Градостроительный регламент зоны парков (Р-1)
Статья 34. Градостроительный регламент зоны парков (Р-1)
1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
код |
Наименование основного вида разрешённого использования земельных участков |
Наименование основного вида разрешённого использования объектов капитального строительства |
Наименование вспомогательного вида разрешённого использования объектов капитального строительства |
|
3.6. |
Культурное развитие |
Кинотеатры |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
Концертные залы |
|||
|
Выставочные залы |
|||
|
Клубы |
|||
|
3.4. |
Здравоохранение |
Аптечные учреждения. Пункты оказания первой медицинской помощи |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
5.1. |
Спорт |
Спортивные площадки, спортядра, спортивные корпуса, бассейны |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
12.0. |
Общее использование |
Парковые павильоны. Летние (открытые) кинотеатры и эстрады. Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.). |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
4.6. |
Общественное питание |
Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
4.8. |
Развлечения |
Культурно-досуговые центры |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
Аквапарки. |
|||
|
Танцевальные залы. |
|||
|
Развлекательные павильоны |
|||
|
5.1. |
Спорт |
Спортивные корпуса. |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
8.3. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка. |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-1 не устанавливаются.
3. Для зоны Р-1 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
максимальная высота здания: 10 метров;
максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;
минимальный процент озеленения – 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);
Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 43 настоящих Правил.