Статья 31. Градостроительный регламент зоны внешнего транспорта
Статья 31. Градостроительный регламент зоны внешнего транспорта
1. Кодовое обозначение зоны – Т.
2. Цели выделения зоны:
- развитие объектов железнодорожного и автомобильного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории города;
- развитие комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.
3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
|
Основные виды разрешенного использования |
|
1. |
Для размещения объектов, технологически связанных с эксплуатацией железных дорог, вокзалы, станционные сооружения |
|
2. |
Для размещения объектов для размещения организаций, обеспечивающих управление движением |
|
3. |
Для размещения объектов, технологически связанных с эксплуатацией автомобильного транспорта (автостанции, автовокзалы, заправочные станции, мойки) |
|
4. |
Для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции |
|
5. |
Для размещения садов, скверов, бульваров |
|
6. |
Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций |
|
7. |
Для размещения подземных и надземных пешеходных переходов |
|
8. |
Для размещения стоянок с гаражами боксового типа |
|
9. |
Для размещения многоэтажных и подземных гаражей |
|
10. |
Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта |
|
11. |
Для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси) |
|
12. |
Для размещения стоянок внешнего грузового транспорта |
4. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Т не устанавливаются.
5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 частью II настоящих Правил.
6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Т не устанавливаются.
7. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.