РЕШЕНИЕ от 20 апреля 2011 г. N 54-7 О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2011 г. N 54-7
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Рассмотрев материалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями, последнее изменение от 20.03.2011), Уставом городского округа Красноармейск Московской области, Совет депутатов городского округа решил:
1. Принять Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение) (прилагается).
2. Направить Положение главе городского округа Жулепникову А.С. для подписания.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города от 15.02.2006 N 51-2 "О принятии Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством".
4. Опубликовать настоящее решение в местном средстве массовой информации - газете "Городок".
5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя профильной депутатской комиссии Кряжову В.А.
Председатель Совета депутатов
городского округа
А.И. Овчинников
Принят
решением Совета депутатов
городского округа Красноармейск
Московской области
от 20 апреля 2011 г. N 54-7
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
N 17/2011-НПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение регулирует отношения по предоставлению земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена либо находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
2. Цели, не связанные со строительством, включают следующие виды разрешенного использования земельных участков:
1) земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, не связанного с размещением объектов недвижимости (огородничество, сенокошение и выпас скота, ведение личного подсобного хозяйства - полевой земельный участок);
2) земельные участки, предназначенные для размещения временных объектов, не являющихся объектами недвижимости;
3) земельные участки, предназначенные для рекреационных нужд (организации досуга и отдыха);
4) земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок;
5) земельные участки, предназначенные для открытого складирования стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.;
6) земельные участки, предназначенные для благоустройства и озеленения;
7) прочие.
3. К временным объектам, не являющимся объектами недвижимости, относятся:
1) металлические гаражи, "ракушки";
2) металлические хозяйственные строения;
3) объекты мелкорозничной торговой сети (павильоны, киоски, палатки, не являющиеся объектами капитального строительства, а также передвижные средства развозной и разносной торговли);
4) объекты общественного питания и бытового обслуживания (киоски, навесы и другие подобные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства, кроме относящихся к мелкорозничной торговой сети);
5) временные постройки, в том числе из сборных и быстровозводимых конструкций (сборно-разборные металлические башни и мачты сотовой и/или радиорелейной связи, рекламные конструкции и т.д.);
6) малогабаритные объекты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (информационные и платежные терминалы, контейнеры для бытовых отходов и т.д.);
7) иные подобные объекты.
4. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, положениями о порядке осуществления земельных отношений и о порядке предоставления земельных участков в аренду, принимаемыми решениями Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области (далее - Совет депутатов городского округа).
5. Не подлежат предоставлению в собственность граждан и юридических лиц земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, тротуары, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).
6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду осуществляется на срок не более 5 лет.
7. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, определяются в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением о порядке осуществления земельных отношений, принимаемым решением Совета депутатов городского округа.
8. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоваться только под заявленные цели.
9. В случае несогласия физических или юридических лиц с решениями, принятыми по вопросу предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, такие решения могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Особенности предоставления земельных участков для сельскохозяйственного использования, не связанного с размещением объектов недвижимости (п. 1 ч. 2 настоящей статьи), регулируются Федеральными законами "О личном подсобном хозяйстве", "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также Законом Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области".
11. Порядок размещения объектов мелкорозничной торговой сети (пункт 3 части 3 настоящей статьи) на земельных участках для целей, не связанных со строительством, устанавливается правовым актом главы городского округа Красноармейск Московской области (далее - глава городского округа).
Статья 2. Порядок предоставления земельных участков
1. Отдел градостроительства и архитектуры администрации городского округа Красноармейск Московской области (далее - Отдел архитектуры) обеспечивает подготовку информации, в том числе по предложениям граждан и юридических лиц, о земельных участках, для предоставления для целей, не связанных со строительством (далее - Информация).
Информация должна содержать следующие сведения о земельном участке:
местонахождение (адрес);
предполагаемые размеры (площадь);
планируемая цель использования;
вид права (собственность, аренда);
условия предоставления (за плату или бесплатно).
Информация рассматривается межведомственной комиссией по землепользованию, строительству и размещению хозяйствующих субъектов, регулированию деятельности предприятий потребительского рынка (далее - Комиссия) в течение 5 рабочих дней по ее поступлении. Комиссия принимает решение о публикации Информации либо об отказе в ее публикации.
На основании решения Комиссии о публикации Информации комитет имущественных отношений администрации городского округа Красноармейск Московской области (далее - Комитет) готовит проект постановления главы городского округа о размещении Информации и сроке приема заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее также - заявление).
Глава городского округа, рассмотрев рекомендации Комиссии, издает постановление в течение 5 рабочих дней по принятии решения Комиссией о публикации Информации и сроке приема заявлений.
Информация опубликовывается в местных средствах массовой информации и размещается на официальном сайте администрации городского округа Красноармейск Московской области (далее - администрация городского округа) в сети Интернет.
Повторная публикация и размещение Информации в случае, если не подано ни одного заявления, осуществляется с периодичностью один раз в квартал.
2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее также - Заявители), обращаются в администрацию городского округа с заявлением по форме в соответствии с приложением к настоящему Положению.
3. В заявлении указываются:
1) наименование Заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;
2) адрес (место нахождения) заявителя;
3) цель использования земельного участка;
4) вид испрашиваемого права на земельный участок;
5) местоположение земельного участка;
6) площадь земельного участка;
7) кадастровый номер земельного участка (при наличии);
8) категория земель и вид разрешенного использования земельного участка;
9) дата составления заявления.
4. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность Заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, ситуационный план участка, выкопировка из ситуационного плана в М 1:2000 или М 1:500, иная картографическая документация с обозначением испрашиваемого земельного участка, позволяющая определить его местонахождение, конфигурацию и соседних землепользователей, который выдается в течение 3 рабочих дней Отделом архитектуры, или копия кадастрового паспорта (его подлинник - для сверки) при наличии в случае, если земельный участок сформирован.
5. Заявления принимаются Комитетом в течение 10 рабочих дней со дня опубликования Информации и направляются в Комиссию.
6. Комиссия в течение 5 рабочих дней по окончании срока приема заявлений принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) земельного участка:
1) без торгов, в аренду в случаях:
а) подачи одного заявления;
б) предоставления взамен изымаемого для государственных или муниципальных нужд по соглашению с лицом, у которого изымается земельный участок, ранее предоставленный для целей, не связанных со строительством;
в) для размещения на территориях общего пользования малогабаритных объектов, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц;
г) для организации и ведения ремонтных и строительных работ без права строительства объектов недвижимости, в том числе на территориях общего пользования;
д) для проведения работ по озеленению и благоустройству, в том числе на территориях общего пользования;
е) для устройства спортивных, физкультурно-оздоровительных и детских площадок;
ж) юридическим и физическим лицам, победившим в торгах на выполнение заказа для муниципальных нужд, для размещения необходимых для его исполнения технических средств и материалов на срок действия контракта, если это предусмотрено условиями размещения заказа для муниципальных нужд;
з) для размещения технических и других средств передвижения, принадлежащих инвалидам с ограничением самостоятельного свободного передвижения, а также участникам Великой Отечественной войны для размещения собственного автотранспортного средства, на приобретение которого в установленном порядке были выделены средства федерального бюджета;
2) на торгах в собственность или в аренду в случаях подачи двух и более заявлений на один земельный участок, а также не предусмотренных пунктом 1 настоящей части.
Торги проводятся Комитетом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Положением о порядке осуществления земельных отношений, принимаемым Советом депутатов городского округа.
7. Решение Комиссии о предоставлении земельного участка под заявленные цели является основанием для подготовки Отделом архитектуры схемы расположения земельного участка, выполненной на кадастровом плане или кадастровой карте городского округа Красноармейск Московской области (далее - городской округ).
Если предметом рассмотрения Комиссии является сформированный земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен, положения, установленные абзацем первым настоящей части и частями 8, 9 настоящей статьи, не применяются.
8. Глава городского округа с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления или со дня подписания протокола о проведении торгов утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории городского округа.
9. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
10. Глава городского округа в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка издает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка Заявителю, указанному в части 9 настоящей статьи, и направляет ему копию постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня издания указанного в части 10 настоящей статьи постановления главы городского округа.
Статья 3. Заключительные положения
1. В части, не предусмотренной настоящим Положением, граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, администрация городского округа руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
2. Со дня вступления в силу настоящего Положения признать утратившим силу Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством, принятое решением Совета депутатов города Красноармейска Московской области от 15.02.2006 N 51-2.
Глава городского округа
А.С. Жулепников
25.04.2011
Приложение
к Положению
Главе городского округа Красноармейск Московской области
________________________________________________________
от _____________________________________________________
________________________________________________________
тел. ___________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на приобретение _________________________ земельного участка
(указывается вид
испрашиваемого права)
В отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа
Красноармейск от заявителя ________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О.
физического лица)
___________________________________________________________________________
(для юридических лиц - юридический адрес, ОГРН; для физических лиц -
паспортные данные и адрес)
ИНН/КПП ___________________________________________________________________
Расчетный (лицевой) счет N ________________________________________________
Реквизиты банка ___________________________________________________________
Кор/счет N ___________________________ БИК ________________________________
Прошу предоставить в ____________________________________ земельный участок
(указывается вид права)
кадастровый номер ________________________________________________________,
площадь (кв. м) __________________________________________________________,
категория ________________________________________________________________,
разрешенное использование ________________________________________________,
местоположение ___________________________________________________________,
принадлежит _______________________________________________________________
(наименование правообладателя и вид права)
на основании _____________________________________________________________,
(государственный акт на землю, свидетельство, свидетель
о госрегистрации права, договор)
на котором расположены (отсутствуют) объекты недвижимого имущества.
Заявитель
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица или Ф.И.О. заявителя
- физического лица; конт. телефоны)
М.П. _______________ /__________________/
(подпись, расшифровка подписи)
"_____" ___________________________ 201__ г.