Статья 35. Градостроительный регламент зоны открытых пространств, активно использованных населением в рекреационных целях
Статья 35. Градостроительный регламент зоны открытых пространств, активно использованных населением в рекреационных целях
1. Кодовое обозначение зоны – Р-4.
2. Цели выделения зоны:
- сохранение и развитие территорий, представляющих ценность для отдыха на открытом воздухе.
3.Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
|
Основные виды разрешенного использования |
|
1. |
Для размещения пляжей |
|
2. |
Для размещения спасательных станций |
|
3. |
Для размещения пунктов оказания первой медицинской помощи |
|
4. |
Для размещения предприятий общественного питания |
|
5. |
Для размещения отдельно стоящих или пристроенных строений для хранения и проката игрового и спортивного инвентаря |
|
6. |
Для размещения лодочных станций |
4. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-4 не устанавливаются.
5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 45 частью II настоящих Правил.
6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-4 не устанавливаются.
7. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.