И.2. Зона объектов железнодорожного транспорта
Зона объектов железнодорожного транспорта выделена для:
-развития объектов железнодорожного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории города;
-развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.
Основные виды разрешенного использования:
1. объекты железнодорожного транспорта;
2. складские объекты;
3. объекты охраны общественного порядка;
4. сады, скверы;
5. стоянки с гаражами боксового типа;
6. многоэтажные и подземные гаражи;
7. стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси);
8. стоянки внешнего грузового транспорта.
Условно разрешенные виды использования:
1. гостиницы;
2. объекты оптовой торговли;
3. финансово-кредитные объекты;
4. объекты страхования;
5. объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей);
6. антенные поля;
7. объекты трубопроводного транспорта.
Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:
1. Минимальная площадь земельного участка – настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
2. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
3. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
4. Минимальные отступы от границ земельных участков:
- стен зданий без окон - 0 метров.
- стен зданий с окнами - 6 метров.
5. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с Таблицей 1 Правил.
6. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с Таблицей 2 Правил.
7. Минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с п.5 раздела 2.3 Правил.
Примечание.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований и ограничений, указанных в Главе 23 Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Комментарии (0)