Статья 61. Градостроительный регламент зоны скверов, бульваров и площадей (Р-3)
Статья 61. Градостроительный регламент зоны скверов, бульваров и площадей (Р-3)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
|
Основные виды разрешенного использования: |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): |
|
территории общего пользования: парки, скверы, бульвары, площади, территории озеленения проспекты, улицы, пешеходные и велосипедные дорожки, технологические дороги и проезды набережные |
не устанавливаются |
|
игровые площадки, площадки для национальных игр |
объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы), здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора; |
|
музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны |
|
|
|
|
|
|
|
|
Опорные пункты органов охраны правопорядка |
не устанавливаются |
|
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы |
не устанавливаются |
|
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные |
не устанавливаются |
|
Гостевые подземные, подземно-наземные, наземные одно - и многоуровневые открытые и (или) закрытые автостоянки, в том числе: с эксплуатируемой кровлей |
сооружения локального инженерного обеспечения; |
|
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.) |
не устанавливаются |
|
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, проспекты, улицы, автомобильные дороги, линии уличного освещения |
не устанавливаются |
|
организация строительных работ |
не устанавливаются |
|
подпорная стена |
не устанавливаются |
|
земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими |
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-3 не устанавливаются.
2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
Площадь земельного участка |
|
|
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. |
|
|
максимальный |
не ограничено |
|
минимальный |
не ограничено |
|
Этажность (количество наземных этажей) |
|
|
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
Высота зданий, сооружений |
|
|
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
Процент застройки |
|
|
максимальный |
не ограничено |
|
минимальный |
не ограничено |
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.
4. Высота подпорной стены и площадь земельного участка, для её устройства определяются инженерно-техническими расчетами.