Статья 50. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры города (ИГ)
Статья 50. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры города (ИГ)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные виды разрешенного использования: |
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): |
здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем инженерного обеспечения города (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, топливоснабжение, теле- и радиовещание, связь) |
административно-бытовые здания, конструкторские бюро, амбулаторно-поликлинические учреждения при предприятии, лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников, вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, |
территории общего пользования: площади, проспекты, улицы, переулки, проезды, тупики, набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения |
не устанавливаются |
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные |
не устанавливаются |
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры |
не устанавливаются |
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, железнодорожные линии, линии уличного освещения, контактные сети трамвайных и троллейбусных линий, линии метрополитена, автодорожные развязки, транспортные эстакады, эстакады, мостовые переходы, пешеходные переходы (наземные, подземные) |
не устанавливаются |
аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения города |
гаражи служебного транспорта, склады материалов и инвентаря, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора. |
объекты гражданской обороны |
не устанавливаются |
зеленые насаждения |
не устанавливаются |
объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.) |
не устанавливаются |
очистные сооружения: водопровода, канализации, ливневой канализации |
не устанавливаются |
водопроводные сооружения |
|
водопроводные насосные станции (ВНС) |
|
канализационные насосные станции (КНС) |
|
котельные |
|
канализационные колодцы (К), шахтные стволы смотровых канализационных колодцев (ШСК) |
|
газорегуляторные пункты: ГРП, ГРПШ, ШГРП |
|
трансформаторные подстанции: ТП, КТП |
|
подстанции: ПС, районные (РП) |
|
организация строительных работ |
не устанавливаются |
подпорная стена |
не устанавливаются |
земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими |
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ИГ не устанавливаются.
2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Площадь земельного участка |
|
максимальная |
не ограничено |
минимальная |
не ограничено |
предельные размеры земельных участков |
не ограничены |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений. |
|
максимальный |
не ограничено |
минимальный |
не ограничено |
Этажность (количество наземных этажей) |
|
максимальная |
не ограничено |
минимальная |
не ограничено |
Высота зданий, сооружений |
|
максимальная |
не ограничено |
минимальная |
не ограничено |
Процент застройки |
|
максимальный |
не ограничено |
минимальный |
не ограничено |
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.
4. Высота подпорной стены и площадь земельного участка, для её устройства определяются инженерно-техническими расчетами.