ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739



Статья 37. Градостроительный регламент зоны ритуального назначения

Статья 37. Градостроительный регламент зоны ритуального назначения

1. Кодовое обозначение зоны – С-2.

2. Цели выделения зоны:

- обеспечение правовых условий размещения кладбищ, крематориев, мемориальных парков.

3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

№ п/п

Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства

 

Основные виды разрешенного использования

1.

Для размещения кладбищ

2.

Для размещения зеленых насаждений, выполняющих специальные функции

3.

Для размещения объектов охраны общественного порядка

4.

Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

 

Условно разрешенные виды использования

5.

Для размещения крематориев

6.

Для размещения религиозных объектов

 

4. К объектам условно разрешенных видов использования кроме перечисленных в пункте 3 настоящей статьи, относятся объекты основных видов разрешенного использования прилегающих территориальных зон, допустимые в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

5. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 частью II настоящих Правил.

6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны С-2 не устанавливаются.

7. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.