ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ

Одобрен Госстроем РФ

(Протокол секции градостроительства,

инфраструктуры территориального развития

и застройки села НТС

от 19.08.1997 N 23-11/3)

 

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

 

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

 

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВА

ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАСТРОЙКУ

ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН

 

CODE PRACTICE DEVELOPMENT, COORDINATION, APPROVAL

AND COMPOSITION OF PROJECTS OF TERRITORIES

OF GARDENING UNIONS OF SITIZENS

 

СП 11-106-97

 

Список изменяющих документов

(в ред. Изменения N 1, принятого

и введенного в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

Дата введения

1 января 1998 года

 

ПРЕДИСЛОВИЕ

 

1. Разработан ЦНИИЭПграждансельстроем, Главмособлархитектуры, ЦНИИЭПжилища.

2. Внесен ЦНИИЭПграждансельстроем.

Одобрен Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике (Протокол секции градостроительства, инфраструктуры территориального развития и застройки села НТС N 23-11/3 от 19.08.1997).

Согласован Главным управлением Государственной противопожарной службы Министерства внутренних дел Российской Федерации (Письмо N 20/2.2/1613 от 28 июля 1997 г.), Министерством здравоохранения Российской Федерации (Письмо N 2510/5690-97-23 от 29 июля 1997 г.), Государственным комитетом Российской Федерации по охране окружающей среды (Письмо N 05-12/23-2256 от 22 июля 1997 г.).

Утвержден Приказом директора ЦНИИЭПграждансельстроя N 1Т от 20 августа 1997 г.

3. Принят впервые.

 

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

 

1.1. Настоящий нормативный документ устанавливает рекомендуемые положения в развитие и обеспечение обязательных требований строительных норм и правил Российской Федерации СНиП 30-02 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" и предназначен для использования проектными и строительными организациями, органами архитектуры и градостроительства, иными юридическими и физическими лицами, участвующими в проектировании, застройке и инженерном обустройстве территорий садоводческих (дачных) объединений, а также в ведении садоводческих и дачных хозяйств.

(в ред. Изменения N 1, принятого и введенного в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

 

2.1. Настоящий Свод правил составлен с учетом требований следующих нормативных документов:

СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения

СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ПУЭ. Правила устройства электроустановок

СанПиН 2.1.4.559-96. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

МГСН 2.02-96. Нормы допустимых уровней гамма-излучений и радона на участках застройки.

 

3. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

 

3.1. Выбор и предоставление земельных участков для садоводческих (дачных) объединений граждан осуществляется органами местного самоуправления или органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации из находящихся в их ведении фондов перераспределения земель и государственного запаса земель.

(п. 3.1 в ред. Изменения N 1, принятого и введенного в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

3.2. Проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений осуществляется в соответствии с СНиП 30-02 и положениями настоящего Свода правил.

(в ред. Изменения N 1, принятого и введенного в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

Абзац исключен. - Изменение N 1, принятое и введенное в действие Постановлением Госстандарта РФ от 12.03.2001 N 17.

3.3. Исключен. - Изменение N 1, принятое и введенное в действие Постановлением Госстандарта РФ от 12.03.2001 N 17.

3.3.* Градостроительное регулирование и организация территорий садоводческих (дачных) объединений граждан проводятся в соответствии с утвержденной градостроительной документацией - проектами планировки и межевания, являющимися основными юридическими документами, определяющими в интересах населения условия ведения садоводства, отдыха и проживания.

(п. 3.3* введен Изменением N 1, принятым и введенным в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

3.4*. Градостроительная документация предназначена для применения заказчиками, органами государственного и местного управления и надзора, предприятиями, организациями, объединениями, иными юридическими и физическими лицами - участниками инвестиционного процесса и заинтересованными субъектами градостроительной деятельности.

(п. 3.4* введен Изменением N 1, принятым и введенным в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

3.5*. Основанием для разработки градостроительной документации является принятое в установленном порядке постановление органа местного самоуправления о разрешении проектирования на конкретной территории.

(п. 3.5* введен Изменением N 1, принятым и введенным в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

3.6*. Градостроительная документация выполняется по заказу правления садоводческого (дачного) объединения граждан за счет средств его членов.

(п. 3.6* введен Изменением N 1, принятым и введенным в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

3.7*. Градостроительная документация разрабатывается проектными организациями (институтами, акционерными обществами, творческими архитектурными мастерскими), иными юридическими и физическими лицами, имеющими лицензии на право заниматься разработкой соответствующей градостроительной документации.

(п. 3.7* введен Изменением N 1, принятым и введенным в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

4. ПРЕДПРОЕКТНАЯ И ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

Раздел 4 исключен. - Изменение N 1, принятое и введенное в действие Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17.

 

4*. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

САДОВОДЧЕСКОГО (ДАЧНОГО) ОБЪЕДИНЕНИЯ ГРАЖДАН

(раздел 4* введен Изменением N 1, принятым

и введенным в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

4.1*. Границы территорий садоводческих (дачных) объединений граждан определяются территориальной комплексной схемой градостроительного планирования развития регионов, на основании которой по заявке заказчика органом архитектуры и градостроительства выдается архитектурно-планировочное задание на выполнение градостроительной документации.

Задание на проектирование утверждается заказчиком, согласовывается с органами архитектуры и градостроительства (главным архитектором района).

4.2*. Заказчик обеспечивает подготовку исходных данных для проектирования. Ответственность за достоверность исходных данных несет заказчик и организация, предприятие, другое юридическое лицо, предоставившее исходные данные.

4.3*. Условия подготовки исходных данных, разработки градостроительной документации и финансирование этих работ определяются договором, на выполнение проектных работ.

 

5*. СОСТАВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

(раздел 5* введен Изменением N 1, принятым

и введенным в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

5.1*. Градостроительная документация для территории садоводческих (дачных) объединений граждан разрабатывается в соответствии с гл. 5 Градостроительного кодекса РФ и "Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации".

5.2*. Основным видом градостроительной документации являются проект планировки территории и проект межевания. Разработка этих проектов может совмещаться. В состав проекта планировки территории садоводческого (дачного) объединения включаются следующие графические и текстовые материалы:

- схема размещения (ситуационный план) территории в системе расселения региона, с нанесением внешних связей и сооружений внешней зоны (транспортные и пешеходные связи, места свалок и скотомогильников, высоковольтные электрические линии, нефтепродуктопроводы, трансформаторные подстанции, газораспределительные станции и т.д. с санитарными, защитными и санитарно-защитными зонами этих и других объектов) в масштабе 1:10000 или 1:5000;

- генеральный план (основной чертеж), выполняется в масштабе 1:1000 или 1:2000;

- схема вертикальной планировки в масштабе основного чертежа;

- чертеж перенесения проекта на местность:

- схема инженерных сетей;

- рекомендуемые паспорта проектов садовых (дачных) домов;

- пояснительная записка;

- разработка проектной документации для застройки индивидуального садового (дачного) участка осуществляется в составе градостроительной документации (по отдельному заданию) или на его основании по заказу собственника (владельца) участка имеющими соответствующую лицензию юридическими и физическими лицами.

5.3*. Проект межевания территории устанавливает (с выносом в натуру) границы территорий общего пользования и границы индивидуальных садово-дачных участков.

5.4*. Проект планировки территории садоводческого (дачного) объединения подлежит согласованию: с органами архитектуры и градостроительства, охраны окружающей среды, с учреждениями Государственной санитарно-эпидемиологической службы, органами Государственной противопожарной службы и экологического надзора.

Организации и учреждения, которым направлена для согласования градостроительная документация территории садоводческого (дачного) объединения, в месячный срок согласовывают его или сообщают свои замечания заказчику и проектировщику.

Нормативно-правовыми актами субъектов Федерации и органами местного самоуправления может быть установлен иной (меньший) срок согласования.

5.5. Администрация местного самоуправления рассматривает согласованную документацию и утверждает ее. Утвержденная градостроительная документация территории садоводческого (дачного) объединения является обязательной для исполнения всеми участниками организации и ведения садового и дачного хозяйства.

5.6. Освоение территории садоводческих (дачных) объединений граждан допускается после геодезического выноса и закрепления их границ в натуре (на местности) с оформлением и передачей застройщику выполненных работ по акту.

 

6*. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ

(в ред. Изменения N 1, принятого и

введенного в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

6.1*. Въезд на территорию садоводческого (дачного) объединения рекомендуется оборудовать вывеской с наименованием садоводческого объединения, знаками, регулирующими движение автотранспорта, а также вывешивать схему расположения естественных и искусственных водоисточников, водонапорных башен.

6.2*. На садовых (дачных) участках, примыкающих к перекресткам улиц и проездов, рекомендуется углы участков, выходящих к перекресткам, делать срезанными под 45 град. При этом длину стороны срезанного угла рекомендуется принимать не менее 3 м.

6.3*. Все улицы и проезды территории садоводческого (дачного) объединения обозначаются названиями; таблички с названиями вывешиваются на перекрестках. Садовые (дачные) участки имеют номерные знаки.

6.4*. Вывоз мусора рекомендуется предусматривать на полигон бытовых отходов. При невозможности вывоза мусора вопрос его захоронения на месте решается с соблюдением природоохранных мероприятий и по согласованию с территориальными учреждениями Государственной санитарно-эпидемиологической службы.

6.5*. По решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения на территории общего пользования может быть выделен участок для дома сторожа (семьи сторожа).

6.6*. Примерный рекомендуемый перечень объектов общего пользования, размещаемых на территории садоводческого (дачного) объединения, для социального торгового и культурно-бытового обслуживания садоводов (дачников), приведен в таблице.

6.7*. Обслуживание садоводческих (дачных) объединений сетью культурно-бытовых, торговых и социальных предприятий может быть организовано через соответствующие системы близлежащих населенных пунктов, а также с применением передвижных средств.

6.8*. В районах сосредоточения крупных массивов садоводческих (дачных) объединений рекомендуется устраивать центры сервисного обслуживания.

 

ПРИМЕРНЫЙ РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, УДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

   Наименование объекта  

Удельные размеры земельных участков,

 кв. м на 1 садовый (дачный) участок

в садоводческих (дачных) объединениях

         с числом участников        

 15 - 100 

  (малые) 

 101 - 300 

 (средние) 

301 и более

 (крупные) 

Детская игровая площадка 

2 - 1     

1 - 0,5    

0,5 и менее

Универсальная спортивная 

площадка                 

43,4      

3,4 - 2,8  

2,8 и менее

Склад удобрений и химика-

тов                      

0,3 - 0,1 

0,1 - 0,05 

0,05 и менее

Промежуточный склад газо-

вых баллонов             

0,3 - 0,25

0,025 - 0,2

0,2 и менее

Пункт проката агротехники

(минитрактор, автоприцеп,

электроинструменты и др.)

2 - 0,6   

0,6 - 0,3  

0,3 и менее

Приемно-заготовительный  

пункт сельскохозяйственной

продукции                

2 - 0,5   

0,5 - 0,3  

0,3 и менее

Общественная уборная     

По заданию на проектирование        

 

7*. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ

(в ред. Изменения N 1, принятого и

введенного в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

7.1*. Площадь садовых (дачных) участков устанавливается заданием на проектирование в соответствии с требованиями органов субъекта федерации.

7.2*. На садовых (дачных) участках рекомендуется выделять следующие основные зоны:

жилья;

санитарно-инженерных устройств;

сада, огорода.

Дополнительно могут выделяться различные подзоны для хозяйственно-бытовой деятельности (содержание мелкого скота и птицы, столярные работы и др.).

7.3*. Минимальная площадь садового (дачного) участка - 0,06 га - принята из расчета возведения на участке садового (дачного) дома, хозяйственных построек и выращивания плодов, ягод и овощей в объеме годового потребления одной семьей.

7.4*. В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от садового (дачного) дома, хозяйственных построек и сооружений до границ соседних садовых (дачных) участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений (сооружений), измеренных от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения).

7.5*. При группировке двух жилых строений (домов) расстояние между ними, не лимитируемое противопожарными нормами, составит 6 м, так как каждый из садовых домов, согласно санитарным нормам, отстоит от границы соседнего садового участка на 3 м.

7.6*. Группировка так же позволяет разместить необходимый набор хозяйственных построек с соблюдением санитарных норм и способствует увеличению площади участка, облучаемой солнцем.

7.7*. Хозяйственные постройки рекомендуется располагать в глубине садового участка и объединять в группы.

7.8*. Указанные в СНиП 30-02 минимальные расстояния до границ соседних участков касаются всех строений и сооружений, включая парники, навесы, стационарную емкость для воды, навес (гараж) для автомобиля, погреб, уборную, баню, сауну и др.

7.9*. На территории садового (дачного) участка допускается устройство пасеки. Пасека должна иметь глухое ограждение высотой 2 м и располагаться не ближе чем в 2 м от границ садового (дачного) участка.

 

8*. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

(в ред. Изменения N 1, принятого и

введенного в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

8.1*. Объемно-планировочные и конструктивные решения домов, возводимых на территории садоводческого или дачного объединения граждан, могут быть рассчитаны, спроектированы и выполнены для сезонного и постоянного проживания в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Согласование проекта и получение разрешения на строительство дома сезонного или постоянного проживания осуществляется в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

 

9*. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБУСТРОЙСТВО

(в ред. Изменения N 1, принятого и

введенного в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

9.1*. Автономное водоснабжение по составу оборудования и его месту расположения может быть:

с применением гидропневматических и открытых баков;

с использованием горизонтальных, вертикальных, вибрационных, погружных скважинных или погружных поршневых насосов:

с размещением оборудования в колодцах (камерах).

9.2*. Для очистки сточных вод на садовых (дачных) участках наиболее рациональными являются децентрализованные системы канализации, рассчитанные на обеспечение, как правило, отдельных домов.

9.3*. Для очистки хозяйственных стоков может применяться схема с отведением их в накопители с дальнейшей очисткой стоков от одного дома или объединение выпусков от нескольких домов в местную систему канализации.

При благоприятных грунтовых условиях (пески, супеси, мелкие суглинки) и низком уровне грунтовых вод, при отсутствии или удаленности водоема - приемника сточных вод, целесообразно использовать септики с сооружениями подземной фильтрации (фильтрующий колодец, фильтрующая кассета, песчано-гравийный фильтр).

9.4*. Рекомендуется избегать устройства люфт-клозетов при высоком уровне грунтовых вод - 1,5 м и выше. Люфт-клозет не предназначен для слива хозяйственно-бытовых вод, а также мусора и пищевых отходов.

9.5*. Основным видом теплоснабжения и горячего водоснабжения жилых строений (домов) могут быть автономные системы, к которым относятся:

печи и камины (на твердом топливе);

котлы (на газообразном, жидком и твердом топливе) в сочетании с внутренней системой трубопроводов и нагревательных приборов;

водонагреватели различных систем (на газе, электричестве и твердом топливе).

9.6*. При устройстве печей на твердом топливе отвод дыма осуществляется по строго вертикальным дымовым трубам без уступов. Толщина стенок дымовых каналов из кирпича принимается не менее 120 мм.

9.7*. Теплоснабжение домов может осуществляться от теплогенераторов заводского изготовления, работающих на твердом топливе.

По функциональному назначению теплогенераторы могут быть:

однофункциональные отопительные, с водяным контуром;

комбинированные или двухфункциональные, предназначенные для отопления и горячего водоснабжения;

аппараты, сочетающие функции обогрева помещений и приготовления пищи;

аппараты, колонки, водоподогреватели, предназначенные для нагрева воды для ванн, душа и мытья посуды.

9.8*. Для эпизодического обогрева отдельных помещений возможно применение электрообогревателей (стационарных или переносных) различной конструкции, в том числе с автоматизированным или ручным терморегулированием.

Для отопления помещений допускается применение газовых каминов, калориферов и других приборов заводского изготовления с отводом продуктов сгорания в дымоход.

9.9*. Для сезонного подогрева воды на хозяйственно-гигиенические нужды рекомендуется использование солнечной энергии на основе применения солнечных коллекторов.

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТАЦИИ, НЕОБХОДИМОЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ

НА ЗАСТРОЙКУ САДОВОГО (ДАЧНОГО) УЧАСТКА

(Приложение 1 введено Изменением N 1, принятым

и введенным в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

1. Заявление члена садово-дачного объединения на получение разрешения на застройку садового (дачного) участка.

2. Постановление Главы администрации (решение Правления садово-дачного объединения) о разрешении обустройства и застройки индивидуального садового (дачного) участка.

3. Проект застройки индивидуального садового (дачного) участка и паспорта проекта жилого строения дома и других построек, согласованные в установленном порядке с органами архитектуры и градостроительства.

4. Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей построек.

 

 

 

 

 

Приложение 2

 

(Приложение 2 введено Изменением N 1, принятым

и введенным в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

Согласовано                           Утверждаю

Председатель правления                Глава администрации

Садово-дачного объединения

____________________________          ____________________________

"__" _______________ 200_ г.          "__" _______________ 200_ г.

 

                    ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ

             НА ЗАСТРОЙКУ САДОВОГО (ДАЧНОГО) УЧАСТКА

 

Выдано члену садово-дачного объединения __________________________

                                                  (Ф.И.О.)

на выполнение  обустройства  и  застройки  индивидуального участка

_________________________________________________________________,

                      (наименование объекта)

а также обозначенных на проекте застройки ________________________

_________________________________________________________________,

                (наименование надворных строений)

расположенных по адресу __________________________________________

1. Разрешение выдано на основании наличия следующих документов:

- заявление на получение разрешения на обустройство и застройку

  участка;

- проекта застройки индивидуального садового (дачного) участка;

- документа, удостоверяющего право на садовый (дачный) участок;

- проектной документации на строительство ________________________

_________________________________________________________________,

                     (наименование проектов)

разработанной ____________________________________________________

               (наименование проектной организации, разработчика)

и     согласованной     с   Управлением   (отделом)    архитектуры

градостроительства.

- акта  о  натурном  установлении  границ  земельного  участка   и

  разбивки  строений  (габаритов,  осей  зданий,  трасс инженерных

  коммуникаций).

2. Технический надзор поручен ____________________________________

                                 (наименование физического лица

__________________________________________________________________

                      или юридического лица)

3. Авторский надзор поручен ______________________________________

                                (наименование физического лица

__________________________________________________________________

                      или юридического лица)

4. Член садово-дачного объединения обязан:

   выполнять работы   в   соответствии  с  проектом,  техническими

условиями,  условиями  на  производство  работ,   с   обеспечением

противопожарных норм,  требований Санэпиднадзора и охраны труда, в

первую очередь,  работы по внешнему  благоустройству  (ограждение,

ворота, калитки, тротуары, озеленение и другие);

   сохранять все зеленые насаждения на  участке,  на  тротуарах  и

улицах, за исключением подлежащих переноске или вырубке.

5. Запрещается  возведение  на  земельном  участке  дополнительных

строений и сооружений, не предусмотренных проектом застройки.

6. Срок действия разрешения ______________________________________

7. Все   пункты   данного   разрешения  мне  лично  известны,  что

удостоверяет свою подпись

 

член садово-дачного объединения  _________________ (_____________)

                                      (подпись)        (Ф.И.О.)

 

                 Дата выдачи разрешения "__" _____________ 200_ г.

 

Главный архитектор

города (района)    _________________________   (_________________)

                           (подпись)                 (Ф.И.О.)

 

              Действие разрешения продлено до ____________________

                                                  (число, год)

Главный архитектор

города (района)    _________________________   (_________________)

                           (подпись)                 (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

Приложение 3

 

ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ

ПАСПОРТ ПРОЕКТА ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ

(ДОМА) И ЗАСТРОЙКИ САДОВОГО (ДАЧНОГО) УЧАСТКА

(НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ ДОКУМЕНТ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТКОВ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)

(Приложение 3 введено Изменением N 1, принятым

и введенным в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

- Краткая пояснительная записка, технико-экономические показатели.

- Ситуационный план (в масштабе 1:5000, 1:2000).

- Выкопировка из генплана (садово-дачного объединения) (в масштабе 1:1000; 1:500).

- Топосъемка (то же опорный план).

- Проект застройки садового (дачного) участка.

- Планы этажей, фасады, разрез (масштаб произвольный).

- Материалы согласования или запись о соответствии СНиП лицензированного лица.

 

 

 

 

 

Приложение 4

 

ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ПРОЕКТА

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ (ДОМА)

(Приложение 4 введено Изменением N 1, принятым

и введенным в действие Постановлением

Госстроя РФ от 12.03.2001 N 17)

 

1. Ситуационный план (1:500).

2. Генеральный план участка: с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200 - 1:1000).

3. План подвала (техподполья, цокольного этажа).

4. Планы этажей (М 1:100, 1:50).

5. Главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100).

6. Разрезы (характерные) (М 1:100, 1:50).

7. Планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М:100).

8. План стропильной системы крыши (М 1:100).

9. План кровли (М 1:100, 1:200).

10. План фундаментом (М 1:100, 1:50).

11. Сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20).

12. Общая пояснительная записка и технико-экономические показатели.

13. Чертежи инженерного оборудования.

Примечание. Состав проекта жилого строения (дома) сезонного проживания может быть упрощен в соответствии с заданием на проектирование.