Градостроительный регламент производственно-коммерческой зоны (ПК)
Статья 32. Градостроительный регламент производственно-коммерческой зоны (ПК)
1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
код |
Наименование основного вида разрешённого использования земельных участков |
Наименование основного вида разрешённого использования объектов капитального строительства |
Наименование вспомогательного вида разрешённого использования объектов капитального строительства |
|
6.2. |
Тяжёлая промышленность |
Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 100 метров |
Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий |
|
6.3. |
Лёгкая промышленность |
Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 100 метров |
Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий |
|
6.4. |
Пищевая промышленность |
Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 100 метров |
Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий |
|
6.6. |
Строительная промышленность |
Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 100 метров |
Здания, сооружения, технологически связанные с производством. Хозяйственные постройки, пожарные депо, гаражи и ремонтные мастерские для служебного и специального автотранспорта. Объекты гражданской обороны. Предприятия общественного питания для сотрудников предприятий |
|
6.7. |
Энергетика |
Объекты энергетики |
Здания, сооружения, технологически связанные с производством. |
|
6.9. |
Склады |
Базы и склады для хранения продовольственных и промышленных товаров, в том числе с организацией оптовой и розничной торговли с размером санитарно-защитной зоны не более 100 метров |
Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы). |
|
1.15. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
Склад для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции |
|
|
4.7. |
Гостиничное обслуживание |
Гостиницы |
Хозяйственные постройки, гаражи, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны. |
|
Общежития |
|||
|
4.9. |
Обслуживание автотранспорта |
Здания и сооружения предприятий и организаций, занимающихся оказанием услуг в области дорожной деятельности и транспорта |
Хозяйственные постройки, складские помещения, мастерские, отдельно стоящие помещения автомоек при автосалонах и мастерских по ремонту автомобилей |
|
Автозаправочные станции |
Объекты общественного питания и магазины автомобильных принадлежностей |
||
|
Автомойки |
|||
|
Мастерские по ремонту автомобилей |
Хозяйственные постройки, гаражи, объекты общественного питания и магазины автомобильных принадлежностей |
||
|
Станции технического обслуживания автомобилей |
|||
|
Объекты по предоставлению услуг по прокату техники |
Хозяйственные постройки, складские помещения для запасных частей, ремонтные мастерские. |
||
|
Автостоянки и гаражи, в том числе индивидуальные |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
||
|
3.9. |
Обеспечение научной деятельности |
Объекты научных и научно-исследовательских организаций |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, лабораторные корпуса |
|
Объекты научных и научно-исследовательских организаций с производственной базой с размером санитарно-защитной зоны не более 100 метров |
|||
|
8.3. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка. |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта |
|
Пожарные депо. |
|||
|
4.4. |
Магазины |
Объекты розничной торговли
|
Хозяйственные постройки, сооружения для разгрузки автомобилей (рампы). |
|
Автосалоны |
Хозяйственные постройки, ремонтные мастерские, помещения для сервисного обслуживания автомобилей, объекты общественного питания для посетителей автосалона |
||
|
4.6. |
Общественное питание |
Объекты общественного питания |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
|
Столовые производственных и коммунальных предприятий |
Не установлены, за исключением указанных в статье 45 настоящих Правил |
||
|
3.3. |
Бытовое обслуживание |
Химчистки, прачечные |
Хозяйственные постройки, сооружения для погрузки автомобилей (рампы). Бассейны крытые, отдельно стоящие спортивные залы. |
|
Бани, сауны, фитнес-центры |
|||
|
Парикмахерские |
Хозяйственные постройки, сооружения для погрузки автомобилей (рампы). |
||
|
Объекты по предоставлению услуг по прокату техники |
|||
|
3.4. |
Здравоохранение |
Амбулаторно-поликлинические учреждения. Медицинские центры, в т.ч. научно-практические. Учреждения здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (кроме противочумных и дезинфекционных центров (станций). Аптечные учреждения. Медицинские кабинеты. |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, лабораторные корпуса. |
|
3.8. |
Общественное управление |
Административные здания для размещения органов управления |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта. |
|
3.2. |
Социальное обслуживание |
Объекты для оказания гражданам социальной помощи, благотворительных организаций |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта. |
|
Отделения почтовой связи, иные учреждения организаций почтовой связи |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта. |
||
|
4.1. |
Деловое управление |
Офисы |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта. |
|
4.5. |
Банковская и страховая деятельность |
Отделения банков и офисы страховых компаний |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта. |
|
4.8. |
Развлечения |
Культурно-досуговые центры |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта |
|
Ночные клубы, дискотеки |
|||
|
Крытые аквапарки |
|||
|
Аттракционы |
|||
|
Боулинги |
|||
|
3.1. |
Коммунальное обслуживание |
Здания и (или) помещения для приёма населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта |
2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Код |
Наименование условно разрешённого вида использования земельных участков |
Наименование условно разрешённого вида использования объектов капитального строительства |
Наименование вспомогательного вида использования объектов капитального строительства |
|
3.7. |
Религиозное использование |
Культовые объекты |
Жилые дома для проживания священнослужителей и членов их семей. Хозяйственные постройки. Строения и сооружения вспомогательного назначения для отправления культа. Здания для размещения благотворительных учреждений, в т.ч. производственного назначения, не требующих установления санитарно-защитных зон или разрывов. |
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации для зоны ПК не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 43 настоящих Правил.