Статья 44. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной сферы, предназначенный для развития водных видов спорта (ОС-6)

Основные виды разрешенного

использования:

Вспомогательные виды разрешенного

использования (установленные к основным):

гребной канал, водноспортивный комплекс, объекты физкультуры и спорта

гребной канал, административные здания, музейные помещения, хозяйственные постройки и объекты, технологически связанные: с основным видом разрешённого использования;

гостиницы, офисы,

предприятия общественного питания (в том числе встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения),

спортивные клубы по водным и родственным видам спорта, залы для спортивных аттракционов и развлечений, активных физкультурно-спортивных детских игр, центы общения и досуговых занятий

спасательные станции

специализированные спортивно-реабилитационные центры (спортивная медицина)

гостевые автостоянки, гаражи для служебного транспорта, хозяйственные постройки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора;

мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы.

не устанавливаются

территории общего пользования: парки, бульвары, территории озеленения

не устанавливаются

земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные

не устанавливаются

подземные, подземно-наземные, наземные одно - и многоуровневые открытые и (или) закрытые автостоянки, в том числе: с эксплуатируемой кровлей, со встроенными и (или) пристроенными объектами автосервиса или иного нежилого назначения.

сооружения локального инженерного обеспечения, встроенные и (или) пристроенные объекты автосервиса (посты ТО и ТР, диагностирования и регулировочных работ, мойки) ;

земельные участки для проведения инженерной подготовки территории

искусственные и естественные водоёмы, карьеры по добыче песка и грунта для инженерной подготовки территории;

объекты связи инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны,  объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)

не устанавливаются

искусственные и естественные водоёмы, карьеры по добыче песка и грунта для инженерной подготовки территории

линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, линии уличного освещения

не устанавливаются

организация строительных работ

не устанавливается

зеленые  насаждения

не устанавливается

подпорная стена

не устанавливается

земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими
и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного – космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские, метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

Площадь земельного участка

максимальная

не ограничено

минимальная

не ограничено

предельные размеры земельных участков

не ограничены

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

максимальный

не ограничено

минимальный

не ограничено

Этажность (количество наземных этажей)

максимальная

не ограничено

минимальная

не ограничено

Высота зданий, сооружений

максимальная

не ограничено

минимальная

не ограничено

Процент застройки

максимальный

не ограничено

минимальный

не ограничено