Статья 39. Градостроительный регламент зоны насаждений специального назначения
Статья 39. Градостроительный регламент зоны насаждений специального назначения
1. Кодовое обозначение зоны – С-4.
2. Цели выделения зоны:
- сохранение и развитие зеленых насаждений на территории санитарно-защитных зон.
3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
|
Основные виды разрешенного использования |
|
1. |
Для выращивания многолетних насаждений защитного назначения |
|
2. |
Для размещения многоэтажных и подземных гаражей |
|
3. |
Для размещения объектов электросетевого хозяйства |
4. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны С-4 не устанавливаются.
5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 частью II настоящих Правил.
6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны С-4 не устанавливаются.
7. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.