Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) бывшего аэродрома ДОСААФ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.12.2014 № 1430
Об утверждении документации
по планировке территории (проект планировки и проект межевания) бывшего аэродрома ДОСААФ
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, решением Ростовской-на-Дону городской Думы
от 14.12.2006 № 219 «О принятии «Положения о публичных слушаниях
в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности»
(ред. от 17.06.2014), постановлением Мэра города Ростова-на-Дону
от 05.02.2007 № 70 «Об утверждении Регламента подготовки и проведения
публичных слушаний по проектам планировки и межевания территории»
(ред. от 17.01.2012), во исполнение постановления Администрации
города Ростова-на-Дону от 15.05.2013 № 517 «О разрешении ООО «Донстрой»
корректировки документации по планировке территории (проекта планировки
и проекта межевания) бывшего аэродрома ДОСААФ» (ред. от 27.06.2014)
принимая во внимание заключение Департамента архитектуры
и градостроительства города Ростова-на-Дону 01.08.2014 № 7, с учетом
протокола проведения публичных слушаний и заключения о результатах
публичных слушаний от 13.10.2014,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить документацию по планировке территории
(проект планировки и проект межевания) бывшего аэродрома ДОСААФ
в составе:
1.1 Чертеж планировки территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
планируемого размещения объектов социально-культурного назначения и иных
объектов капитального строительства) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты
транспортной инфраструктуры) согласно приложению № 2.
1.3. Чертеж планировки территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 3.
1.4. Чертеж межевания территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми
условиями использования территории, границы формируемых земельных
участков, границы зон действия публичных сервитутов, границы территорий
объектов культурного наследия) согласно приложению № 4.
1.5. Положения о размещении объектов капитального строительства
федерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках
планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах
застройки территории и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории согласно приложению № 5.
2. Считать утратившим силу постановление Администрации
города Ростова-на-Дону от 12.08.2008 № 804 «Об утверждении документации
по планировке территории бывшего аэродрома ДОСААФ».
3. Постановление подлежит опубликованию в городской
газете «Ростов официальный» и размещению на официальном портале
городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в сети интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам строительства и архитектуры) В.Ю. Иванова.
Глава Администрации
города Ростова-на-Дону
С.И. Горбань
Проект вносит
Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного назначения и иных объектов капитального строительства)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю.Беляева
Приложение № 2
к постановлению
Администрации города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды,
объекты транспортной инфраструктуры)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю.Беляева
Приложение № 3
к постановлению
Администрации города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю.Беляева
Приложение № 4
к постановлению
Администрации города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
территории бывшего аэродрома ДОСААФ
(красные линии, линии отступа, границы зон с особыми условиями использования территории, границы формируемых земельных участков, границы зон действия публичных сервитутов, границы территорий культурного наследия)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю.Беляева
Приложение № 5
к постановлению
Администрации города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ПОЛОЖЕНИЯ
о размещении объектов капитального строительства федерального регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
Характеристика застройки.
Микрорайон I
Жилые здания.
№
п/п №
Земельного участка по проекту №
объектапо проекту Наименование объекта
Этаж-
ность
Площадь застройки,
м2 Общая площадь
квартир,
м2 Кол-во
квартир, Площ. земельн.участка,
га
Населе-ние,
чел.
Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1. X 10 Многоквартирные жилые дома
со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения 8 2200,0 13200,0 78 0,9404 377 Сущ.
2. III 3 Многоквартирные жилые дома
со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 376 м/мест 5 5800,0 21750,0 189 2,6380 621 Сущ.
3. IX 9 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: -ЖЭС
7
4700,0 24675,0 156 1,8699 705 Сущ.
4. IV 4 Многоквартирные жилые дома
со встроенными помещениями общественного назначения:
- опорный пункт милиции
7
6600,0 24750,0 236 2,6197 707 Сущ.
5. VIII 8 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 148 м/мест
7
3700,0 19500,0 143 1,5634 557 Сущ.
6. VII 7 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 223м/мест
7
5600,0 29400,0 382 2,1225 840 Сущ.
7. VI 6 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 137 м/м 6 4000,0 18000,0 277 1,2948 514 Сущ.
Итого: - 32600,0 151275 1461 13,0487 4321 -
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
№
п/п №
Земельных участков по проекту №
объектапо проекту Наименование объекта
Этаж-
ность,
эт.
Площадь застройки,
м2
Общая площадь,
м2
Площадь зем.
участка,
га Строительн. объем,
м3
Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
8. V 5 Детское дошкольное учреждение на 110 мест с начальной школой на 60 учащихся и бассейном 2
2295,82
3901,0
0,6320
11703 Сущ.
Итого: - 2295,82 3901,0 0,6320 11703 -
Объекты инженерной инфраструктуры
9. - 3/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №7 1 24,10 20,60 в составе участка III 94,47 Сущ.
10. - 9/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №8 1 24,10 20,60 в составе участка IX 94,47 Сущ.
11. 8/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №9 1 24,10 20,60 в составе участка VIII 94,47 Сущ.
12. - 7/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №10 1 23,32 20,60 в составе участка VII 94,47 Сущ.
13. - 4/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №11 1 24,10 20,60 в составе участка IV 94,47 Сущ.
- Итого: - 119,72 103,0 - 472,35 -
Характеристика застройки.
Микрорайон II
Жилая застройка.
№
п/п №
Земельных участков по проекту №№
объектапо проекту Наименование объекта
Этаж-
ность,
Площадь застройки,
м2 Общая площадь
квартир,
м2 Кол-во
квартир, Площ. земельн.
участка,
га
Население,
чел.
Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
14. XXII 22 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 381 м/мест
5,8
9050,0 50700,0 915 2,9463 1449 Сущ.
15. XI 11 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения
6
4650,0 20925,0 464 1,6181 598 Сущ.
16. XII 12 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения
7
2300,0 12075,0 247 0,9827 345 Сущ.
17. XXI 21 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 128 м/мест
7
3200,0 16800,0 355 1,5795 480 Сущ.
18. XX 20 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 129 м/мест
7
3240,0 17010,0 362 1,6597 486 Сущ.
19. XVII 17 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещения общественного назначения и подземной автостоянкой на 115 м/мест 7 2900,0 15225,0 330 1,4134 435 Сущ.
20. XVIII 18 Многоквартирные жилые дома
со встроенно-пристроенным:
- спортивно-оздоровительным комплексом (площадь спорт. зала 200 м2)
- подземной автостоянкой на 185 м/мест
6
5400,0 24300,0 496 1,8505 694 Сущ.
21. XXIII 23 Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземными автостоянками на 198 м/мест
6
5800,0 26100,0 159 2,6972 746 Сущ.
Итого: - 36540,0 183135 3328 14,7474 5233 -
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
№
п/п №
Земельных участков по проекту №
объекта по проекту Наименование объекта Этаж-
ность,
эт. Площадь застройки,
м2 Общая площадь,
м2 Площадь зем.
участка,
га Строительн. объем,
м3
Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
22. XIII 13 Детское дошкольное учреждение на 160 мест 3 1030,0 2500,0 0,4990 9000,0 Сущ.
23. XIX 19 Детское дошкольное учреждение на 160 мест 3 1030,0 2500,0 0,5094 9000,0 Сущ.
24. XlV 14 Культурно-развлекательный центр,
в составе:
- кафе на 110 посадочных мест 2 620,0 1116,0 0,4611 3700,0 Сущ.
25. XVI 16 Общественно-досуговый центр,
в составе:
- кафе на 200 посадочных мест 2 370,0 670,0 0,2604 2200,0 Сущ.
26. XV 15 Детское дошкольное учреждение на 50 мест 2 870,0 1600,0 0,3737 5200,0 Сущ.
27. XXIV 24 Поликлиника на 200 посещений в смену 2 1865,0 3357,0 0,5540 11200,0 Сущ.
Итого: - 5785,0 10543,0 2,6576 34700,0 -
28. XXVIII 28 Предприятие общественного питания на 90 посадочных мест 2 420,0 756,0 0,2351 2500,0 Проект.
29. XXIX 29 Гостиница на 150 номеров 4 1000,0 3600,0 0,6540 12000,0 Проект.
Итого: - 1420,0 4356,0 0,8891 14500,0 -
Объектов инженерной инфраструктуры
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
30. - 22/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №1 1 23,0 18,40 в составе участка XXII 57,50 Сущ.
31. - 12/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №2 1 36,0 18,40 в составе участка XII 57,50 Сущ.
32. - 14/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №3 1 24,10 18,40 в составе участка XIV 57,50 Сущ.
33. - 18/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №4 1 23,40 18,40 в составе участка XVIII 57,50 Сущ.
34. - 23/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №5 1 23,40 18,40 в составе участка XXIII 57,50 Сущ.
35. - 21/1 Трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ №6 1 23,37 18,40 в составе участка XXI 57,50 Сущ.
36. - 20/1 Распределительная трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ 1 30,0 27,0 в составе участка XX 75,0 Сущ.
Итого: - 183,27 137,4 - 420,0 -
Характеристика застройки.
Микрорайон III
Жилая застройка.
№
п/п
№
Земельных участков по проекту №
объекта по проекту Наименование объекта Этаж-
ность Площадь застройки,
м2 Общая площадь
квартир,
м2 Кол-во
квартир, Площ. земельн.
участка,
га Население,
чел.
Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
37. XXXI 31 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения:
- магазин, торг. площади 150 м2
- подземной автостоянкой на 55 м/мест 8 1200,0 7200,0 110 0,5586 206 Проект.
38. XXXII 32 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения:
- магазин, торг. площади 150 м2
- подземной автостоянкой на 55 м/мест 8 1200,0 7200,0 110 0,4830 206 Проект.
Итого: - 2400,0 14400,0 220 1,0416 412 -
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
№
п/п №
Земельных участков по проекту №
объекта по проекту Наименование объекта Этаж-
ность Площадь застройки,
м2 Общая площад, м2 Площадь зем.
участка,
га Строительн. объем,
м3 Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
39. XXVI 26 Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью зеркала воды 250 м2
2
2620,0 4700,0 1,2975 15700,0 Сущ.
Итого: - 2620,0 4700,0 1,2975 15700,0 -
40. XXV 25 Общеобразовательное учреждение, вместимостью 1120 учащихся
4
4470,0 12000,0 2,4203 53640,0 Проект.
Итого: - 4470,0 12000,0 2,4203 53640,0 -
Объекты транспортной инфраструктуры
№
п/п №
Земельных участков по проекту №
объекта
по
проекту Наименование объекта Этаж-
ность Площадь застройки,
м2 Общая площад,
м2 Площадь зем.
участка,
га Строительн. объем,
м3 Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
41. XXXVI 36 Наземная многоуровневая автостоянка закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 300 машино-мест 4 1000,0 3600,0 0,2140 12000,0 Проект.
42. XXXIV 34 Наземная многоуровневая автостоянка закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 300 машино-мест 4 1070,0 3852,0 0,2000 12840,0 Проект.
43. XXXV 35 Наземная многоуровневая автостоянка закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 240 машино-мест 4 800,0 2880,0 0,1980 9600,0 Проект.
Итого: - 2870,0 10332,0 0,612 34440,0 -
Объекты инженерной инфраструктуры
№
п/п №
Земельных участков по проекту №
объекта
по
проекту Наименование объекта Эта
жн.,
эт. Площадь застройки,
м2 Общая площадь
м2 Площадь зем.
участка,
га Строительн. объем,
м3 Примеч.
44. XXVII 27 ПС 110/10/6 кВ «P-28» 1 6000,0 - 0,6148 20000,0 Сущ.
Итого: - 6000,0 - 0,6148 20000,0 -
45. XXXVII 37 Очистные сооружения поверхностных стоков 1 2300,0 - 1,4226 5000,0 Проект.
46. XXX 30 КНС производительностью 13-150 м3/час 1 100,0 - 0,2550 180,0 Проект.
47. XXXIII 33 РП-ТП 1 40,0 - 0,0830 120,0 Проект.
Итого: - 2440,0 - 1,7606 5300,0 Проект.
Характеристика застройки.
Сохраняемые кварталы индивидуальной жилой застройки.
№
п/п №
Земельных участков по проекту
Наименование объекта
Этаж-
ность,
Площадь застройки,
м2 Общая площадь
квартир,
м2 Кол-во
квартир, Площ. земельн.
участка,
га
Население,
чел.
Примеч.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
48. I-1 Участок усадебной застройки - - - - 617,48 - -
49. I-2 Участок усадебной застройки - - - - 617,51 - -
50. I-3 Участок усадебной застройки - - - - 703,55 - -
51. I-4 Участок усадебной застройки - - - - 678,97 - -
52. I-5 Участок усадебной застройки - - - - 649,11 - -
53. I-6 Участок усадебной застройки - - - - 730,31 - -
54. I-7 Участок усадебной застройки - - - - 617,51 - -
55. I-8 Участок усадебной застройки - - - - 617,50 - -
56. I-9 Участок усадебной застройки - - - - 1235,03 - -
57. II-1 Участок усадебной застройки - - - - 2589,90 - -
58. II-2 Участок усадебной застройки - - - - 2589,47 - -
59. II-3 Участок усадебной застройки - - - - 1391,24 - -
60. II-4 Участок усадебной застройки - - - - 883,04 - -
61 II-5 Участок усадебной застройки - - - - 883,23 - -
Технико-экономические показатели проекта планировки
№
п/п
Наименование показателей
Ед.
изм. № элемента планировочной структуры
(микрорайон)
Всего
в границах
проекта
планировки
I II III
1 2 3 4 5 6 7
Территория
1. Площадь территории в границах проекта планировки, всего га - - - 84,4310
2. Площадь территории в границах красных линий элементов планировочной структуры (микрорайонов, кварталов) га 14,7247 19,9467 8,7276 43,3990
3. в том числе:
в границах красных линий,
из них:
- территории жилых зон;
- территории зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
- территории зон объектов инженерной инфраструктуры;
- территории зон объектов транспортной инфраструктуры;
га
га
га
га
13,0487
0,6320
-
-
14,7474
3,5467
-
-
1,0416
3,7178
2,3754
0,612
28,8377
7,8965
2,3754
0,612
4. Территории общего пользования в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов)
в том числе:
- зеленые насаждения;
- улицы, дороги.
га
га
га
1,044
1,044
-
1,6526
1,6526
-
0,9808
0,4059
0,5749
3,6774
3,1025
0,5749
5. Прочие территории в границах проекта планировки
в том числе:
-существующие, сохраняемые кварталы индивидуальной жилой застройки;
-иные земельные участки или их части. га
га
га 13,7898
5,1495
8,6403 13,7898
5,1495
8,6403
6. Территории общего пользования в границах проекта планировки:
- зеленые насаждения
- улицы, дороги, инженерные сети (водопровод, канализация бытовая, канализация дождевая, газапровод, кабели силовые, кабели связи, тепловые сети, каналы, тоннели) га
га
га 27,2422
9,5427
17,6995 27,2422
9,5427
17,6995
7. Количество парковочных мест постоянного хранения автомобилей:
-подземные автостоянки в составе многоквартирных жилых домов;
-наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа. м/мест
м/мест
м/мест
884
884
-
1136
1136
- 910
110
800 2930
2130
800
Население
8. Плотность застройки м2/га 12446 10274 5513 -
9. Из общей территории жилых кварталов:
- территории земельных участков, предназначенные для размещения социального жилого фонда
- территории земельных участков, предназначенных для размещения коммерческого жилого фонда (35м2/чел)
га
га
-
13,0487
-
14,7474
-
1,0416
-
28,8377
10. Численность населения Чел 4321 5233 412 9966
11. Плотность населения
чел/га 238 243 86 -
Жилой фонд
1 2 3 4 5 6 7
12. Общая площадь жилых домов
м2 общ.
площ.
кварт. 151275 183135 14400 348810
13. Плотность жилого фонда м2/га 13694 12220 2203 -
Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
14. Общеобразовательные учреждения мест 60 - 1120 1180
15. Детские дошкольные учреждения мест 110 370 - 480
16. Учреждение здравоохранения на 200 пос./см. в составе:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
объект
объект
-
-
1
-
-
-
1
-
17. Аптека м2 общ.
площ. 1 - - встр.
18. Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий м2площ пола - 200 1500 1700
19. Общественно-досуговый центр объект - 1 - 1
20. Культурно-развлекательный центр объект - 1 - 1
21. Предприятие общественного питания пос. мест - 400 - 400
22. Предприятие бытового обслуживания объект - 1 - встр.
23. Гостиница с автостоянкой на
24 м/м кол-во
номер. - 150 - 150
24. Магазины розничной торговли м2 торг.
площ. 1080 1644 300 встр.
25. Отделение связи объект - 1 - встр.
26. Сберегательный банк объект 1 - - встр.
27. Опорный пункт охраны правопорядка объект 1 - - встр.
28. Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ) объект 1 - - встр.
Объекты инженерной инфраструктуры
29. Очистные сооружения поверхностных стоков объект - - 1 1
30. Блочная распределительная трансформаторная подстанция
БРТП 10/0,4 кВ объект - - 1 1
1 2 3 4 5 6 7
31. Электроподстанция ПС110/10/6 кВ«Р-28» объект - - 1 1
32. Трансформаторная подстанция
ТП 10/0,4 кВ объект 5 6 - 11
33. Канализационная насосная станция КНС объект - - 1 1
34. Распределительная трансформаторная подстанция объект - 1 - 1
Объекты транспортной инфраструктуры
35. Многоуровневые наземные автостоянки закрытого типа для постоянного хранения автомобилей
м/м - - 840 840
Технико-экономические показатели по проекту межевания
№
п/п
Наименование показателей
Ед.
изм. № элемента планировочной структуры (микрорайон)
Всего
I II III
1 2 3 4 5 6 7
1. Площадь территории в границах проекта межевания, всего га 84,4310
2. В том числе в границах красных линий элемента планировочной структуры (микрорайонов, кварталов) га 14,7247
19,9467
8,7276 43,3990
3. Территории, подлежащие межеванию га - 0,8891 5,8345 6,7236
3.1. В том числе:
- Территории жилой застройки га - - 1,0416 1,0416
3.2. - Территории объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания микрорайонного значения (ДОУ и общеобразовательные школы)
га
-
-
2,4203
2,4203
3.3. - Территории объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания районного значения
га
-
0,8891
-
0,8891
3.4. Территории транспортной инфраструктуры га - - 0,612 0,612
3.5. Территории инженерной инфраструктуры га - - 1,7606 1,7606
4. Территории, не подлежащие межеванию, га 14,7247 19,0576 2,8931 36,6754
4.1. в том числе:
- Территории ранее поставленные на кадастровый учет:
из них:
- территории жилой застройки
- территории объектов социально- культурного и коммунально-бытового обслуживания микрорайонного значения (детские дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения)
- территории объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания внемикрорайонного значения
- территории инженерной инфраструктуры
га
га
га
га
га
13,6807
13,0487
0,6320
-
-
17,405
14,7474
1,3821
1,2755
-
1,9123
-
-
1,2975
0,6148
32,9980
27,7961
2,0141
2,573
0,6148
4.2. Территории общего пользования в границах элементов планировочной структуры, всего
в том числе:
- зеленые насаждения общего пользования
- улицы, дороги, проезды, площади
га
га
га
1,044
1,044
-
1,6526
1,6526
-
0,9808
0,4059
0,5749
3,6774
3,1025
0,5749
4.3. Прочие территории в границах проекта планировки
в том числе:
-существующие, сохраняемые кварталы индивидуальной жилой застройки;
-иные земельные участки или их части. га
га
га 13,7898
5,1495
8,6403 13,7898
5,1495
8,6403
4.4. Территории общего пользования в границах проекта межевания га 27,2422 27,2422
в том числе зеленые насаждения общего пользования га 9,5427 9,5427
Технико-экономические показатели по системам инженерного обеспечения
№
п/п
Наименование системы
Наименование показателей
Ед. измерения
Количество
1.
Водопотребление расчетный расход воды, в т.ч.:
- на хозбытовые нужды
м3/сут
3942
- на пожаротушение л/с
2. Водоотведение расчетный расход стоков м3/сут 3942
3. Теплопотребление расчетный расход тепла МВт 98241,83
4. Электропотребление расчетная мощность МВт 7549,3
5. Газопотребление расчетный расход газа м3/час 389,4
6. Телефонизация расчетное количество абонентов №, № 4500
7. Радио радиоточки точки 5000
8. Дождевая канализация объем поверхностных стоков л/с 4110,1
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю.Беляева