Статья 38. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной сферы (ОС)

Основные виды разрешенного    
использования:

Вспомогательные виды       
разрешенного использования    
(установленные к основным):

учреждения здравоохранения        

хозяйственные постройки, отдельно стоящие и пристроенные лаборатории, общежития и гостиницы для персонала, пациентов дневных стационаров и лиц, сопровождающих пациентов;          
парки и территории озеленения;     
гаражи служебного транспорта, сооружения инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, здания и сооружения для размещения служб    
охраны и наблюдения, общественные туалеты, объекты гражданской обороны, площадки для сбора

мусора;

профилактории, лечебно-          
оздоровительные комплексы         

фитнес-комплексы, салоны красоты и
физиотерапевтических услуг, пластической хирургии, дневные стационары с медицинскими кабинетами, гостиницы для пациентов дневных стационаров и лиц, сопровождающих пациентов, сооружения инженерного обеспечения                             

объекты социального обеспечения населения, дома для престарелых граждан                            

объекты физкультуры, спорта       
и туризма                         

объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки

административные здания, здания органов государственной власти и местного самоуправления, суды, прокуратура                        

хозяйственные постройки, гаражи служебного транспорта, сооружения инженерного обеспечения, гостевые  автостоянки, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, озеленение, площадки для сбора мусора                             

театры, кинотеатры, концертные залы, музеи, библиотеки                        

здания и сооружения культовых учреждений                        

храм, крещальня, часовня, церковно-причтовый дом, здания хозяйственных служб, церковная лавка, воскресная школа (гимназия), гостиница, бога- 
дельня, медицинский пункт, жилые дома причта, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного  
обеспечения, площадки для сбора мусора и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных  документов                         

мемориальные комплексы, монументы,
памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы     

не устанавливаются

территории общего пользования:    
площади, проспекты, улицы, переулки, проезды, тупики, набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения                        

не устанавливаются

земельные участки для временного  
размещения нестационарных объектов,
автостоянки плоскостные           

не устанавливаются

подземные, подземно-наземные, наземные одно- и многоуровневые открытые и (или) закрытые автостоянки, в том числе: с эксплуатируемой кровлей, со встроенными и (или) пристроенными объектами автосервиса
или иного нежилого назначения     

сооружения локального инженерного обеспечения, встроенные и (или) пристроенные объекты автосервиса (посты ТО и ТР, диагностирования и регулировочных работ, мойки) и (или) иного
нежилого назначения                

объекты связи, инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места
сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)     

не устанавливаются

линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, железнодорожные линии, линии уличного освещения, контактные сети трамвайных и троллейбусных линий, линии метрополитена                     

не устанавливаются

организация строительных работ

не устанавливаются

подпорная стена

не устанавливаются

земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии
и смежных с ней областях

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими
и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного – космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские, метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

образование и просвещение, в том числе дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование (объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению; объекты капитального строительства, предназначенные

для профессионального образования
и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

общественное питание, помещения для осуществления торговой деятельности, помещения для бытового обслуживания населения

Площадь земельного участка

максимальная

не ограничено

минимальная

не ограничено

предельные размеры земельных участков

не ограничены

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

максимальный

не ограничено

минимальный

не ограничено

Этажность (количество наземных этажей)

максимальная

не ограничено

минимальная

не ограничено

Высота зданий, сооружений

максимальная

не ограничено

минимальная

не ограничено

Процент застройки

максимальный

не ограничено

минимальный

не ограничено