О проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных на основании ре
О проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных на основании решений третейских судов, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, а также об отсутствии в действующем законодательстве норм, устанавливающих особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости на основании решений третейских судов.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 30 сентября 2011 г. N Д23-4111
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам о порядке проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и порядке осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости на основании решений третейских судов в связи с принятием Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 26.05.2011 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 1 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации", статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункта 1 статьи 33 и статьи 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (далее - Постановление) и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам считаем возможным отметить следующее.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации).
Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда, определены ст. 28 Закона о регистрации. Постановлением указанная статья Закона о регистрации признана не противоречащей Конституции Российской Федерации.
В отношении осуществления государственного кадастрового учета на основании решений третейских судов необходимо отметить, что Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, особенности осуществления государственного кадастрового учета на основании судебных актов, в том числе решений третейских судов, не установлены.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
В.В.АБРАМЧЕНКО
30.09.2011