Статья 36. Градостроительный регламент зоны режимных объектов
Статья 36. Градостроительный регламент зоны режимных объектов
1. Кодовое обозначение зоны – С-1.
2. Цели выделения зоны:
- обеспечение правовых условий размещения военных и иных режимных объектов.
3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
|
Основные виды разрешенного использования |
|
1. |
Для размещения военных объектов |
|
2. |
Для размещения объектов специального назначения |
|
3. |
Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций |
|
4. |
Для размещения объектов охраны общественного порядка |
|
5. |
Для размещения складских объектов |
|
6. |
Для размещения объектов связи |
|
7. |
Для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции |
|
8. |
Для размещения садов, скверов, бульваров |
|
|
Условно разрешенные виды использования |
|
9. |
Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов) |
|
10. |
Для размещения жилищно-эксплуатационных служб |
|
11. |
Для размещения объектов розничной торговли |
|
12. |
Для размещения объектов общественного питания |
|
13. |
Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани) |
|
14. |
Для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования |
|
15. |
Для размещения больничных учреждений без специальных требований к размещению |
|
16. |
Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений |
|
17. |
Для размещения медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и др. подобных объектов |
|
18. |
Для размещения религиозных объектов |
|
19. |
Для размещения государственных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций не связанных с проживанием населения |
|
20. |
Для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов) |
|
21. |
Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции) |
4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 частью II настоящих Правил.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны С-1 не устанавливаются.
6. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.