О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.06.2018 № 431
О внесении изменений
в постановление Правительства
Ростовской области от 07.11.2011 № 95
В целях усовершенствования порядка оказания государственной поддержки гражданам Правительство Ростовской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 «О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита» изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Кузьменко А.М.
Губернатор
Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 27.06.2018 № 431
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление Правительства Ростовской области
от 07.11.2011 № 95 «О порядке предоставления государственной
поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья
с использованием средств жилищного кредита»
1. Преамбулу изложить в редакции:
«В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 604 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области» Правительство Ростовской области постановляет:».
2. В приложении № 1:
2.1. В разделе 1:
2.1.1. В пункте 1.2:
в подпунктах 1.2.11 и 1.2.12 слова «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заменить словами «ДОМ.РФ»;
подпункт 1.2.22 изложить в редакции:
«1.2.22. Срок субсидирования – срок, в течение которого гражданину предоставляется бюджетная субсидия, составляющий 60 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор, но не более срока фактического пользования жилищным кредитом.».
2.1.2. В подпункте «л» пункта 1.3 слова «федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598 (далее – федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года»)» заменить словами «Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 – 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717 (далее – Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 – 2020 годы)».
2.1.3. Пункт 1.5 изложить в редакции:
«1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только на оплату и (или) компенсацию произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, в случаях:
а) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного после получения свидетельства;
б) строительства (завершения ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства;
в) приобретения вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.
Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение 3 лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.».
2.2. В разделе 2:
2.2.1. В подпункте 2.1.1 пункта 2.1 слова «федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года» заменить словами «Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 – 2020 годы».
2.2.2. Пункт 2.2 изложить в редакции:
«2.2. Заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту принимается к рассмотрению только при полном наличии нижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель в следующем порядке:
копий паспортов или заменяющих их документов заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
копий свидетельств о рождении заявителя и всех членов его семьи;
копий свидетельств о заключении брака (свидетельств о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
копий трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенных работодателем;
справок о доходах заявителя и работающих членов его семьи с последних мест работы за текущий год по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов;
копии удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпиской из личного дела (при наличии);
правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
копий документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
справки с места работы об осуществлении заявителем научной деятельности по данному месту работы (для молодых ученых);
копии документа государственного образца об ученой степени заявителя (для молодых ученых);
справки о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (для многодетных семей);
документов, подтверждающих нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документов, подтверждающих лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
копии вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенной судом, вынесшим решение (при наличии);
копий страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
копии вступившего в законную силу решения суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруги(а) заявителя) после расторжения брака, или копии соглашения об определении места жительства ребенка с одним из родителей (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя, в случае если брак между родителями расторгнут или не заключен).
Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.
ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в день поступления заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту регистрирует его в книге регистрации. Книга регистрации ведется по форме, установленной приложением № 3 к настоящему Положению.
Гражданину выдается расписка о сдаче документов с указанием даты сдачи и номера регистрации заявления в книге регистрации.
Книга регистрации открывается на каждый год, она должна быть прошита, пронумерована, скреплена печатью по окончании текущего года.
2.2.1. Перед рассмотрением комиссией основного и резервного списков граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, гражданин, представивший документы в соответствии с настоящим пунктом, в период с 1 октября по 1 ноября текущего года повторно представляет следующие документы:
справку с места работы заявителя по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года (в случае, если место работы не изменилось после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);
копии трудовой книжки и (или) трудового договора (контракта) заявителя, заверенные работодателем по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года (в случае изменения места работы после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи (в случае изменения места жительства после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);
копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество (в случае приобретения недвижимого имущества после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);
копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи, в случае если документы не представлялись ранее.
Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.
Непредставление документов в установленный срок является основанием для отказа в предоставлении бюджетной субсидии.».
2.2.3. Пункт 2.3 изложить в редакции:
«2.3. После представления гражданином личного дела и ежегодно перед рассмотрением комиссией основного и резервного списков граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, ГБУ РО «Агентство жилищных программ» направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся соответствующие сведения и документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а именно:
а) сведения из органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости, в случае невозможности представления гражданином документов, указанных в абзацах восьмом и девятом пункта 2.2, абзацах четвертом и пятом подпункта 2.2.1 пункта 2.2 настоящего раздела, – сведения о содержании правоустанавливающих документов на жилые помещения, сведения об объекте недвижимости и его правообладателях, сведения о переходе прав на объект недвижимости;
б) копии правовых актов органов местного самоуправления о принятии гражданина на учет граждан в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях (в отношении граждан, которые указали данные сведения в заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту);
в) сведения о лицах, постоянно зарегистрированных по месту жительства заявителя и членов его семьи.
Сведения, указанные в подпунктах «а» и «в» настоящего пункта и находящиеся в распоряжении органов, организаций иностранных государств, запрашиваются и представляются гражданином в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» самостоятельно.
Гражданин самостоятельно представляет документы, содержащие сведения, указанные в настоящем пункте, в случае отсутствия технической возможности запроса указанных сведений или по собственной инициативе.».
2.2.4. В пункте 2.20:
в подпункте «б»:
в абзаце пятом слова «уполномоченным лицом органа или организации в сфере архитектуры и градостроительства по месту строительства жилого помещения» заменить словами «юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, с которым гражданин заключил договор строительного подряда (далее – подрядчик)»;
в абзацах восьмом и девятом слова «уполномоченным лицом органа или организации в сфере архитектуры и градостроительства по месту строительства жилого помещения» заменить словом «подрядчиком»;
подпункт «г» признать утратившим силу.
2.2.5. В абзаце шестом пункта 2.24 слова «жилищного кредита» заменить словами «основного долга по жилищному кредиту».
2.2.6. В пункте 2.29:
абзац четвертый подпункта 2.29.1 изложить в редакции:
«К2 факт – Кфакт в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка основного долга по жилищному кредиту. При этом фактический остаток основного долга по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;»;
абзац четвертый подпункта 2.29.2 изложить в редакции:
«К3 факт – Кфакт в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка основного долга по жилищному кредиту. При этом фактический остаток основного долга по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;»;
абзац четвертый подпункта 2.29.3 изложить в редакции:
«К4 факт – Кфакт в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка основного долга по жилищному кредиту. При этом фактический остаток основного долга по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;»;
абзац четвертый подпункта 2.29.4 изложить в редакции:
«К5 факт – Кфакт в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка основного долга по жилищному кредиту. При этом фактический остаток основного долга по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;»;
абзац четвертый подпункта 2.29.5 изложить в редакции:
«К6 факт – Кфакт в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка основного долга по жилищному кредиту. При этом фактический остаток основного долга по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;»;
дополнить подпунктом 2.29.6 следующего содержания:
«2.29.6. Срок субсидирования граждан, получивших свидетельства до 1 января 2016 г., может составлять 36 или 60 месяцев в зависимости от объекта финансирования.».
2.2.7. Подпункт «ж» пункта 2.34 признать утратившим силу.
2.2.8. В пункте 2.35 слова «подпунктами «а» – «г», «ж» пункта 2.34» заменить словами «подпунктами «а» – «г» пункта 2.34».
2.3. В разделе 3:
2.3.1. Пункт 3.5 изложить в редакции:
«3.5. Гражданин в случае замены объекта финансирования на объект, не указанный в пункте 1.5 раздела 1 настоящего Положения, обязан в течение 7 календарных дней с даты оформления соответствующих документов уведомить ГБУ РО «Агентство жилищных программ» о данном факте.
В этом случае гражданин утрачивает право на получение бюджетной субсидии с даты представления документов.
Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.».
2.3.2. Пункт 3.6 признать утратившим силу.
2.3.3. В пункте 3.9:
в абзаце первом слова «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заменить словами «ДОМ.РФ»;
в абзаце втором слова «10 календарных дней» заменить словами «30 календарных дней»;
дополнить подпунктами 3.9.1 и 3.9.2 следующего содержания:
«3.9.1. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение 14 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте «б» настоящего пункта, направляет запрос кредитору, выдавшему кредит (заем), об уточнении размера процентной ставки по кредитному договору (договору займа) на дату представления гражданином документов, указанных в подпункте «б» настоящего пункта. Гражданин вправе самостоятельно представить документ, содержащий указанные сведения, подписанный уполномоченным представителем кредитора и удостоверенный печатью кредитора.
3.9.2. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение 5 рабочих дней со дня получения сведений о размере процентной ставки в соответствии с подпунктом 3.9.1 настоящего пункта производит перерасчет фактического размера бюджетной субсидии, подлежащей перечислению в текущем году субсидирования, по следующей формуле:
Сфактm х Кфакт
Сфакт= ------------------- х tфакт,
12
но не более размера бюджетной субсидии, рассчитанного в соответствии с пунктами 2.24 и 2.29 раздела 2 настоящего Положения,
где:
Сфакт – фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в текущем году субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);
Сфактm – фактическая процентная ставка по кредитному договору (договору займа) в соответствии с подпунктом 3.9.1 настоящего пункта, но не более фактической процентной ставки, используемой для расчета размера бюджетной субсидии в соответствии с пунктом 2.24 раздела 2 настоящего Положения;
Кфакт – фактический размер основного долга по кредиту (займу), определяемый в соответствии со справкой об остатке задолженности по кредитному договору (договору займа), представленной в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта, но не более фактического размера остатка основного долга по жилищному кредиту, используемого для расчета размера бюджетной субсидии в соответствии с пунктами 2.24 или 2.29 раздела 2 настоящего Положения, в зависимости от года субсидирования, в котором произведено перекредитование.
tфакт – количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен кредитный договор (договор займа) на погашение кредита (займа), по которому производится субсидирование, до окончания текущего года субсидирования.
В последующие годы субсидирования фактический размер бюджетной субсидии определяется в соответствии с пунктом 2.29 раздела 2 настоящего Положения, но не может превышать размер бюджетной субсидии, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом.».
2.4. В пункте 4.4 раздела 4 слова «.., за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3.6.2 пункта 3.6 раздела 3 настоящего Положения» исключить.
3. В приложении № 2:
3.1. В разделе 1:
3.1.1. В подпунктах 1.2.9 и 1.2.10 пункта 1.2 слова «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заменить словами «ДОМ.РФ».
3.1.2. Пункт 1.5 изложить в редакции:
«1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только на:
а) оплату неоплаченной части стоимости и (или) на компенсацию подтвержденной части расходов по уплате стоимости приобретаемого жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного после получения свидетельства;
б) финансирование строительства (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства, и (или) на компенсацию подтвержденных расходов, связанных со строительством (завершением ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения, произведенных на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства;
в) оплату неоплаченной части стоимости и (или) на компенсацию подтвержденных расходов по уплате стоимости приобретенного вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.
Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение 3 лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.».
3.2. В разделе 2:
3.2.1. Пункт 2.2 изложить в редакции:
«2.2. Заявление принимается к рассмотрению только при полном наличии нижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель в следующем порядке:
копий паспортов или заменяющих их документов заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
копий свидетельств о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
копий свидетельств о заключении брака (о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
копий трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенных работодателем;
правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
копий документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
копии вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенной судом, вынесшим решение (при наличии);
справки о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (для многодетных семей);
документов, подтверждающих нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документов, подтверждающих лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
копий страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
копии вступившего в законную силу решения суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруги(а) заявителя) после расторжения брака, или копии соглашения об определении места жительства ребенка (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя, в случае если брак между родителями расторгнут или не заключен).
Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.
2.2.1. Перед рассмотрением комиссией основного и резервного списков граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, гражданин, представивший документы в соответствии с настоящим пунктом, в период с 1 октября по 1 ноября текущего года повторно представляет следующие документы:
справку с места работы заявителя по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года (в случае, если место работы не изменилось после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);
копии трудовой книжки и (или) трудового договора (контракта) заявителя, заверенные работодателем по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года (в случае изменения места работы после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);
копии правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи (в случае изменения места жительства после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);
копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество (в случае приобретения недвижимого имущества после представления документов в соответствии с настоящим пунктом).
копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи, в случае если документы не представлялись ранее.
Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.
Непредставление документов в установленный срок является основанием для отказа в предоставлении бюджетной субсидии.».
3.2.2. Пункт 2.3 изложить в редакции:
«2.3. После представления гражданином личного дела и ежегодно перед рассмотрением комиссией основного и резервного списков граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, ГБУ РО «Агентство жилищных программ» направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся соответствующие сведения и документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а именно:
а) сведения из органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости, в случае невозможности представления гражданином документов, указанных в абзацах шестом и седьмом пункта 2.2, абзацах четвертом и пятом подпункта 2.2.1
пункта 2.2 настоящего раздела, – сведения о содержании правоустанавливающих документов на жилые помещения, сведения об объекте недвижимости и его правообладателях, сведения о переходе прав на объект недвижимости;
б) копии правовых актов органов местного самоуправления о принятии гражданина на учет граждан в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях (в отношении граждан, которые указали данные сведения в заявлении на получение государственной поддержки);
в) сведения о лицах, постоянно зарегистрированных по месту жительства заявителя и членов его семьи.
Сведения, указанные в подпунктах «а» и «в» настоящего пункта и находящиеся в распоряжении органов, организаций иностранных государств, запрашиваются и представляются гражданином в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» самостоятельно.
Гражданин самостоятельно представляет документы, содержащие сведения, указанные в настоящем пункте, в случае отсутствия технической возможности запроса указанных сведений или по собственной инициативе.».
3.2.3. В пункте 2.19:
в подпункте «б»:
в абзаце пятом слова «уполномоченным лицом органа или организации в сфере архитектуры и градостроительства по месту строительства жилого помещения» заменить словами «юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, с которым гражданин заключил договор строительного подряда (далее – подрядчик)»;
в абзацах восьмом и девятом слова «уполномоченным лицом органа или организации в сфере архитектуры и градостроительства по месту строительства жилого помещения» заменить словом «подрядчиком»;
подпункт «г» признать утратившим силу.
3.2.4. Подпункт «ж» пункта 2.30 признать утратившим силу.
3.2.5. В пункте 2.31 слова «подпунктами «а» – «г», «ж» пункта 2.30» заменить словами «подпунктами «а» – «г» пункта 2.30».
3.3. В абзаце первом пункта 4.3 раздела 4 слова «4 лет» заменить словами «6 лет».
4. В разделе 2 приложения № 4:
4.1. В абзацах четвертых пунктов 2.3 и 2.8 слова «ипотечного кредита» заменить словами «основного долга по ипотечному кредиту».
4.2. В пункте 2.15:
4.2.1. В абзаце первом слова «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заменить словами «ДОМ.РФ».
4.2.2. В абзаце втором слова «10 календарных дней» заменить словами «30 календарных дней».
4.2.3. Дополнить подпунктами 2.15.1 и 2.15.2 следующего содержания:
«2.15.1. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение 14 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте «б» настоящего пункта, направляет запрос кредитору, выдавшему кредит (заем), об уточнении размера процентной ставки по кредитному договору (договору займа) на дату представления гражданином документов, указанных в подпункте «б» настоящего пункта. Гражданин вправе самостоятельно представить документ, содержащий указанные сведения, подписанный уполномоченным представителем кредитора и удостоверенный печатью кредитора.
2.15.2. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в течение 5 рабочих дней со дня получения сведений о размере процентной ставки в соответствии с подпунктом 2.15.1 настоящего пункта производит перерасчет фактического размера бюджетной субсидии, подлежащей перечислению в текущем году субсидирования, по следующей формуле:
ИКnф х Суб% х tn
Сn ф= --------------------------,
12
но не более размера бюджетной субсидии, рассчитанного в соответствии с пунктами 2.3 и 2.8 настоящего раздела,
где:
Сnф – фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в текущем году субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);
ИКnф – фактический размер остатка основного долга по ипотечному кредиту, определяемый в соответствии со справкой об остатке задолженности по кредитному договору (договору займа), представленной в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта, но не более фактического размера остатка основного долга по ипотечному кредиту, используемого для расчета размера бюджетной субсидии в соответствии с пунктами 2.3 и 2.8 настоящего раздела, в зависимости от года субсидирования, в котором произведено перекредитование.
Суб% – ставка бюджетной субсидии в процентах, определяемая по формуле:
Суб% = Прф – 8,5%,
где:
Прф – фактическая процентная ставка по кредитному договору (договору займа) в соответствии с подпунктом 2.15.1 настоящего пункта, но не более Прф , используемой для расчета бюджетной субсидии в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела;
tn – количество месяцев;
tфакт – количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания текущего года субсидирования.
В последующие годы субсидирования фактический размер бюджетной субсидии определяется в соответствии с пунктом 2.8 раздела 2 настоящего Положения, но не может превышать размер бюджетной субсидии, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом.».
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области Т.А. Родионченко