ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


ПРИКАЗ от 21 сентября 2012 г. N П/423

 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

 

ПРИКАЗ

от 21 сентября 2012 г. N П/423

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИКАЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ОТ 15.12.2011 N П/501

"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО РЕАЛИЗАЦИЯ ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ

СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ,

УТВЕРЖДЕННОГО ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 27.02.2010 N 75, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПРИ ПОСТАНОВКЕ

НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ЗАЯВЛЕНИЯ

О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

ДОКУМЕНТОВ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ, УТВЕРЖДЕННОГО

ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28.12.2009 N 555"

 

В целях организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 02.04.2010, регистрационный N 16786; в редакции приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.09.2011 N 505, зарегистрированного в Министерстве юстиции Российской Федерации 02.11.2011, регистрационный N 22197), а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 555 "О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов с использованием сетей общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 01.02.2010, регистрационный N 16180), приказываю:

В приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.12.2011 N П/501 "Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 555" (в редакции приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.06.2012 N П/262) (далее - Приказ):

1) пункт 1 Приказа дополнить новыми подпунктами "ж", "з", "и" в следующей редакции:

"ж) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - Справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения о прекращении существования объекта учета (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства) (приложение N 8);

з) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (приложение N 9);

и) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 10);";

2) подпункт "ж" пункта 1 Приказа изложить в следующей редакции:

"к) требований к формату копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 11).";

3) дополнить Приказ новыми приложениями N 8, 9, 10 согласно приложениям N 1, 2, 3 к настоящему приказу;

4) приложение N 8 к Приказу изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

 

Руководитель

С.В.ВАСИЛЬЕВ

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 21 сентября 2012 г. N П/423

 

"Приложение N 8

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 15.12.2011 N П/501

 

XML-СХЕМА,

ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - СПРАВКИ,

СОДЕРЖАЩЕЙ ВНЕСЕННЫЕ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СВЕДЕНИЯ О ПРЕКРАЩЕНИИ

СУЩЕСТВОВАНИЯ ОБЪЕКТА УЧЕТА (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,

ПОМЕЩЕНИЯ, ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

 

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

 

Данные кадастровой справки в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент представляет собой составную часть XML-документа, представляющую собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 21 сентября 2012 г. N П/423

 

"Приложение N 9

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 15.12.2011 N П/501

 

XML-СХЕМА,

ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОГО

ПАСПОРТА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОМЕЩЕНИЯ

 

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

 

Данное описание является приложением к XML-схеме (V01_KP_OKS) и не может использоваться в качестве исходного материала для создания программного продукта.

Номер версии - 01.

Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент представляет собой составную часть XML-документа, представляющую собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "01".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

 

Таблица.

 

 

 

 

 

Приложение N 3

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 21 сентября 2012 г. N П/423

 

"Приложение N 10

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 15.12.2011 N П/501

 

XML-СХЕМА,

ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОЙ

СПРАВКИ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЕСЛИ

ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

 

Данные справки о прекращении существования объекта учета в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент представляет собой составную часть XML-документа, представляющую собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

 

 

 

 

 

Приложение N 4

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 21 сентября 2012 г. N П/423

 

"Приложение N 11

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 15.12.2011 N П/501

 

ТРЕБОВАНИЯ

К ФОРМАТУ КОПИИ ДОКУМЕНТА, НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО СВЕДЕНИЯ

ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВНЕСЕНЫ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР

НЕДВИЖИМОСТИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

Представление копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме, необходимо осуществлять в виде отсканированного образа и (или) электронной копии электронных документов.

1. Отсканированный образ должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1 и представлять собой многостраничный документ в формате PDF. Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi.

Отсканированный образ бумажного документа должен подписываться электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП) ответственного работника Росреестра, осуществляющего представление документа.

Копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме, представляется в виде архива формата zip, содержащего отсканированный образ указанного документа и файл ЭЦП.

2. Электронная копия электронного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости (при представлении документов для постановки на кадастровый учет в электронном виде), представляется в представленном на кадастровый учет формате. При этом допускаются следующие форматы электронных документов: JPEG, TIFF, PDF.

Электронная копия электронного документа должна подписываться ЭЦП ответственного работника Росреестра, осуществляющего представление документа. Если электронный документ представлен в виде нескольких файлов, то ЭЦП необходимо подписывать каждый файл.

Электронная копия предоставляется в виде архива формата zip, содержащего файл либо набор файлов электронного документа и файлов ЭЦП к ним."

 

 

 

XML-схема,

используемая для формирования XML-документа - Справки,

содержащей внесенные в Единый государственный реестр

сведения о прекращении существования объекта учета

(здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного

строительства), если такой документ представляется

в электронной форме


 

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

 

Данные справки о прекращении существования объекта учета в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "01".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

 

 

 

 

 

 

 

В таблицах используются следующие обозначения.

В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.

В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.

В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М, что соответствует значениям:

О - обязательный реквизит;

Н - необязательный реквизит;

ОА - обязательный атрибут;

НА - необязательный атрибут;

У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;

П - предписанный реквизит;


М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.

В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет, то длина атрибута произвольна.

Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:

T - ;

N - ;

D - ;

K - ;

S - ; составной элемент, описывается отдельно;

SA - ; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

B - ;

E - .

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.

В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.

Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.

 

2. Описание структуры XML-файла


 

Таблица 1

 

Описание корневого элемента

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Корневой элемент

STD_Certificate

 

 

 

 

Справка, содержащая
внесенные в Единый 
государственный    
реестр сведения о  
прекращении        
существования      
объекта учета

 

TypeOTI

О

K(12)

Вид объекта учета

По классификатору  
dRealty "Виды      
объектов           
государственного   
кадастра           
недвижимости (ГКН) 
и Единого          
государственного   
реестра прав на    
недвижимое         
имущество и сделок 
с ним (ЕГРП)"

 

CadastralNumber

О

T(40)

Кадастровый номер
объекта         
недвижимости

 

 

Location

О

S

Описание        
местоположения

Описание см. в     
таблице 2

 

Area

УН

N(20,1)

Площадь в       
квадратных метрах

 

 

Key_Parameter

УН

SA

Основной параметр

 

 

DateRemoved

О

D(8)

Дата снятия с   
учета

 

 

Notes

Н

T

Примечание

 

 

Certification_Doc

Н

S

Сведения об     
удостоверении   
документа

Описание см. в     
таблице 3

STD_Certificate

CodeType

ОА

T(3)

Тип программы

Фиксированное      
значение типа      
программы - 114

STD_Certificate

Version

ОА

T(2)

Версия схемы

Фиксированное      
значение версии    
схемы - 01

Key_Parameter

 

 

 

 

 

Key_Parameter

Type

ОА

K(2)

Вид параметра

По справочнику     
dType_Parameter    
"Тип основного     
параметра"

Key_Parameter

Value

ОА

N (22,
1)

Величина в метрах
(куб. метрах для
объема)

 

 

Таблица 2

 

Описание раздела "Местоположение"

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Location

 

 

 

 

Описание           
местоположения

 

tAddress

 

 

Адрес           
(местоположение)

Тип tAddress

 

Name_Consolidation

Н

T(1500)

Наименование    
некоммерческого 
объединения     
граждан

 

tAddress

 

 

 

 

 

 

Code_OKATO

Н

T(11)

Код ОКАТО

 

 

Code_KLADR

Н

T(20)

Код КЛАДР

 

 

Postal_Code

Н

T(6)

Почтовый индекс

 

 

Region

О

K(2)

Код региона

По справочнику     
dRegionsRF "Субъекты
РФ"

 

District

Н

SA

Район

 

District

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

District

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

City

Н

SA

Муниципальное   
образование

 

City

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

City

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Urban_District

Н

SA

Городской район

 

Urban_District

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Urban_District

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dUrbanDistrict     
"Городской район"

 

Soviet_Village

Н

SA

Сельсовет

 

Soviet_Village

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Soviet_Village

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
SovietVillage      
"Сельсовет"

 

Locality

Н

SA

Населенный пункт

 

Locality

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Locality

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Street

Н

SA

Улица

 

Street

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Street

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Level1

Н

SA

Дом

 

Level1

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel1Type
"Тип адресного     
элемента первого   
уровня"

Level1

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Level2

Н

SA

Корпус

 

Level2

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel2Type
"Тип адресного     
элемента второго   
уровня"

Level2

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Level3

Н

SA

Строение

 

Level3

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel3Type
"Тип адресного     
элемента третьего  
уровня"

Level3

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Apartment

Н

SA

Квартира

 

Apartment

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dApartmentType "Тип
адресного элемента 
четвертого уровня"

Apartment

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Other

Н

T(2500)

Иное

 

 

Note

Н

T(4000)

Неформализованное
описание

 

 

Таблица 3

 

Описание раздела "Сведения об удостоверении документа"

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Сведения об удостоверении документа

Certification_Doc

 

 

 

 

 

 

Organization

О

T(255)

Наименование    
органа          
кадастрового    
учета

 

 

Date

О

D(8)

Дата            
формирования    
документа

 

 

Number

О

T(100)

Номер документа

 

 

Appointment

О

T(255)

Должность       
удостоверяющего

 

 

FIO

О

T(100)

Инициалы,       
фамилия         
удостоверяющего

 


 

Классификаторы и Справочники, используемые

в данной XML-схеме

 

Субъекты РФ (dRegionsRF)

 

01

Республика Адыгея (Адыгея)

02

Республика Башкортостан

03

Республика Бурятия

04

Республика Алтай

05

Республика Дагестан

06

Республика Ингушетия

07

Кабардино-Балкарская Республика

08

Республика Калмыкия

09

Карачаево-Черкесская Республика

10

Республика Карелия

11

Республика Коми

12

Республика Марий Эл

13

Республика Мордовия

14

Республика Саха (Якутия)

15

Республика Северная Осетия - Алания

16

Республика Татарстан (Татарстан)

17

Республика Тыва

18

Удмуртская Республика

19

Республика Хакасия

20

Чеченская Республика

21

Чувашская Республика - Чувашия

22

Алтайский край

23

Краснодарский край

24

Красноярский край

25

Приморский край

26

Ставропольский край

27

Хабаровский край

28

Амурская область

29

Архангельская область

30

Астраханская область

31

Белгородская область

32

Брянская область

33

Владимирская область

34

Волгоградская область

35

Вологодская область

36

Воронежская область

37

Ивановская область

38

Иркутская область

39

Калининградская область

40

Калужская область

41

Камчатский край

42

Кемеровская область

43

Кировская область

44

Костромская область

45

Курганская область

46

Курская область

47

Ленинградская область

48

Липецкая область

49

Магаданская область

50

Московская область

51

Мурманская область

52

Нижегородская область

53

Новгородская область

54

Новосибирская область

55

Омская область

56

Оренбургская область

57

Орловская область

58

Пензенская область

59

Пермский край

60

Псковская область

61

Ростовская область

62

Рязанская область

63

Самарская область

64

Саратовская область

65

Сахалинская область

66

Свердловская область

67

Смоленская область

68

Тамбовская область

69

Тверская область

70

Томская область

71

Тульская область

72

Тюменская область

73

Ульяновская область

74

Челябинская область

75

Забайкальский край

76

Ярославская область

77

Г. Москва

78

Г. Санкт-Петербург

79

Еврейская автономная область

80

Агинский Бурятский автономный округ

81

Коми-Пермяцкий автономный округ

82

Корякский автономный округ

83

Ненецкий автономный округ

84

Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ

85

Усть-Ордынский Бурятский автономный округ

86

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

87

Чукотский автономный округ

88

Эвенкийский автономный округ

89

Ямало-Ненецкий автономный округ

98

Неопределенно

99

Значение отсутствует

 

Тип адресного элемента первого уровня (dLocationLevel1Type)

 

д

Дом

ГСК

Гаражно-строительный кооператив

казарма

казарма

уч

Участок

вл

Владение

бокс

бокс

в/ч

военная часть

сооружение

сооружение

 

Тип адресного элемента второго уровня (dLocationLevel2Type)

 

корп

Корпус

д

Дом

уч

Участок

вл

Владение

гараж

Гараж

бокс

бокс

строение

строение

сооружение

сооружение

 

Тип адресного элемента

третьего уровня (dLocationLevel3Type)

 

строен

Строение

корп

Корпус

блок

Блок

литера

литера

 

Тип адресного элемента четвертого уровня (dApartmentType)

 

кв

Квартира

бокс

Бокс

к

Комната

пом

Помещение

 

Сельсовет (dSovietVillage)

 

с/с

Сельсовет

 

Городской район (dUrbanDistrict)

 

р-н

район

 

Тип основного параметра (dType_Parameter)

 

01

Протяженность

02

Глубина

03

Объем

04

Высота

05

Площадь

06

Площадь застройки

 

Виды объектов

государственного кадастра недвижимости (ГКН)

и Единого государственного реестра прав на недвижимое

имущество и сделок с ним (ЕГРП) (dRealty)

 

002001000000

Объекты учета и регистрации

002001001000

Земельный участок

002001002000

Здание

002001003000

Помещение

002001004000

Сооружение

002001005000

Объект незавершенного строительства

002001006000

Предприятие как имущественный комплекс (ПИК)

002001007000

Участки недр

002002000000

Границы

002002001000

Государственная граница Российской Федерации

002002002000

Граница между субъектами Российской Федерации

002002003000

Граница муниципального образования

002002004000

Граница населенного пункта

002003000000

Зоны

002003001000

Зона с особыми условиями использования территорий

002003002000

Территориальная зона

 

 

 

XML-схема,

используемая для формирования XML-документа - кадастрового

паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного

строительства, помещения

 

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

 

Данное описание является приложением к XML-схеме (V01_KP_OKS) и не может использоваться в качестве исходного материала для создания программного продукта.

Номер версии - 01.


Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "01".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

 

Таблица

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

 

 

 

 

 

 

 

В таблицах используются следующие обозначения.

В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.

В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.

В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М.

Символы имеют следующий смысл:

- О - обязательный реквизит;

- Н - необязательный реквизит;

- ОА - обязательный атрибут;

- НА - необязательный атрибут;

- У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;

- П - предписанный реквизит;

- М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз.

Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.

В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.

Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:

- T - ;

- N - ;

- D - ;

- K - ;

- S - ; составной элемент описывается отдельно;

- SA - ; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

- B - ;

- E - .

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N (m.k), где

m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус),

k - число знаков дробной части числа.

В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.

Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.

 

2. Описание структуры xml-файла

 

2.1. Описание корневого элемента

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Корневой элемент

KP_OKS

 

 

 

 

 

 

Realty

О

S

Недвижимость

 

 

Certification_doc

Н

S

Сведения об     
удостоверении   
документа

 

 

Coord_Systems

Н

S

Перечень систем 
координат

 

KP_OKS

CodeType

ОА

T(3)

Тип программы

Фиксированное      
значение типа      
программы - 114

KP_OKS

Version

ОА

T(2)

Номер версии    
схемы

Фиксированное      
значение версии    
схемы - 01

Недвижимость

Realty

 

 

 

 

Ошибка! Источник   
ссылки не найден.

 

Building

УО

S

Здание

Описание смотри в  
главе "Здание"

 

Construction

УО

S

Сооружение

Описание смотри в  
главе "Сооружение"

 

Uncompleted_Const-
ruction

УО

S

Объекты         
незавершенного  
строительства

Описание смотри в  
главе "Объект      
незавершенного     
строительства "

 

Flat

УО

S

Помещение

Описание смотри в  
главе "Помещение "

Сведения об удостоверении документа

Certification_doc

 

 

 

 

 

 

Organization

О

T(255)

Наименование    
органа          
кадастрового    
учета

 

 

Date

О

D(8)

Дата            
формирования    
документа

 

 

Appointment

О

T(255)

Должность       
удостоверяющего

 

 

FIO

О

T(100)

Инициалы,       
фамилия         
удостоверяющего

 

Система координат

Coord_Systems

 

 

 

 

 

 

Coord_System

ОМ

SA

Система         
координат.      
Наименование    
системы в       
значении        
элемента

 

Coord_System

 

 

 

 

 

Coord_System

Name

НА

T(2046)

Наименование    
системы         
координат

 

Coord_System

Cs_Id

ОА

T(255)

Код системы     
координат, на   
который         
ссылаются       
пространственные
объекты         
(ENTITY_SPATIAL)

Тип ID

 

2.2. Здание

 

2.2.1. Описание корневого элемента здания

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Building

 

 

 

 

 

 

Register

О

S

Реестр

Описание смотри в  
главе "Реестр"

 

TypeOTI

О

T(12)

Вид объекта     
учета - Здание

Фиксированное      
значение           
"002002001000"

 

Name

Н

T(1000)

Наименование

 

 

Assignation_Code

О

K(12)

Код назначения

Классификатор dAss_b
"Классификатор     
назначений зданий"

 

Exploitation_Char

Н

SA

Эксплуатационные
характеристики

Описание смотри в  
главе              
"Эксплуатационные  
характеристики"

 

Floors

Н

SA

Этажность

Описание смотри в  
главе "Этажность"

 

Area

О

N(20, 
1)

Площадь в       
квадратных      
метрах

 

 

Location

О

S

Описание        
местоположения

Описание смотри в  
главе "Описание    
местоположения"

 

Entity_Spatial

Н

SA

Это описание    
пространственной
составляющей    
данных

Описание смотри в  
главе "Описание    
пространственной   
составляющей данных"

 

Plans

Н

S

Планы

Описание смотри в  
главе "План"

 

Notes

Н

T

Примечание

 

 

2.2.2. Реестр

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Register

 

 

 

 

 

 

Letter

Н

T(150)

Литера БТИ

 

 

Number_Register

О

S

Регистрационные 
номера

 

 

Parent_Cadastral- 
Numbers

Н

S

Кадастровые     
номера ОН, в    
пределах которых
расположен      
данный ОН

 

 

Prev_Cadastral-   
Numbers

Н

S

Номера ОН, из   
которых         
образован ОН

 

 

CadastralNumber

Н

T(40)

Кадастровый     
номер здания    
(сооружения), в 
котором         
расположено     
помещение

Элемент используется
только для         
кадастрового       
паспорта ПОМЕЩЕНИЯ

Number_Register

 

 

 

 

 

 

CadastralNumber

Н

T(40)

Кадастровый     
номер объекта   
недвижимости

 

 

Old_Numbers

Н

S

Ранее присвоенные
номера

 

Old_Numbers

 

 

 

 

 

 

Old_Number

ОМ

SA

Ранее           
присвоенный     
номер

 

Old_Number

 

 

 

 

 

Old_Number

Type

ОА

K(2)

Тип (кадастровый,
условный,       
инвентарный,    
иной)

По Классификатору  
dOld_Number        
"Типы ранее        
присвоенного номера"

Old_Number

Number

ОА

T(4000)

Номер

 

Parent_Cadastral- 
Numbers

 

 

 

 

 

 

CadastralNumber

ОМ

T(40)

Кадастровый     
номер

 

Prev_Cadastral-   
Numbers

 

 

 

 

 

 

CadastralNumber

ОМ

T(40)

Кадастровый     
номер

 

 

2.2.3. Эксплуатационные характеристики

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Exploitation_Char

 

 

 

 

 

Exploitation_Char

Year_Built

НА

N(4)

Год завершения  
строительства

 

Exploitation_Char

Year_Used

НА

N(4)

Год ввода в     
эксплуатацию

 

 

2.2.4. Этажность

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Floors

 

 

 

Этажность

 

Floors

Floors

НА

T(200)

Этажность

 

Floors

Underground_Floors

НА

T(200)

Подземная       
этажность

 

 

2.2.5. План

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Plans

 

 

 

 

 

 

Plan

ОМ

SA

План

 

Plan

 

 

 

 

 

Plan

File

ОА

T(1000)

Полный путь к   
файлу с планом

 

Plan

Scale

НА

T

Масштаб

 

 

2.2.6. Описание местоположения

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Location

 

 

 

 

 

 

tAddress

 

 

Адрес

Тип tAddress

 

Name_Consolidation

Н

T(1500)

Наименование    
некоммерческого 
объединения     
граждан

 

Address

 

 

 

 

 

 

Code_OKATO

Н

T(11)

Код ОКАТО

 

 

Code_KLADR

Н

T(20)

Код КЛАДР

 

 

Postal_Code

Н

T(6)

Почтовый индекс

 

 

Region

О

K(2)

Код региона

По Классификатору в
dRegionsRF         
"Субъекты РФ"

 

District

Н

SA

Район

 

District

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

District

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

City

Н

SA

Муниципальное   
образование

 

City

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

City

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Urban_District

Н

SA

Городской район

 

Urban_District

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Urban_District

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dUrbanDistrict     
"Городской район"

 

Soviet_Village

Н

SA

Сельсовет

 

Soviet_Village

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Soviet_Village

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
SovietVillage      
"Сельсовет"

 

Locality

Н

SA

Населенный пункт

 

Locality

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Locality

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Street

Н

SA

Улица

 

Street

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Street

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Level1

Н

SA

Дом

 

Level1

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel1Type
"Тип адресного     
элемента первого   
уровня"

Level1

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Level2

Н

SA

Корпус

 

Level2

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel2Type
"Тип адресного     
элемента второго   
уровня"

Level2

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Level3

Н

SA

Строение

 

Level3

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel3Type
"Тип адресного     
элемента третьего  
уровня"

Level3

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Apartment

Н

SA

Квартира

 

Apartment

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dApartmentType "Тип
адресного элемента 
четвертого уровня"

Apartment

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Other

Н

T(2500)

Иное

 

 

Note

Н

T(4000)

Неформализованное
описание

 

 

2.2.7. Описание пространственной составляющей

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Пространственная составляющая

Entity_Spatial

 

 

 

Это описание    
пространственной
составляющей    
данных

 

 

Spatial_Element

ОМ

S

Элемент контура

Тип tSPATIAL_ELEMENT

Entity_Spatial

Ent_Sys

НА

T(255)

Ссылка на систему
координат

 

Entity_Spatial

Map_Id

НА

T(50)

Идентификатор   
карты

 

Entity_Spatial

Sp_Obj_Id

НА

T(50)

Идентификатор   
пространственного
объекта

 

Spatial_Element

 

 

 

 

 

 

Spelement_Unit

ОМ

SA

Часть элемента

Тип tSPELEMENT_UNIT

Spelement_Unit

 

 

 

 

 

 

Ordinate

ОМ

SA

Координата

Тип tOrdinate

Spelement_Unit

Type_Unit

НА

T(100)

"Элементарный"  
тип для части   
элемента

 

Spelement_Unit

Su_Nmb

НА

N(22)

Номер части     
элемента (порядок
обхода)

 

Ordinate

 

 

 

 

 

 

X

ОА

N(38)

Координата X

 

 

Y

ОА

N(38)

Координата Y

 

 

Z

НА

N(38)

Координата Z

 

 

Num_Geopoint

НА

N(22)

Номер точки

 

 

Delta_Geopoint

НА

N(20)

Погрешность

 

 

Point_Pref

НА

T(30)

Префикс номера  
точки

 

 

R

НА

N(38, 
2)

Радиус

 

 

2.3. Сооружение

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Сооружение

Construction

 

 

 

 

 

 

Register

О

S

Реестр

Описание смотри в  
главе "Реестр"

 

TypeOTI

О

T(12)

Вид объекта     
учета -         
Сооружение

Фиксированное      
значение           
"002002004000"

 

Name

Н

T(1000)

Наименование

 

 

Assignation_Name

О

T(250)

Назначение

 

 

Exploitation_Char

Н

SA

Эксплуатационные
характеристики

Описание смотри в  
главе              
"Эксплуатационные  
характеристики"

 

Floors

Н

SA

Этажность

Описание смотри в  
главе              
"Этажность"

 

Key_Parameter

Н

SA

Основной параметр

 

 

Location

О

S

Местоположение

Описание смотри в  
главе "Описание    
местоположения"

 

Entity_Spatial

Н

SA

Это описание    
пространственной
составляющей    
данных

Описание смотри в  
главе "Описание    
пространственной   
составляющей       
данных"

 

Plans

Н

S

Планы

Описание смотри в  
главе "План"

 

Notes

Н

T

Примечание

 

Key_Parameter

 

 

 

 

 

Key_Parameter

Type

НА

K(2)

Вид параметра

По справочнику     
dType_Parameter    
"Тип основного     
параметра"

Key_Parameter

Value

НА

N(22, 
1)

Величина в метрах
(куб. метрах для
объема)

Value

 

2.4. Объект незавершенного строительства

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Объекты незавершенного строительства

 

Uncompleted_Const-
ruction

 

 

 

 

 

 

Register

О

S

Реестр

Описание смотри в  
главе "Реестр"

 

TypeOTI

О

T(12)

Вид объекта учета
Объект          
незавершенного  
строительства

Фиксированное      
значение           
"002002005000"

 

Name

Н

T(1000)

Наименование

 

 

Location

О

S

Описание        
местоположения

Описание смотри в  
главе "Описание    
местоположения"

 

Entity_Spatial

Н

SA

Описание        
пространственной
составляющей    
данных

Описание смотри в  
главе "Описание    
пространственной   
составляющей данных"

 

Plans

Н

S

Планы

Описание смотри в  
главе "План"

 

Notes

Н

T

Примечание

 

 

2.5. Помещение

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Flat

 

 

 

 

 

 

Register

О

S

Реестр помещения

Описание смотри в  
главе "Реестр"

 

TypeOTI

О

T(12)

Вид объекта учета
- помещение

Фиксированное      
значение           
"002002002000"

 

Assignation_Code

О

K(12)

Код назначения

По классификатору  
dAss_f             
"Классификатор     
назначений         
помещений"

 

Area

О

N(20, 
1)

Площадь в       
квадратных метрах

 

 

Position

УН

SA

Расположение в  
пределах здания 
(этажа)

 

 

Levels

УН

S

Уровни

 

 

Location

О

S

Местоположение

Описание смотри в  
главе "Описание    
местоположения"

 

Notes

Н

T

Примечание

 

 

2.5.1. Расположение в пределах здания (этажа)

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Position

 

 

 

 

 

 

Plans

Н

S

Планы

Описание смотри в  
главе "План"

Position

Number_OnPlan

ОА

T(200)

Номер помещения 
на плане

 

 

2.5.2. Уровни

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Levels

 

 

 

Уровни

 

 

Level

ОМ

SA

Уровень

 

Level

 

 

 

 

 

 

Position

Н

SA

Расположение в  
пределах здания 
(этажа)

Описание смотри в  
главе "Расположение
в пределах здания  
(этажа)"

Level

Number

ОА

T(200)

Номер этажа

 

Level

Type

ОА

K(2)

Тип этажа

По классификатору  
dTypeStorey        
"Тип этажа"


 

3. Классификаторы и справочники, используемые

в данной XML-схеме

 

Субъекты РФ (dRegionsRF)

 

01

Республика Адыгея (Адыгея)

02

Республика Башкортостан

03

Республика Бурятия

04

Республика Алтай

05

Республика Дагестан

06

Республика Ингушетия

07

Кабардино-Балкарская Республика

08

Республика Калмыкия

09

Карачаево-Черкесская Республика

10

Республика Карелия

11

Республика Коми

12

Республика Марий Эл

13

Республика Мордовия

14

Республика Саха (Якутия)

15

Республика Северная Осетия - Алания

16

Республика Татарстан (Татарстан)

17

Республика Тыва

18

Удмуртская Республика

19

Республика Хакасия

20

Чеченская Республика

21

Чувашская Республика - Чувашия

22

Алтайский край

23

Краснодарский край

24

Красноярский край

25

Приморский край

26

Ставропольский край

27

Хабаровский край

28

Амурская область

29

Архангельская область

30

Астраханская область

31

Белгородская область

32

Брянская область

33

Владимирская область

34

Волгоградская область

35

Вологодская область

36

Воронежская область

37

Ивановская область

38

Иркутская область

39

Калининградская область

40

Калужская область

41

Камчатский край

42

Кемеровская область

43

Кировская область

44

Костромская область

45

Курганская область

46

Курская область

47

Ленинградская область

48

Липецкая область

49

Магаданская область

50

Московская область

51

Мурманская область

52

Нижегородская область

53

Новгородская область

54

Новосибирская область

55

Омская область

56

Оренбургская область

57

Орловская область

58

Пензенская область

59

Пермский край

60

Псковская область

61

Ростовская область

62

Рязанская область

63

Самарская область

64

Саратовская область

65

Сахалинская область

66

Свердловская область

67

Смоленская область

68

Тамбовская область

69

Тверская область

70

Томская область

71

Тульская область

72

Тюменская область

73

Ульяновская область

74

Челябинская область

75

Забайкальский край

76

Ярославская область

77

г. Москва

78

г. Санкт-Петербург

79

Еврейская автономная область

80

Агинский Бурятский автономный округ

81

Коми-Пермяцкий автономный округ

82

Корякский автономный округ

83

Ненецкий автономный округ

84

Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ

85

Усть-Ордынский Бурятский автономный округ

86

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

87

Чукотский автономный округ

88

Эвенкийский автономный округ

89

Ямало-Ненецкий автономный округ

98

Неопределенно

99

Значение отсутствует

 

Назначение зданий (dAss_b)

 

204001000000

Нежилое здание

204002000000

Жилой дом

204003000000

Многоквартирный дом

 

Классификатор назначений помещений (dAss_f)

 

206002000000

Жилое помещение

206001000000

Нежилое помещение

 

Классификатор видов жилого помещения (dAss_f)

 

205002000000

Комната

205001000000

Квартира

 

Тип этажа (dType_Storey)

 

01

Этаж

02

Мансарда

03

Мезонин

04

Подвал

05

Техническое подполье

06

Цокольный этаж

07

Надстроенный этаж

08

Технический этаж

09

Чердак

10

Антресоль

11

Светелка

12

Полуподвал

13

Антресоль подвала

14

Антресоль цокольного этажа

15

Чердачная надстройка

16

Подземный этаж

17

Значение отсутствует

 

Тип основного параметра (dType_Parameter)

 

01

Протяженность

02

Глубина

03

Объем

04

Высота

05

Площадь

06

Площадь застройки

 

Типы ранее присвоенного номера (dOld_Number)

 

01

Инвентарный номер

02

Условный номер

03

Кадастровый номер

99

Иной номер

 

Тип адресного элемента первого уровня (dLocationLevel1Type)

 

д

Дом

ГСК

Гаражно-строительный кооператив

казарма

казарма

уч

Участок

вл

Владение

бокс

бокс

в/ч

военная часть

сооружение

сооружение

 

Тип адресного элемента второго уровня (dLocationLevel2Type)

 

корп

Корпус

д

Дом

уч

Участок

вл

Владение

гараж

Гараж

бокс

бокс

строение

строение

сооружение

сооружение

 

Тип адресного элемента третьего уровня (dLocationLevel3Type)

 

строен

Строение

корп

Корпус

блок

Блок

литера

литера

 

Тип адресного элемента четвертого уровня (dApartmentType)

 

кв

Квартира

бокс

Бокс

к

Комната

пом

Помещение

 

Сельсовет (dSovietVillage)

 

с/с

Сельсовет

 

Городской район (dUrbanDistrict)

 

р-н

район

 

 

 

XML-схема,

используемая для формирования XML-документа - кадастровой

справки о кадастровой стоимости земельного участка,

если такой документ представляется

в электронной форме


 

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

 

Данные кадастровой справки в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).

Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "01".

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

 

 

 

 

 

 

 

В таблицах используются следующие обозначения.

В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.

В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.

В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М, что соответствует значениям:

О - обязательный реквизит;

Н - необязательный реквизит;

ОА - обязательный атрибут;

НА - необязательный атрибут;

У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;

П - предписанный реквизит;


М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.

В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.

Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:

T - ;

N - ;

D - ;

K - ;

S - ; составной элемент, описывается отдельно;

SA - ; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;

B - ;

E - .

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.

В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.

Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.

 

2. Описание структуры XML-файла


 

Таблица 1

 

Описание корневого элемента

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Корневой элемент

Region_Cadastr_Vi-
dimus_KS

 

 

 

 

Vidimus - выписка  
из документа

 

eDocument

О

SA

Электронный     
документ

Описание           
электронного       
документа

 

Package

О

S

Пакет ДОКУМЕНТОВ

 

Электронный документ

eDocument

 

 

 

 

 

 

Sender

О

SA

Отправитель

 

 

Recipient

О

SA

Получатель

 

Sender

 

 

 

 

 

 

Kod

ОА

T(12)

Код организации 
отправителя

 

 

Name

ОА

T(255)

Наименование    
организации     
отправителя

 

 

Date_Upload

ОА

D(8)

Дата выгрузки

 

 

Appointment

НА

T(50)

Должность

 

 

FIO

НА

T(100)

Фамилия, Имя,   
Отчество

 

 

E_Mail

НА

T(60)

Адрес           
электронной     
почты           
отправителя

 

 

Telephone

НА

T(50)

Телефон         
отправителя

 

Recipient

 

 

 

 

 

 

Kod

НА

T(12)

Код организации 
получателя

 

 

Name

НА

T(255)

Наименование    
организации     
получателя

 

eDocument

CodeType

ОА

T(3)

Тип программы

Значение 114

eDocument

Version

ОА

T(2)

Версия схемы

Фиксированное      
значение версии    
схемы (здесь - 01)

Пакет ДОКУМЕНТОВ

Package

 

 

 

 

 

 

Parcel

О

SA

Участок

Описание см. в     
табл. 2

 

Certification_Doc

Н

S

Сведения об     
удостоверении   
документа

Описание см. в     
табл. 3

 

Таблица 2

 

Описание раздела "Участок"

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Сведения о земельном участке

Parcel

 

 

 

Земельный       
участок

 

 

Old_CadastralNum- 
bers

Н

T

Ранее           
присвоенные     
кадастровые или 
условные номера

Перечень предыдущих
номеров ЗУ,        
соответствующие    
даты их присвоения 
и организации

 

Location

О

S

Данные по       
местоположению  
участка

 

 

CadastralCost

О

SA

Кадастровая     
стоимость

 

 

SpecialNote

Н

T(5000)

Особые отметки  
(строка 6)

 

Parcel

CadastralNumber

ОА

T(40)

Кадастровый     
номер участка

 

Location

 

 

 

 

 

 

inBounds

Н

T(1)

в границах

Значение 0, 1, 2   
1 - в границах     
участка            
0 - вне границ     
участка            
2 - не определено

 

Placed

Н

T(6)

Положение на ДКК

 

 

Elaboration

Н

S

Уточнение       
местоположения

 

 

Address

Н

S

Почтовый адрес

См. описание табл. 4

Уточнение местоположения

Elaboration

 

 

 

 

 

 

ReferenceMark

Н

T(255)

Наименование    
ориентира

 

 

Distance

Н

T(255)

Расстояние

 

 

Direction

Н

T(255)

Направление

 

Кадастровая стоимость

CadastralCost

Value

ОА

N(20, 
4)

Значение        
стоимости

 

CadastralCost

Unit

ОА

T(4)

Единица         
измерений -     
рубль

Фиксированное      
значение 383 -     
рубль (По          
Справочнику dUnit  
"Единицы измерений 
по ОКЕИ")

 

Таблица 3

 

Описание раздела "Сведения об удостоверении документа"

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Сведения об удостоверении документа

Certification_Doc

 

 

 

 

 

 

Organization

О

T(255)

Наименование    
органа          
кадастрового    
учета

 

 

Date

О

D(8)

Дата            
формирования    
документа

 

 

Number

О

N(100)

Номер документа

 

 

Appointment

О

T(255)

Должность       
удостоверяющего

 

 

FIO

О

T(100)

Инициалы,       
фамилия         
удостоверяющего

 

 

Таблица 4

 

Описание раздела "Местоположение"

 

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная  
информация

Почтовый адрес

Location (Address)

 

 

 

 

 

 

Codе_OKATO

Н

T(11)

Код ОКАТО

 

 

Codе_KLADR

Н

T(20)

Код КЛАДР

 

 

Postal_Code

Н

T(6)

Почтовый индекс

 

 

Region

О

K(2)

Код региона

По справочнику     
dRegionsRF         
"Субъекты РФ"

 

District

Н

SA

Район

 

District

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

District

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

City

Н

SA

Муниципальное   
образование

 

City

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

City

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Urban_District

Н

SA

Городской район

 

Urban_District

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Urban_District

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dUrbanDistrict     
"Городской район"

 

Soviet_Village

Н

SA

Сельсовет

 

Soviet_Village

Name

ОА

T(255)

Наименование

 

Soviet_Village

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
SovietVillage      
"Сельсовет"

 

Locality

Н

SA

Населенный пункт

 

Locality

Name

ОА

T(255)

Наименование    
адресного       
объекта

 

Locality

Type

ОА

T(255)

Тип адресного   
объекта

 

 

Street

Н

SA

Улица

 

Street

Name

ОА

T(255)

Наименование    
улицы

 

Street

Type

ОА

T(255)

Тип

 

 

Level1

Н

SA

Дом

 

Level1

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel1Type
"Тип адресного     
элемента первого   
уровня"

Level1

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Level2

Н

SA

Корпус

 

Level2

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel2Type
"Тип адресного     
элемента второго   
уровня"

Level2

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Level3

Н

SA

Строение

 

Level3

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dLocationLevel3Type
"Тип адресного     
элемента третьего  
уровня"

Level3

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Apartment

Н

SA

Квартира

 

Apartment

Type

ОА

T(255)

Тип

По Справочнику     
dApartmentType "Тип
адресного элемента 
четвертого уровня"

Apartment

Value

ОА

T(255)

Значение

 

 

Other

Н

T(2500)

Иное

 

 

Note

Н

T(4000)

Неформализованное
описание

 


 

Классификаторы и Справочники, используемые

в данной XML-схеме

 

Субъекты РФ (dRegionsRF)

 

01

Республика Адыгея (Адыгея)

02

Республика Башкортостан

03

Республика Бурятия

04

Республика Алтай

05

Республика Дагестан

06

Республика Ингушетия

07

Кабардино-Балкарская Республика

08

Республика Калмыкия

09

Карачаево-Черкесская Республика

10

Республика Карелия

11

Республика Коми

12

Республика Марий Эл

13

Республика Мордовия

14

Республика Саха (Якутия)

15

Республика Северная Осетия - Алания

16

Республика Татарстан (Татарстан)

17

Республика Тыва

18

Удмуртская Республика

19

Республика Хакасия

20

Чеченская Республика

21

Чувашская Республика - Чувашия

22

Алтайский край

23

Краснодарский край

24

Красноярский край

25

Приморский край

26

Ставропольский край

27

Хабаровский край

28

Амурская область

29

Архангельская область

30

Астраханская область

31

Белгородская область

32

Брянская область

33

Владимирская область

34

Волгоградская область

35

Вологодская область

36

Воронежская область

37

Ивановская область

38

Иркутская область

39

Калининградская область

40

Калужская область

41

Камчатский край

42

Кемеровская область

43

Кировская область

44

Костромская область

45

Курганская область

46

Курская область

47

Ленинградская область

48

Липецкая область

49

Магаданская область

50

Московская область

51

Мурманская область

52

Нижегородская область

53

Новгородская область

54

Новосибирская область

55

Омская область

56

Оренбургская область

57

Орловская область

58

Пензенская область

59

Пермский край

60

Псковская область

61

Ростовская область

62

Рязанская область

63

Самарская область

64

Саратовская область

65

Сахалинская область

66

Свердловская область

67

Смоленская область

68

Тамбовская область

69

Тверская область

70

Томская область

71

Тульская область

72

Тюменская область

73

Ульяновская область

74

Челябинская область

75

Забайкальский край

76

Ярославская область

77

г. Москва

78

г. Санкт-Петербург

79

Еврейская автономная область

80

Агинский Бурятский автономный округ

81

Коми-Пермяцкий автономный округ

82

Корякский автономный округ

83

Ненецкий автономный округ

84

Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ

85

Усть-Ордынский Бурятский автономный округ

86

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

87

Чукотский автономный округ

88

Эвенкийский автономный округ

89

Ямало-Ненецкий автономный округ

98

Неопределенно

99

Значение отсутствует

 

Тип адресного элемента первого уровня (dLocationLevel1Type)

 

д

Дом

ГСК

Гаражно-строительный кооператив

казарма

казарма

уч

Участок

вл

Владение

бокс

бокс

в/ч

военная часть

сооружение

сооружение

 

Тип адресного элемента второго уровня (dLocationLevel2Type)

 

корп

Корпус

д

Дом

уч

Участок

вл

Владение

гараж

Гараж

бокс

бокс

строение

строение

сооружение

сооружение

 

Тип адресного элемента третьего уровня (dLocationLevel3Type)

 

строен

Строение

корп

Корпус

блок

Блок

литера

литера

 

Тип адресного элемента четвертого уровня (dApartmentType)

 

кв

Квартира

бокс

Бокс

к

Комната

пом

Помещение

 

Сельсовет (dSovietVillage)

 

с/с

Сельсовет

 

Городской район (dUrbanDistrict)

 

р-н

район