О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.01.2014 № 76
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11.07.2018 № 454
г. Ростов-на-Дону
О внесении изменений
в постановление Правительства
Ростовской области от 29.01.2014 № 76
В целях приведения нормативного правового акта Ростовской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ростовской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Ростовской области от 29.01.2014 № 76 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета» изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области Рачаловского К.Н.
Губернатор
Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит
министерство сельского
хозяйства и продовольствия
Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 11.07.2018 № 454
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление
Правительства Ростовской области от 29.01.2014
№ 76 «О порядке предоставления социальных выплат
на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской
Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым
семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета»
1. В приложении № 1:
1.1. Абзац третий пункта 1.1 раздела 1 изложить в редакции:
«Под сельской местностью в настоящем Положении понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских округов, городских поселений Ростовской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.».
1.2. В разделе 2:
1.2.1. В пункте 2.15:
подпункты 2.15.7 – 2.15.9 изложить в редакции:
«2.15.7. При строительстве жилого дома хозяйственным способом – документа, удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, разрешения на строительство жилого дома, архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и акта выполненных объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства), составленного органом местного самоуправления в процентном отношении к сметной стоимости строительства жилого дома.
2.15.8. При строительстве жилого дома подрядным способом – договора подряда, документа, удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, разрешения на строительство жилого дома, архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и акта выполненных подрядчиком и оплаченных гражданином объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства жилого помещения), составленного органом местного самоуправления в процентном отношении к сметной стоимости строительства жилого дома.
2.15.9. При приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве – договора о долевом участии в строительстве, документального подтверждения оплаты части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.»;
подпункт 2.15.10 признать утратившим силу.
1.2.2. В пункте 2.17:
подпункт 2.17.2 изложить в редакции:
«2.17.2. Создает рабочую группу по рассмотрению заявлений граждан (далее – рабочая группа).
Рабочая группа:
в течение 14 календарных дней с даты регистрации заявления гражданина в книге регистрации и учета проверяет правильность оформления документов, представленных заявителем, указанных в пункте 2.15 настоящего раздела, и достоверность содержащихся в них сведений (в том числе с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»). При выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных гражданином документах, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления в книге регистрации и учета возвращает их заявителю с указанием причин возврата (с внесением соответствующей отметки в книгу регистрации и учета);
до 1 ноября года, предшествующего планируемому, формирует списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» на очередной финансовый год и плановый период по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению и направляет их с приложением документов и сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в орган исполнительной власти на очередной финансовый год;
представляет по мере необходимости, запрашиваемые органом исполнительной власти, списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий.»;
дополнить подпунктами 2.17.3 и 2.17.4 следующего содержания:
«2.17.3. Орган исполнительной власти на основании представленных органами местного самоуправления списков по состоянию на 1 ноября года, предшествующего планируемому, указанных в подпункте 2.17.2 пункта 2.17 настоящего раздела, и документов:
утверждает на очередной финансовый год в разрезе муниципальных образований сводный список участников – претендентов на получение социальных выплат в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» по форме согласно приложению № 11 к настоящему Положению (далее – сводный список участников – претендентов на получение социальных выплат);
формирует на плановый период в разрезе муниципальных образований сводный список участников – претендентов на получение социальных выплат в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий»;
уведомляет в письменной форме в течении 30 календарных дней с момента утверждения сводный список участников – претендентов на получение социальных выплат органы местного самоуправления о принятом решении для последующего доведения до сведения граждан информации о включении их в указанные сводные списки участников – претендентов на получение социальных выплат.
2.17.4. Орган местного самоуправления информирует граждан о включении их в указанные сводные списки участников – претендентов на получение социальных выплат в письменной форме в течение 14 календарных дней с момента получения уведомления об этом от органа исполнительной власти.».
1.2.3. Абзац четвертый пункта 2.20 изложить в редакции:
«Орган местного самоуправления в течение 14 рабочих дней направляет в орган исполнительной власти документы гражданина, указанные в пункте 2.15 настоящего раздела по состоянию на дату подачи заявления и текущую дату.».
1.2.4. В пункте 2.21:
абзац второй изложить в редакции:
«производит окончательный расчет потребности граждан в социальных выплатах, формирует с учетом объема бюджетных средств, предусмотренных на эти цели, сводный список участников – претендентов на получение социальных выплат;»;
абзац четвертый изложить в редакции:
«представляет сводный список участников – претендентов на получение социальных выплат на рассмотрение областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее – комиссия).».
1.2.5. Пункт 2.22 изложить в редакции:
«2.22. Комиссия в течение 5 рабочих дней с даты представления органом исполнительной власти сводных списков участников – претендентов на получение социальных выплат рассматривает их и направляет в орган исполнительной власти протокол заседания комиссии для подготовки распоряжения Правительства Ростовской области. Орган исполнительной власти в срок не более 15 дней со дня принятия комиссией решения о признании граждан, молодых семей и молодых специалистов получателями социальных выплат подготавливает проект распоряжения Правительства Ростовской области.».
1.2.6. Пункт 2.32 изложить в редакции:
«Жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не более одного года и пяти месяцев с даты выдачи свидетельства.
В случае использования социальной выплаты на долевое участие в строительстве многоквартирного дома жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение двух месяцев со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства (орган местного самоуправления ежегодно, в срок до 20 января, направляет в орган исполнительной власти информацию о сроках передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в собственность и оформления права на жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве).
В орган исполнительной власти представляются выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти и орган местного самоуправления заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после погашения кредита.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Орган исполнительной власти вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленных социальных выплат в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность».
1.2.7. Подпункт 2.37.4 пункта 2.37 изложить в редакции:
«2.37.4. Ведение реестров выданных свидетельств получателям социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий», по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.».
1.2.8. Пункт 2.38 изложить в редакции:
«2.38. В целях осуществления контроля за ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении и выполнения условий, предусмотренных пунктом 1.5 раздела 1 настоящего Положения, орган исполнительной власти по мере подготовки сводных списков граждан направляет в органы исполнительной власти Ростовской области, осуществляющие реализацию программ в сфере оказания государственной поддержки по обеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан, для сверки списки граждан – претендентов на получение социальных выплат.».
1.3. В разделе 3:
1.3.1. В пункте 3.6:
подпункт 3.6.9 изложить в редакции:
«3.6.9. При приобретении готового жилья – предварительного договора купли-продажи или договора уступки права требования на жилое помещение;
при строительстве жилого дома хозяйственным способом – документа, удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, разрешения на строительство жилого дома, архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и акта выполненных подрядчиком и оплаченных гражданином объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства), составленного органом местного самоуправления в процентном отношении к сметной стоимости строительства жилого дома;
при строительстве жилого дома подрядным способом – договора подряда, архитектурно-строительного проекта, документа, удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, справки о сметной стоимости строительства, разрешения на строительство жилого дома и акта выполненных подрядчиком и оплаченных гражданином объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства жилого помещения), составленного органом местного самоуправления в процентном отношении к сметной стоимости строительства жилого дома;
при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве – договора о долевом участии в строительстве, документального подтверждения оплаты части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.»;
подпункт 3.6.10 признать утратившим силу.
1.3.2. Абзац первый пункта 3.11 изложить в редакции:
«3.11. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий шести месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.».
1.4. Дополнить приложением № 11 следующего содержания: