации полосы отвода существующей железной дороги, в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, площадью 348,5248 га.
Согласно п. 2.1 Договора, он заключен на 49 лет и считается заключенным с момента его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор аренды земельного участка N 681 от 25.01.08 зарегистрирован в УФРС по Иркутской области (л.д. 98 т. 1).
По передаточному акту от 25.01.08 Арендодатель передал Арендатору предмет договора аренды N 681 от 25.01.08 (л.д. 95).
03.06.08 ОАО "РЖД" проведены замеры земельного участка, расположенного в полосе отвода ВСЖД на ст. Тайшет, переданного от ОАО "РЖД" в возмездное пользование ИП Евстропову под автостоянку и кафе "Оазис", о чем составлен акт (л.д. 42 т. 1), согласно которому общая площадь земельного участка, переданного в пользование ИП Евстропову составляет 1690 кв.м.
При обращении в суд, истец рассчитал стоимость за пользование земельным участком, площадью 1690 кв.м ИП Евстроповым В.А. с 01.04.07 по 30.04.08, на основании отчета о независимой оценки (л.д. 44 т. 1). Согласно расчета сумма задолженности за пользование земельным участком составила 1 306 018 руб. 48 коп.
Из представленного в материалы отчета ФГУП "Госземкадастрсъемка" об оценке рыночной стоимости земельного участка и размера арендной платы, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, привокзальная площадь на 21 мая 2007 года (л.д. 45 - 85 т. 1) следует, что рыночная стоимость размера арендной платы составила 58 руб. за 1 кв.м в месяц.
Из представленного в материалы дела письма Службы управления имуществом ОАО "РЖД" от 08.02.08 (л.д. 115 т. 1) следует, что при начислении платы за пользование земельным участком в 2008 году необходимо использовать коэффициент дефлятор, составляющий 1,081, установленный приказом Минэкономразвития N 401 от 19.11.07.
Телеграммой от 23.01.08 (л.д. 116 т. 1) ОАО "РЖД" сообщило филиалам, что в 2008 году необходимо провести работу по повышению арендной платы по действующим договорам аренды, исходя из уровня инфляции за 2007 календарный год но не более чем в полуторакратном размере инфляции. Уровень инфляции определять исходя из коэффициента - дефлятора, установленного приказом Минэкономразвития N 401 от 19.11.07 и составляющего 1,081. Согласно указанной телеграммы, повышение распространяется только на договоры аренды, по которым установлена рыночная арендная плата, на основании отчета независимого оценщика.
19.11.07 Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации издало приказ N 401 "Об установлении коэффициента-дефлятора К1 на 2008 год" (л.д. 117 т. 1), согласно которому на 2008 год установлен коэффициент-дефлятор К1, необходимый для расчета налоговой базы по единому налогу на вмененный доход в соответствии с главой 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации, равный 1,081.
Рассмотрев представленный в материалы дела расчет стоимости за пользование земельным участком, площадью 1690 кв.м., за период с 01.04.07 по 30.04.08 (л.д. 137 т. 1), суд установил, что согласно расчета ставка за 1 кв.м составила 49,15 руб., общая сумма задолженности составила 1 274 260 руб. 00 коп.
В материалы дела представлено письмо Администрации МО "Тайшетский район" N 1869 от 25.09.08 (л.д. 152 - 153 т. 1), согласно которого, сумма арендной платы за 1 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, привокзальная площадь составляет 14 руб. 96 коп.
Рассмотрев представленный в материалы дела расчет стоимости за пользование земельным участком, площадью 1690 кв.м, за период с 01.04.07 по 30.09.08 (л.д. 7 т. 2), приложенный к заявлению об уточнении исковых требований от 22.09.08, суд установил, что согласно расчета ставка за 1 кв.м составила 49,15 руб., общая сумма задолженности составила 1 495 220 руб. 34 коп.
Рассмотрев представленный в материалы дела расчет стоимости за пользование земельным участком, площадью 1690 кв.м, за период с 01.04.07 по 29.10.08 (л.д. 47 т. 2), приложенный к заявлению об уточнении исковых требований от 16.10.08, суд установил, что согласно расчета ставка за 1 кв.м составила 49,15 руб., общая сумма задолженности составила 1 575 519 руб. 21 коп.
На определения суда от 18.05.09 об истребовании доказательств от БТИ по г. Тайшету и Тайшетскому району, от Тайшетского отдела управления ФРС по Иркутской области, о принадлежности на праве собственности ответчику помещения кафе "Оазис" и автостоянки, расположенный в полосе отвода железной дороги на станции Тайшет на привокзальной площади, поступили следующие ответы:
- от БТИ по г. Тайшету и Тайшетскому району от 20.05.09 (л.д. 18 - 19 т. 3) на торговый павильон изготовлен технический паспорт и данное сооружение проинвентаризировано, сооружение принадлежит Евстропову В.А., техническая инвентаризация стоянки не проводилась. Данных о государственной регистрации указанных объектов в Управлении ФРС не имеется;
- от Управления ФРС по Иркутской области Тайшетского отдела от 20.05.09 (л.д. 22, 24 т. 3), испрашиваемая информация не может быть представлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Евстропова В.А. не зарегистрированы.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 87 ЗК РФ земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на, в том числе земли транспорта.
Согласно п. 4, 5, 6 ст. 87 ЗК РФ земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и безопасности, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы Российской Федерации, другими объектами, отнесенными к ведению Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации, являются федеральной собственностью.
Порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, если иное не установлено настоящим Кодексом, определяется: 1) Правительством Российской Федерации в отношении указанных земель, находящихся в федеральной собственности; 2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в отношении указанных земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; 3) органами местного самоуправления в отношении указанных земель, находящихся в муниципальной собственности.
Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 24 настоящего Кодекса могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования.
В силу ч. 1 ст. 90 ЗК РФ землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 90 ЗК РФ в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для, в том числе, установления полос отвода и охранных зон железных дорог. Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. "а" п. 4 Постановления Правительства РФ от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог" в границах полосы отвода в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта заинтересованная организация обязана обеспечить следующий режим использования земельных участков, не допускать размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.
Согласно п. 12, п. 18 Приказа МПС РФ от 15.05.1999 N 26Ц "Об утверждении Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог" свободные земельные участки в полосе отвода, относящиеся к землям железнодорожного транспорта, могут в порядке, установленном настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, предоставляться в срочное пользование физическим и юридическим лицам (далее - временные пользователи) для сельскохозяйственных целей, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, для устройства погрузочно - разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (кроме складов горюче - смазочных и любых типов автозаправочных станций, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей, если при этом будут соблюдаться требования безопасности движения. В отношении возведенных с нарушением требований настоящего Положения в полосе отвода зданий и сооружений, а также временных пользователей, их построивших, принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сравнимыми обстоятельствами следует признать пользование земельным участком, расположенным в полосе отвода железной дороги, в районе станции Тайшет.
Согласно ч. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Распоряжением ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 506р "Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды" установлен размер арендной платы за использование земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации и переданных в аренду железным дорогам.
В п. 2 преамбулы Распоряжения ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 506р установлено, что, собственники строений расположенных на земельных участках, находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды, должны заключить договоры субаренды земельных участков.
В ходе судебных заседаний установлено, что объекты недвижимости, кафе "Оазис" и автостоянки возведены ответчиком самовольно.
В силу ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В соответствии с п. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, у ответчика отсутствуют доказательства, подтверждающие создание указанных объектов в установленном законом порядке. Указанные сооружения не являются объектами гражданского оборота и объектами недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено материалами дела, право собственности на помещение кафе "Оазис" и автостоянки за ИП Евстроповым В.А. не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 90 ЗК РФ, Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог" строительство зданий в полосе отвода запрещено.
Таким образом, к отношениям сторон не подлежит применению Распоряжение ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 506р "Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды".
Иные нормативно-правовые акты регулирующие взимание платы по договорам субаренды земельных участков, расположенных в полосе отвода отсутствуют.
В данном случаен подлежит применению ст. 1102 ГК РФ и ст. 424 ГК РФ, ст. 87 ЗК РФ.
В соответствии с Приказом МПС РФ от 15.05.1999 N 26Ц "Об утверждении Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог" земельные участки находящиеся в полосе отвода могут быть предоставлены в аренду (субаренду) для оказания услуг пассажирам.
В силу п. 5.3 Распоряжения ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 506р "Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды" плата по договору субаренды за пользование земельным участком (частью земельного участка) определяется договором субаренды земельного участка (части земельного участка) в виде денежной суммы, вносимой субарендатором с определенной в соответствии с условиями договора очередностью.
Согласно п. 5.5 Распоряжения ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 506р "Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды "при заключении договора субаренды на конкурсной основе плата по договору субаренды устанавливается по итогам проведения торгов. В иных случаях плата по договору субаренды устанавливается в размере рыночной стоимости на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В исключительных случаях, обусловленных государственными либо общественными интересами, вице-президентом, в ведении которого находятся вопросы распоряжения имуществом, может быть принято решение о передаче в субаренду земельного участка (части земельного участка) за плату в ином размере, но не менее соответствующего размера арендной платы, выплачиваемой ОАО "РЖД", с начислением налога на добавленную стоимость.
Рассмотрев акт оценки рыночной стоимости земельного участка и размера арендной платы, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Тайшет, привокзальная площадь на 21 мая 2007 года (л.д. 45 - 85 т. 1), суд установил что, для сравнения взяты земельные участки находящиеся на землях поселений в г. Иркутске в Центральной части города (Кировский и Куйбышевский районы), в Октябрьском районе, Свердловском районе, Куйбышевском районе, Ленинском районе. В отчете отсутствуют сведения о нахождении этих земельных участков в полосе отвода железной дороги, их целевом использовании - для оказания услуг пассажирам, согласно отчета, отобранные земельные участки используются для предпринимательских целей.
Выводы сделанные в акте оценки рыночной стоимости также не могут быть приняты в качестве доказательств подтверждающих цену пользования, т.к. не подтверждают сведения о том, что цена определена для земельных участков расположенных в полосе отвода железной дороги.
По ходатайству истца, судом 29.07.09 назначена судебная оценочная комиссионная экспертиза, ее проведение поручено ООО "Технотелеком". На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: какова стоимость платы за пользование земельным участком площадью 1690 кв.м., расположенным в полосе отвода Восточно-Сибирской железной дороги на станции Тайшет, привокзальная площадь, занятого ИП Евстроповым В.А. под кафе "Оазис" и автостоянку, с учетом положений п. 2 ст. 1105, п. 3 ст. 424 ГК РФ, по состоянию на 31.05.09 (конечную дату периода, за который взыскивается плата) с учетом цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичное пользование, в том месте, где происходило пользование.
09.11.09 судом получено заключение экспертов от 16.10.09 (л.д. 1 - 10 т. 4), согласно которого для обследования взяты земельные участки в г. Тайшет земли поселений для строительства кафе и магазина и для сравнения аналогичные земельные участки в г. Иркутске.
Согласно экспертного заключения стоимость платы за пользование земельным участком площадью 1690 кв.м., расположенным в полосе отвода Восточно-Сибирской железной дороги на станции Тайшет, привокзальная площадь, занятого ИП Евстроповым В.А. под кафе "Оазис" и автостоянку, с учетом положений п. 2 ст. 1105, п. 3 ст. 424 ГК РФ, по состоянию на 31.05.09 (конечную дату периода за который взыскивается плата) с учетом цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичной пользование, в том месте, где происходило пользование, составляет 52 728 руб. 00 коп. в год, 4 394 руб. 00 коп. в месяц.
Рассмотрев заключение экспертов от 16.10.09, суд установил, что оно соответствует требованиям ч. 2 ст. 1102, ст. 424 ГК РФ.
Таким образом, следует признать, что стоимость платы за фактическое пользование земельным участком площадью 1690 кв.м, составляет 4 394 руб. 00 коп. в месяц.
При таких обстоятельствах, расчет платы за пользование спорным земельным участком за период с апреля 2007 года по май 2009 года (26 месяцев) составляет 26 x 4 394 руб. 00 коп. = 114 244 руб. 00 коп.
Доводы ответчика об уплате арендной платы за весь период пользования спорным земельным участком по платежному поручению N 41 от 29.12.06 (л.д. 10 т. 1) на сумму 109 681 руб. 00 коп., не могут быть учтены судом, т.к. в назначении платежа указано - перечисление от Евстропова Владимира Александровича. Без НДС.
Исходя из назначения платежа нельзя признать указанный документ относимым. В ходе судебного разбирательства не представлены дополнительные доказательства, подтверждающие внесение указанной платы за пользование земельным участком в период 2007 - 2009 годов.
В отзывах по делу, истец указал что, указанная плата внесена за пользование земельным участком в 2006 году.
Рассмотрев платежное поручение N 41 от 29.12.06, суд установил, что назначение платежа указанное в платежном поручении не позволяет суду сделать вывод о внесении платы за пользование земельным участком в 2007 - 2009 годах.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения подлежащими частичному удовлетворению в размере 114 244 руб. 00 коп.
Расходы по уплате государственной пошлины, в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на сторон, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. За рассмотрение дела в первой инстанции истец уплатил по платежным поручениям N 926 от 23.04.08 (л.д. 36 т. 1), N 713 от 10.09.08 (л.д. 6 т. 2), N 436 от 22.10.08 (л.д. 51 т. 2) государственную пошлину в размере 19 377 руб. 60 коп. Судебным решением от 01.11.08 с ИП Евстропова В.А. взыскано в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 500 руб. 00 коп.
С удовлетворенной суммы иска в размере 114 244 руб. 00 коп. подлежит уплата государственная пошлина в размере 3 784 руб. 88 коп. При таких обстоятельствах с ответчика надлежит взыскать в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3 784 руб. 88 коп. В остальной части уплаченная государственная пошлина относится на истца.
По взысканной по решению суда от 01.11.08 государственной пошлины в размере 500 руб. 00 коп., ответчик вправе воспользоваться ст. 325 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 150, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Евстропова Владимира Александровича в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" 114 244 руб. 00 коп. неосновательного обогащения и 3 784 руб. 88 коп. возврат государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в четвертый Арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья
О.В.УШАКОВА