Статья 59. Градостроительный регламент зоны общественных парков организованного отдыха (Р-1)
Статья 59. Градостроительный регламент зоны общественных парков организованного отдыха (Р-1)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные виды разрешенного использования: |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): |
парки, скверы |
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы, здания и сооружения для обеспечения функционирования парка, пункты оказания первой медицинской помощи, помещения для хранения технических средств и инвентаря для работы с зелеными насаждениями, оранжереи, теплицы; навесы и беседки, ротонды, линии освещения и подсветки территории парка, пешеходные и велосипедные дорожки, общественные туалеты, площадки для сбора мусора, земельные участки для временного размещения нестационарных объектов; открытые спортивные площадки, места для игры в шахматы, настольный теннис, бильярд, детские и взрослые развлекательные аттракционы, тир, танцевальные площадки, открытые летние киноплощадки; |
городские парки |
административные здания, лектории, выставочные залы, выставки-продажи картин, изделий народных промыслов и декоративно-прикладного искусства на открытом воздухе, художественные выставочные салоны, музейные помещения, залы компьютерных игр, залы для игры в боулинг, залы аттракционов, смотровые площадки, хозяйственные постройки и объекты связанные с технологией организации отдыха, развлечений и культурного времяпрепровождения, гаражи служебного транспорта, сооружения инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, объекты ландшафтного дизайна и благоустройства; площадки для фотографирования, обустроенные места для приема пищи и отдыха посетителей, бюветы для продажи воды и прохладительных напитков, временные и стационарные объекты общественного питания на открытом воздухе, , помещения для хранения технических средств и инвентаря для работы с зелеными насаждениями, оранжереи, теплицы; площадки для сбора мусора, общественные туалеты; |
летние театры и эстрады, открытые танцевальные площадки |
не устанавливаются |
здания и сооружения для обеспечения функционирования парка (уборки мусора, работы с зелеными насаждениями и т.п.) |
складские помещения, мастерские, административно-бытовые здания и помещения, площадки для сбора мусора; |
общественные бассейны, в т.ч. с открытыми (летними) ваннами |
гостевые автостоянки (при размещении объекта на земельном участке, непосредственно примыкающем к границам парка); |
искусственные и (или) естественные водоёмы и (или) водные объекты |
не устанавливаются |
лодочные станции, причалы |
|
пункты оказания первой медицинской помощи, спасательные станции |
|
Опорные пункты органов охраны правопорядка |
не устанавливаются |
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы |
не устанавливаются |
спортивные площадки, детские игровые площадки |
не устанавливаются |
территории общего пользования: площади, проспекты, улицы, пешеходные и велосипедные дорожки, технологические дороги и проезды набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения |
не устанавливаются |
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные |
не устанавливаются |
гостевые подземные, подземно-наземные, наземные одно - и многоуровневые открытые и (или) закрытые автостоянки, в том числе: с эксплуатируемой кровлей |
сооружения локального инженерного обеспечения; |
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.) |
не устанавливаются |
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, проспекты, улицы, автомобильные дороги, линии уличного освещения |
не устанавливаются |
организация строительных работ |
не устанавливаются |
подпорная стена |
не устанавливаются |
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-1 не устанавливаются.
2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Площадь земельного участка |
||
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
предельные размеры земельных участков |
не ограничены |
|
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. |
||
максимальный |
не ограничено |
|
минимальный |
не ограничено |
|
Этажность (количество наземных этажей) |
||
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
Высота зданий, сооружений |
||
максимальная |
не ограничено |
|
минимальная |
не ограничено |
|
Процент застройки |
||
максимальный |
не ограничено |
|
минимальный |
не ограничено |
|
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.
4. Высота подпорной стены и площадь земельного участка, для её устройства определяются инженерно-техническими расчетами.