Статья 66. Градостроительный регламент зоны отдыха смешанного типа (Р-8)
Статья 66. Градостроительный регламент зоны отдыха смешанного типа (Р-8)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные виды разрешенного использования: |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): |
Городские леса (земельные участки, использование, которых определено в соответствии с действующим законодательством для земель городских лесов) |
не устанавливаются |
территории общего пользования: пешеходные и велосипедные дорожки, технологические дороги и проезды набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения |
не устанавливаются |
пешеходные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, площадки для сбора мусора, площадки для хозяйственных целей, площадки благоустройства и озеленения |
не устанавливаются |
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные |
не устанавливаются |
гостиницы, пансионаты |
гостевые автостоянки, спортивные площадки для групповых занятий, хозяйственные постройки, солярии, гаражи для служебного автотранспорта, гаражи для хранения маломерных судов, бани, сауны, площадки для сбора мусора, общественное питание; |
танцевальные залы, дискотеки, клубы |
не устанавливаются |
летние театры и эстрады |
не устанавливаются |
здания и сооружения для обеспечения функционирования территории (уборки мусора, работы с зелеными насаждениями и т.п.) |
складские помещения, мастерские; |
крытые и закрытые теннисные корты |
не устанавливаются |
искусственные и (или) естественные водоёмы и (или) водные объекты |
не устанавливаются |
лодочные станции, причалы, пляжи |
|
пункты оказания первой медицинской помощи, спасательные станции |
|
Опорные пункты органов охраны правопорядка |
не устанавливаются |
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы |
не устанавливаются |
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.) |
не устанавливаются |
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, линии уличного освещения |
не устанавливаются |
организация строительных работ |
не устанавливаются |
подпорная стена |
не устанавливаются |
земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими |
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-8 не устанавливаются.
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Площадь земельного участка |
|
максимальная |
не ограничено |
минимальная |
не ограничено |
предельные размеры земельных участков |
не ограничены |
Этажность (количество наземных этажей) |
|
максимальное |
3 (для всех видов использования объектов капитального строительства) |
минимальное |
не ограничено |
Высота зданий, сооружений |
|
максимальная |
12 м (для всех видов использования объектов капитального строительства) |
минимальная |
не ограничено |
Процент застройки |
|
максимальный |
не ограничено |
минимальный |
не ограничено |
Иные показатели |
|
устройство ограждений между участками |
допускается высотой на более 2 м |
минимальный процент озеленения земельного участка |
Определяется требованиями СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования: |
2.1. Минимальные отступы от границ земельных участков
не установлены.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.
4. Высота подпорной стены и площадь земельного участка, для её устройства определяются инженерно-техническими расчетами.