Решение № 2-709/2016 2-709/2016~М-366/2016 М-366/2016 от 8 апреля 2016 г. по делу № 2-709/2016
Дело № 2-709/2016
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 08 апреля 2016 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Кяго Ю.В., с участием истца Иващенко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иващенко В. Н. к Иващенко С. В. о государственной регистрации права собственности,
Иващенко В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Иващенко С.В. о признании права собственности гаража № на основании договора дарения от 26 февраля 2015 года. Указывает, что 19.10.2011 года он купил гараж № по договору купли-продажи у О.С.М., 22.02.2012 года подарил его сыну Иващенко С.В., которому гараж принадлежал на основании права собственности, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации 11.03.2012 года. Также указывает, что на основании его искового заявления решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18.12.2015 года отменен запрет на регистрационные действия в отношении гаража №, расположенного по адресу: . Просит признать право собственности индивидуального гаража согласно договора дарения от 26.02.2015 года и признать право государственной регистрации индивидуального гаража.
В последующем Иващенко В.Н. требования искового заявления уточнил и просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на индивидуальный гараж, находящийся по адресу: на его имя в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации.
Истец Иващенко В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Иващенко С.В. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В связи с чем, суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договору дарения индивидуального гаража от 22.02.2012 года И.В.М. и Иващенко В.Н. безвозмездно передали в собственность Иващенко С.В. индивидуальный гараж, находящийся по адресу: .
Регистрация права собственности Иващенко С.В. на указанный гараж была осуществлена 11.03.2012 года, что подтверждается соответствующей отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) в тексте договора от 22.02.2012 года, а также свидетельством о государственной регистрации права № от 11.03.2012 года.
26 февраля 2015 года между Иващенко С.В. и Иващенко В.Н. был заключен договор дарения индивидуального гаража, согласно которому Иващенко С.В. безвозмездно передает в собственность Иващенко В.Н. индивидуальный гаража, находящийся по адресу: .
В пунктах 3.1, 3.2 договора стороны установили, что данный договор дарения имеет силу акта приема-передачи индивидуального гаража, с момента подписания договора обязанность Иващенко С.В. по передаче индивидуального гаража Иващенко В.Н. считается исполненной, от дарителя к одаряемому переходит риск случайно гибели или случайной порчи гаража.
В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
Таким образом, письменная форма между сторонами договора была соблюдена, соглашение по всем существенным условиям договора дарения достигнуто, дар принят одаряемым, и соответственно заключенный в надлежащей форме договор дарения исполнен сторонами.
Кроме того, в материалы дела представлено решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18.12.2015 года (вступившее в законную силу 26.01.2016 года), вынесенное по гражданскому делу по исковому заявлению Иващенко В.Н. к Иващенко С.В., М.С.П. об отмене запрета на совершение регистрационных действий, которым установлено, что Иващенко В.Н. является добросовестным приобретателем и законным владельцем индивидуального гаража №, находящегося в .
Иващенко В.Н. обращаясь с настоящим иском, основывает свои требования тем, что ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности по договору дарения. Доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
На основании пунктов 2 и 3 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.
Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде (п. 8 ст. 8.1 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что все существенные условия договора дарения при его заключении сторонами были соблюдены, однако Иващенко С.В. уклонился от государственной регистрации перехода права собственности в отношении спорного объекта недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Иващенко В.Н. о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей платежным поручением № от 11.02.2016 года и в размере рублей платежным поручением № от 25.02.2016 года.
Поскольку судом удовлетворены требования истца имущественного характера, не подлежащего оценке, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что соответствует размеру подлежащей уплате государственной пошлины, установленному п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Статьей 93 ГПК РФ предусмотрено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Конкретно данные правоотношения урегулированы в ст. 333.40 и 78 НК РФ.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
В связи с чем, истцу Иващенко В.Н. следует обратиться в установленном порядке в налоговый орган с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Исковое заявление Иващенко В. Н. к Иващенко С. В. о государственной регистрации права собственности удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на здание, назначение: , расположенное по адресу: , кадастровый (или условный) номер № по договору дарения индивидуального гаража от 26 февраля 2015 года от Иващенко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , в собственность Иващенко В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца .
Взыскать с Иващенко С. В. в пользу Иващенко В. Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Е.В.Подголов
Решение принято в окончательной форме 12 апреля 2016 года.