РЕШЕНИЕ от 27 мая 2011 г. N 39/6 О ПРИНЯТИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2011 г. N 39/6
О ПРИНЯТИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, в целях регулирования отношений по использованию земель в целях, не связанных со строительством, на территории Чеховского муниципального района, руководствуясь Уставом Чеховского муниципального района, Совет депутатов Чеховского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Чеховского муниципального района Московской области (приложение).
2. Установить, что утвержденный настоящим решением Порядок вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по развитию инфраструктуры района Совета депутатов Чеховского муниципального района Цыбульского А.Д.
Глава Чеховского
муниципального района
А.А. Слободин
Утвержден
решением Совета депутатов
Чеховского муниципального района
Московской области
от 27 мая 2011 г. N 39/6
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области, Уставом Чеховского муниципального района и иными нормативными правовыми актами Чеховского муниципального района.
1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чеховского муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чеховского муниципального района Московской области для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в том числе для:
1.2.1. Озеленения и благоустройства территории.
1.2.2. Организации зон отдыха и спортивно-оздоровительной деятельности.
1.2.3. Размещения временных сооружений для торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, модульных конструкций без фундамента, иных объектов, не являющихся в соответствии с гражданским законодательством недвижимым имуществом.
1.2.4. Огородничества.
1.2.5. Осуществления других видов разрешенного использования, не связанных со строительством объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений).
1.3. Физическим лицам земельные участки могут предоставляться на праве аренды или в собственность (в соответствии с заявлением).
Юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям земельные участки могут предоставляться на праве аренды (в соответствии с заявлением).
1.4. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия, президентам Российской Федерации, прекратившим исполнение своих полномочий, органам государственной власти и органам местного самоуправления земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) пользования.
1.5. Предоставление земельных участков в собственность (аренду) осуществляется за плату в соответствии с действующим законодательством.
Бесплатно земельные участки могут быть предоставлены только в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами Московской области.
1.6. Предоставление земельных участков осуществляется на основании постановления главы Чеховского муниципального района в соответствии с Земельным кодексом РФ и настоящим Порядком.
1.7. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, должны использоваться только под заявленные цели. Строительство объектов недвижимости на таких земельных участках не допускается.
1.8. Земельные участки для размещения временных объектов, предусмотренных пунктом 1.2.3 настоящего Порядка, предоставляются в аренду на срок до 3 (трех) лет без права приобретения их в собственность. Договор аренды должен быть зарегистрирован в органах государственного регистрационного учета в соответствии с требованиями действующего законодательства. Не требуется государственная регистрация договора аренды в случае, если срок аренды земельного участка не более 11 (одиннадцати) месяцев.
2. Общие правила предоставления земельных участков
2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в получении или приобретении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление на имя главы Чеховского муниципального района. В заявлении должны быть указаны:
- цель использования земельного участка;
- местоположение и предполагаемые размеры земельного участка;
- реквизиты заявителя (паспортные данные, местожительство, Ф.И.О. полностью - для физического лица и учредительные документы, фактическое местонахождение, расчетный счет, наименование банка - для юридического лица), контактный телефон;
- испрашиваемое право на земельный участок (собственность, аренда и т.д.).
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие целесообразность предоставления земельного участка под заявленную цель.
2.2. Поступившие в администрацию Чеховского муниципального района заявления рассматриваются в течение одного месяца для определения возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному виду разрешенного использования.
В случае если в соответствии с требованиями действующего законодательства и нормативными правовыми актами Чеховского муниципального района имеется возможность предоставить испрашиваемый земельный участок, заявителю выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденная главой Чеховского муниципального района. При отсутствии возможности заявителю направить мотивированный отказ.
2.3. Заявитель, получив схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, обеспечивает за свой счет выполнение необходимых участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета указанного земельного участка в установленном законом порядке.
2.4. После осуществления предусмотренных действующим законодательством и настоящим Порядком мероприятий по формированию земельного участка и его кадастровому учету заявитель представляет в администрацию Чеховского муниципального района кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.
2.5. Глава Чеховского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю. Копия решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка направляется заявителю.
До принятия решения о предоставлении земельного участка заявителю администрация Чеховского муниципального района обеспечивает публикацию в средствах массовой информации информационного сообщения о земельном участке, который предоставляется заявителю, с указанием права и условий (за плату или бесплатно) предоставления данного земельного участка.
2.6. В случаях, если:
- на получение в аренду или приобретение в собственность одного и того же земельного участка поданы два или более заявлений;
- земельные участки являются объектами, предназначенными для реализации функций органов местного самоуправления Чеховского муниципального района,
- предоставление земельных участков проводится на конкурсной основе с аукциона.
2.7. Договор аренды или купли-продажи заключается в недельный срок со дня издания постановления главы Чеховского муниципального района о предоставлении земельного участка заявителю.