ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


РЕШЕНИЕ от 18 ноября 2011 г. N 145-нр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

от 18 ноября 2011 г. N 145-нр

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ

ОБЛАСТИ", РАССЧИТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ КАДАСТРОВОЙ

СТОИМОСТИ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

 

В соответствии со ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", на основании Устава г. Долгопрудного Совет депутатов г. Долгопрудного решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Долгопрудный Московской области", рассчитываемой на основании кадастровой стоимости, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки.

2. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного.

3. Настоящее решение вступает в силу после подписания его главой города и опубликования в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного.

 

Глава города

О.И. Троицкий

18.11.2011

 

 

 

 

 

Утвержден

решением Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

от 18 ноября 2011 г. N 145-нр

 

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Г. ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РАССЧИТЫВАЕМОЙ

НА ОСНОВАНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ

И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

 

1. Настоящий Порядок определяет способы расчета размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования г. Долгопрудный Московской области.

2. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации или Московской области, размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Долгопрудный Московской области (далее - земельные участки), в расчете на год (далее - арендная плата) определяется Комитетом по управлению имуществом г. Долгопрудный Московской области на основании кадастровой стоимости.

3. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:

а) 0,3 процента в отношении:

земельных участков, занятых объектами собственности муниципального образования г. Долгопрудный Московской области социально-культурного, коммунального назначения, объектами, предназначенными для развития физической культуры и спорта;

б) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

4. При заключении договора аренды земельного участка в договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком, но не чаще одного раза в год. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае внесения изменений в настоящий Порядок. При этом исчисление и уплата арендатором арендной платы в измененном размере осуществляются на основании письменного уведомления, направленного арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре аренды, с момента вступления в силу соответствующих изменений.

5. При заключении договора аренды земельного участка в редакции договора предусматривается условие о возможности изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

6. В случае если на стороне арендатора выступает несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

7. При заключении договора аренды земельного участка в договоре предусматривается, что арендная плата вносится ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала в безналичной (наличной) форме на счета, указанные в договоре аренды.