Статья 33. Градостроительный регламент зоны рекреационно-ландшафтных территорий
Статья 33. Градостроительный регламент зоны рекреационно-ландшафтных территорий
1. Кодовое обозначение зоны – Р-2.
2. Цели выделения зоны:
- сохранение и развитие ценных в природном отношении территорий, пригодных для отдыха и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
3.Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
|
Основные виды разрешенного использования |
|
1. |
Для размещения лесопарков, лугопарков |
|
2. |
Для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи |
|
3. |
Для размещения прогулочных аллей |
|
4. |
Для размещения объектов охраны общественного порядка |
|
5. |
Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций |
|
6. |
Для природоохранных целей |
|
|
Условно разрешенные виды использования |
|
7. |
Для размещения ветеринарных поликлиник, станций с содержанием животных |
|
8. |
Для размещения питомников для бездомных животных |
|
9. |
Для размещения пляжей |
|
10. |
Для размещения причалов и стоянок водного транспорта |
4. Основные и условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах района зонирования, при условии выполнения компенсационного озеленения.
5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 частью II настоящих Правил.
6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-2 не устанавливаются.
7. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.