И.1. Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки
Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов санитарной очистки выделена для формирования комплексов объектов городской инженерной и транспортной инфраструктур не выше IV класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения.
Основные виды разрешенного использования:
1. электроподстанции закрытого типа, распределительные пункты и подстанции, трансформаторные подстанции, котельные тепловой мощности до 200 Гкал/час, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты;
2. повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины;
3. регулирующие резервуары, очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения;
4. канализационные насосные станции;
5. газораспределительные пункты;
6. объекты связи;
7. мусороперегрузочные прессовальные и сортировочные станции;
8. снегоприемные пункты и снегоплавильные камеры;
9. объекты внутригородского транспорта (пассажирского и грузового);
10. объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей);
11. многоэтажные и подземные гаражи;
12. стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси).
Условно разрешенные виды использования:
1. объекты охраны общественного порядка;
2. автовокзалы;
3. объекты трубопроводного транспорта;
4. стоянки с гаражами боксового типа;
5. промышленные объекты;
6. складские объекты;
7. объекты внешнего автомобильного транспорта.
Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:
1. Минимальная площадь земельного участка – настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
2. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
3. Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, в случае, если значение не указано на схеме границ действия градостроительных регламентов в части предельной высоты зданий, строений и сооружений, настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.
4. Минимальные отступы от границ земельных участков – настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются.
5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства размещаемых на территории зоны – IV.
6. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с таблицей 1 Правил.
7. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с таблицей 2 Правил.
8. Минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с п.5 раздела 2.3 Правил.
Примечание.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований и ограничений, указанных в главе 23 Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Комментарии (0)