Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) части территории военного городка № 140, расположенной в Октябрьском районе города Ростова-на-Дону по ул. Вавилова, площадью 136,78 га
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19.12.2014 № 1392
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) части территории военного городка № 140, расположенной в Октябрьском районе города Ростова-на-Дону по ул. Вавилова, площадью 136,78 га
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Ростовской-на-Дону городской Думы
от 14.12.2006 № 219 «О принятии «Положения о публичных слушаниях
в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности»
(ред. от 17.06.2014), постановлением Мэра города Ростова-на-Дону
от 05.02.2007 № 70 «Об утверждении Регламента подготовки и проведения публичных слушаний по проектам планировки и межевания территории»
(ред. от 17.01.2012), во исполнение постановления Администрации
города Ростова-на-Дону от 26.11.2012 № 1044 «О разрешении
ЗАО «Кубанская марка» выполнения работ по внесению изменений
в документацию по планировке территории, утвержденную постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 03.10.2012 № 853»
(ред. от 04.04.2014), принимая во внимание заключение Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону от 19.06.2014 № 5,
с учетом протокола проведения публичных слушаний и заключения
о результатах публичных слушаний от 13.10.2014,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить документацию по планировке территории
(проект планировки и проект межевания) части территории военного городка № 140, расположенной в Октябрьском районе города Ростова-на-Дону
по ул. Вавилова площадью 136,78га в составе:
1.1 Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, проходы к водным объектам общего пользования
и их береговым полосам) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов местного значения) согласно приложению
№ 3;
1.4. Чертеж межевания (красные линии, линии отступа от красных линий, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления юридическим и физическим лицам) согласно приложению № 4.
1.5. Чертеж межевания (красные линии, границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального и местного значения, границы зон с особыми условиями использования территории, границы зон действия публичных сервитутов) согласно приложению № 5.
1.6. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального и местного значения, характеристики планируемого развития территории, систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения согласно приложению № 6.
2. Постановление Администрации города от 03.10.2012 № 853
«Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) части территории военного городка № 140, расположенной в Октябрьском районе по ул. Вавилова» признать утратившим силу.
3. Постановление подлежит опубликованию в городской газете
«Ростов официальный» и размещению на официальном портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в сети интернет.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам строительства
и архитектуры) В.Ю. Иванова.
Глава Администрации
города Ростова-на-Дону
С.И. Горбань
Постановление вносит
Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
Приложение № 1
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
(красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю. Беляева
Приложение № 2
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
(красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю. Беляева
Приложение № 3
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
(красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов местного значения)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю. Беляева
Приложение № 4
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
(красные линии, линии отступа от красных линий, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления юридическим и физическим лицам)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю. Беляева
Приложение № 5
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
(красные линии, границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального и местного значения, границы зон с особыми условиями использования территории, граница зон действия публичных сервитутов)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю. Беляева
Приложение № 6
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от __________№ _____
ПОЛОЖЕНИЯ
о размещении объектов капитального строительства федерального и местного значения, характеристики планируемого развития территории, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения:
I. Технико-экономические показатели по проекту планировки
№
п/п Наименование
показателей Единица
измерения № микрорайонов Коммунальная зона
Всего в границах проекта
I II III IV Всего 1 2 Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Территория
1. Площадь территории
в границах проекта планировки
и межевания, га 136,7800
в том числе:
в границах красных линий, га 37,8200 31,5900 11,5134 17,9756 98,8990 6,1900 4,9212 11,1112 110,0102
в том числе:
территория жилых зон микрорайонов, га 21,8976 12,1703 9,1732 - 43,2411 - - - 43,2411
территория зон объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения: га 7,6789 5,8122 0,9997 3,4009 17,8917 - - - 17,8917
микрорайонного значения; га 4,9999 3,3667 0,9997 - 9,3663 - - - 9,3663
районного значения; га 2,6790 2,4455 - 3,4009 8,5254 - - - 8,5254
территория зон объектов транспортной инфраструктуры; га 0,9963 1,3113 - 2,0888 4,3964 0,9937 4,2880 5,2817 9,6781
территория зон объектов инженерной инфраструктуры.
га 0,3165 0,5934 - 0,0023 0,9122 5,0677 0,5197 5,5874 6,4996
2. Территории общего пользования
в границах элементов планировочной структуры,
всего га 6,9307 11,7028 1,3405 12,4836 32,4576 0,1286 0,1135 0,2421 32,6997
в том числе:
зеленые насаждения общего пользования, га 2,5407 10,8414 1,3405 11,4896 26,2122 - - - 26,2122
улицы, дороги, проезды га 4,3900 0,8614 - 0,9940 6,2454 0,1286 0,1135 0,2421
6,4875
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
3. Территории общего пользования в границах проекта планировки (улицы, дороги, площади и др.) га 26,7698
26,7698
4. Из общей территории:
территории земельных участков объектов капитального строительства муниципального значения (детские образовательные учреждения
и общеобразовательные школы) га 4,9999 3,3667 0,9997 - 9,3663 - - - 9,3663
5.
Из общей территории:
территории для размещения жилого фонда с жилищной обеспеченностью
20 м2/чел.;
га 21,8976 - - - 21,8976 - - - 21,8976
с жилищной
обеспеченностью
35 м2/чел.
га - 12,1703 9,1732 - 21,3435 - - - 21,3435
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
6. Из общей территории, территории автостоянок постоянного хранения автомобилей,
га
1,8000
1,3113
-
2,0888
5,2001
0,9937
2,7830
3,7767
8,9768
из них:
открытого типа га 1,8000 - - - 1,8000 - - - 1,8000
7. Количество парковочных мест постоянного хранения автомобилей всего,
м/м
585
900
-
1500
2985
600
2100
2700
5685
в том числе:
наземные многоуровневые стоянки закрытого типа; м/м - 900 - 1500 2400 600 2100 2700 5100
автостоянки открытого типа м/м 585 - - - 585 - - - 585
Население
8. Численность населения чел 12800 5400 3380 - 21580 - - - 21580
9. Плотность населения чел/га 440 345 286 - - - - -
Жилой фонд
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Жилой фонд всего, тыс. м2 255,84 189,40 118,30 - 563,54 - - - 563,54
в том числе:
жилой фонд
с жилой обеспеченностью 20м2/чел. тыс. м2 255,84 - - - 255,84 - - - 255,84
жилой фонд
с жилой обеспеченностью 35м2/чел. тыс. м2 - 189,4 118,3 - 307,7 - - - 307,7
11. Плотность жилого фонда м2/га 6764 5996 10278 -
6964 - - - -
12. Коэффициент застройки 0,11 0,12 0,11 - - - - - -
13. Коэффициент плотности застройки
1,04 1,00 1,40*** - 1,07 - - - -
14. Общеобразовательная школа
мест 1340 1200 - - 2540 - - - 2540
15. Детские образовательные учреждения мест 490 200 250 - 940 - - - 940
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
16. Аптека (встроенная)
объект - 1 - - 1 - - - 1
17. Отделение банка объект 1 - - - 1 - - - 1
18. Помещение для проведения досуга (встроенная.) объект - 1 - - 1 - - - 1
19. Библиотека (встроенная) объект - 1 - - 1 - - - 1
20. Отделение связи (встроенная.) объект 1 1 2 2
21. Физкультурный оздоровительный комплекс объект - 1 - - 1 - - - 1
22. Бассейн, в точности при физкультурном оздоровительном комплексе. Микрорайон II м2
зеркала воды - 250 - 250 500 - - - 500
23. Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс м2
торговой
площади 3500 - - - 3500 - - - 3500
24.
Магазин смешанной торговли м2
торговой
площади 527 - - - 527 - - - 527
25. Предприятие общественного питания посадочных
мест 200 470 - 140 810
- - - 810
26. Многофункциональный центр обслуживания
объект - - - 1 1 - - - 1
27. Гостиница количество
номеров - - - 160 160 - - - 160
28. Жилищно- эксплуатационная организация
(встроенно- пристроенные помещения) объект - 1 - - 1 - - - 1
29. Административное здание с офисными помещениями. объект 1 - - - 1 - - - 1
30. Выставочный зал объект - - - 1 1 - - - 1
Объекты инженерной инфраструктуры
31. Водопроводная насосная станция
с резервуарами чистой воды объект - - - - - 1 - 1 1
32. Канализационная насосная станция бытовой канализации объект 1 - - - 1 1 - 1 2
33. Очистные сооружения поверхностных стоков объект - 1 - - 1
- 1 1 2
34. Блочная распределительная трансформаторная подстанция 10 кВ объект 1 - - - 1 - - - 1
35. Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ объект 7 - - 1 8 1 - 1 9
36. Котельная объект - - - - - 2 - 2 2
Объекты транспортной инфраструктуры
37. Наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа м/мест - 900 - 1500 2400 600 2100 2700 5100
38. Открытые автостоянки постоянного хранения автомобилей м/мест 585 - - - 585 - - - 585
39. Станция техобслуживания объект
количество постов 1
5 - - - 1
5 - 1
10 1
10 2
15
40. Автомобильная заправочная станция объект
количество топливных раздаточных постов - - - - - - 1
5 1
5 1
5
II. Технико-экономические показатели по проекту межевания
№ п Наименование показателей Единица измерения № микрорайонов Коммунальная зона Всего
I II III IV 1 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.
Площадь проектируемой территории всего, га - - - - - - 136,7800
в том числе, в границах красных линий элемента планировочной структуры га 37,8200 31,5900 11,5134 17,9756 6,1900 4,9212 110,0102
2. Территории, подлежащие межеванию га 8,7151 6,8759 3,7580 5,4920 3,0564 4,2880 32,1854
в том числе:
территории жилой застройки; га - - 2,7583 - - - 2,7583
территории объектов социально-культурного
и коммунально-бытового обслуживания микрорайонного значения (детские образовательные учреждения и общеобразовательные школы); га 4,9999 2,5257 0,9997 - - - 8,5253
территории объектов социально-культурного
и коммунально-бытового обслуживания районного значения; га 2,6790 2,4455 - 3,4009 - - 8,5254
территории объектов инженерной инфраструктуры; га 0,0399 0,5934 - 0,0023 2,0627 - 2,6983
территории объектов транспортной инфраструктуры; га 0,9963 1,3113 - 2,0888 0,9937 4,2880
9,6781
3.
Территории,
не подлежащие межеванию всего га 29,1049 24,7141 7,7554 12,4836 3,1336 0,6332 77,8248
в том числе:
территории, поставленные ранее на кадастровый учет, га 22,1742 13,0113 6,4149 - 3,0050 0,5197 45,1251
из них: га
территории жилой многоквартирной жилой застройки; га 21,8976 12,1703 6,4149 - - - 40,4828
территории объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания микрорайонного значения (детские образовательные учреждения и общеобразовательные школы); га - 0,8410 - - - - 0,8410
территории объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания районного значения; га - - - - - - -
территории объектов инженерной инфраструктуры; га 0,2766 - - - 3,0050 0,5197 3,8013
территории объектов транспортной инфраструктуры. га - - - - - - -
4. Территории общего пользования в границах элементов планировочной структуры га 6,9307 11,7028 1,3405 12,4836 0,1286 0,1135 32,6997
5. Территории общего пользования в границах проекта межевания га 26,7698 26,7698
Характеристика застройки
Микрорайон I
№ п/п № по проекту Наименование объекта Этажность Площадь застройки,
м2 Общая площадь квартир, м2 Количество квартир,
шт. Площадь земельного участка,
га Население чел. Примеча
ние
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Существующие сохраняемые земельные участки жилой застройки
1.
1-1
1-2 Многоквартирные жилые дома
16-24
27344,0
255840,0
4207
21,8976
12792 жилищная
обеспеченность
20 м2/чел
Формируемые земельные участки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
№ п/п № по проекту Наименование объекта
Этажность Площадь застройки, м2 Общая площадь, м2 Строи
тельный объем,
м3 Площадь земельного участка, га
Примечание.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
2.
1-3 Общеобразовательная школа вместимостью 1340 учащихся
4 5060,0 16200,0 76000,0 2,7954 -
3.
1-4 Детское образовательное учреждение на 160 мест 3 960,0 2750,0 9500,0 0,6410 -
1 2 3 4 5 6 7 8 9
4.
1-5 Детское образовательное учреждение на 160 мест 3 960,0 2750,0 9500,0 0,6396 -
5.
1-6 Детское образовательное
учреждение на 170 мест 3 1128,0 2600,0 8300,0 0,9239 -
6.
1-10 Торгово-развлекательный комплекс, в составе:
- магазины торговой площадью 3500м2;
- предприятие общественного питания на 200 посадочных мест;
- службы сервиса (парикмахерская, приемный пункт химчистки, и т.п);
- кинотеатр на 600 мест;
- фитнес-центр
со спортивными залами (площадь пола 500 м2). 3 4000,0 17680,0 83196,0 1,8723 Объект районного значения
1 2 3 4 5 6 7 8 9
7.
1-7 Магазин смешанной торговли, торговой площадью 527,2 м2 2 810,53 1372,95 7982,1 0,3260 Объект районного значения
8.
1-8 Административное здание со встроенными
офисными помещениями, в том числе отделение коммерческого банка 3-4 626,7 1811,11 6543,5 0,2367 Объект районного значения
9.
1-14 Объект коммунального назначения 1-2 - - - 0,2440 -
Формируемый земельный участок объектов транспортной инфраструктуры
10. 1-9 Станция технического обслуживания на 5 постов 1-2 1500,0 2000,0 7000,0 0,9963 -
Существующие сохраняемые земельные участки объектов инженерной инфраструктуры
11. 1-17 Канализационная насосная станция бытовой канализации 1 120,0 100,0 300,0 0,2603 -
12. 1-19 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0040 -
13. 1-20 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0032 -
14. 1-21 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0028 -
15. 1-22 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0032 -
16. 1-23 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0031 -
Формируемые земельные участки объектов инженерной инфраструктуры
1 2 3 4 5 6 7 8 9
17.
1-18 Блочная распределительная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 120,0 100,0 800,0 0,0218 -
18. 1-24 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0120 -
19. 1-25 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0061 -
Характеристика застройки
Микрорайон II
№ п/п №
по проекту Наименование объекта Этажность Площадь застройки,
м2 Общая площадь квартир, м2 Количество квартир,
шт. Площадь земельного участка, га Население, чел. Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Существующие сохраняемые земельные участки жилой застройки
20.
2-1/1 по
2-1/14 Многоквартирные жилые дома
со встроено-пристроенными объектами обслуживания 16-24 19870,0 189443,0 3737 12,1703 5400 жилищная
обеспеченность
35 м2/чел
Существующие сохраняемые земельные участки объектов социально-культурного назначения
№ п/п № по проекту Наименование объекта Этажность Площадь застройки, м2 Общая площадь, м2 Строительный объем,
м3 Площадь земельного участка,
га Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8 9
21.
2-3 Дошкольное образовательное учреждение на
200 мест 3 1000,0 2200,0 8000,0 0,8410
Формируемые земельные участки объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
22.
2-2 Общеобразовательная школа вместимостью 1200 учащихся 4 5060,0 16200,0 76000,0 2,5257 -
23.
2-4 Физкультурно-оздоровительный комплекс 2 2300,0 3910,0 16425,0 1,6578 Объект районного значения
24.
2-5 Предприятие общественного питания на 270 посадочных мест 2 600,0 1020,0 1500,0 0,4877 Объект районного значения
25.
2-10 Ресторан на 200 посадочных мест 2 2000,0 2200,0 14000,0 0,3000 Объект районного значения
Формируемые земельные участки объектов транспортной инфраструктуры
26.
2-6 Наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 300 машиномест 5 2400,0 9000,0 - 0,4800 -
27.
2-7 Наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 300 машиномест 5 2400,0 9000,0 - 0,4800 -
28.
2-8 Наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 300 машиномест 5 2400,0 9000,0 - 0,3513 -
Формируемые земельные участки объектов инженерной инфраструктуры
29.
2-9 Очистные сооружения поверхностных стоков
1
0022,0
1870,0
11000,0
0,5934
-
Характеристика застройки
Микрорайон III
№
п/п №
по проекту Наименование объекта Этажность Площадь застройки,
м2 Общая площадь квартир, м2 Количество квартир, шт. Площадь земельного участка, га Население, чел. Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Существующие сохраняемые земельные участки жилой застройки
30. 3-1/1, 3-1/2,
с 3-1/4 по
3-1/8 Многоквартирные жилые дома, в том числе со встроено-пристроенными объектами обслуживания 16-24 7980,0 82250 1660 6,4149 2350 жилищная
обеспеченность
35 м2/чел.
Формируемые земельные участки жилой застройки
31.
3-1/3, 3-1/9, 3-1/10 Многоквартирные жилые дома, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными объектами общественного, культурного и (или) бытового назначения 16-24 3500,0 36050 715 2,7583 1030 жилищная
обеспеченность
35 м2/чел.
Формируемые земельные участки объектов социального назначения
№ п/п №
по проекту Наименование объекта Этажность Площадь застройки,
м2 Общая площадь,
м2 Строитель
ный объем,
м3 Площадь земельного участка, га Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8 9
32.
3-2 Дошкольное образовательное учреждение на 250 мест 3 1250,0 2700,0 11000,0 0,9997 -
Характеристика застройки
Микрорайон IV
№ п/п №
по проекту Наименование объекта Этажность Площадь застройки,
м2 Общая площадь,
м2 Строи-
тельный объем,
м3 Площадь земельного участка, га Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Формируемые земельные участки объектов социально-культурного назначения
33. 4-1 Православный храм 1 500,0 400,0 10000,0 0,4955 объект районного значения
34.
4-2 Многофункциональный центр обслуживания в составе:
предприятия бытового обслуживания;
помещение для политиковоспитательной работы;
помещения для физкультурно-
оздоровительных занятий;
нотариальная контора;
юридическая консультация;
опорный пункт охраны правопорядка
4 5000,0 14000,0 49000,0 1,2700 Объект районного значения
1 2 3 4 5 6 7 8 9
35.
4-3 Выставочный зал 3 1500,0 3150,0 11020,0 0,6300 Объект районного значения
36.
4-4 Гостиница на 160 мест
с рестораном на 140 мест 7 1300,0 7735,0 27300,0 0,5019 Объект районного значения
37.
4-5 Бассейн площадью зеркала воды 250 м2
2 2500,0 4000,0 23900,0 0,5035 Объект районного значения
Формируемые земельные участки объектов транспортной инфраструктуры
38.
4-6 Наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 1500 м/мест 5 3600,0 15300,0 45900,0 2,0888 -
Формируемые земельные участки объектов инженерной инфраструктуры
39. 4-7 Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0023 -
Характеристика коммунальной зоны
(зона 1)
№ п/п №
по проекту Наименование объекта Этажность Площадь застройки
м2 Общая площадь,
м2 Строи-тельный объем,
м3 Площадь земельного участка, га Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Существующие сохраняемые земельные участки объектов инженерной инфраструктуры
1 2 3 4 5 6 7 8 9
40. 5-2 Котельная 1 1200,0 1020,0 6000,0 0,5399 -
41.
5-3 Водопроводная насосная станция с резервуаром чистой воды 12 х 2500 1 2544,0 2160,0 20000,0 2,4651 -
Формируемые земельные участки объектов инженерной инфраструктуры
42. 5-1 Трансформаторная подстанция 10 кВ 1 18,0 14,0 54,0 0,0996 -
43.
5-4 Резервный земельный участок для размещения объектов коммунального назначения - - - - 1,1088 -
44. 5-7 Котельная 1 1200,0 1020,0 6000,0 0,6765 -
45.
5-8 Канализационная насосная станция бытовой канализации 1 250,0 220,0 1250,0 0,1778 -
Формируемый земельный участок объектов транспортной инфраструктуры
46.
5-6 Наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа для постоянного хранения автомобилей 600 машиномест 3 6000,0 15300,0 45000,0 0,9937 -
(зона 2)
Сохраняемый земельный участок объектов инженерной инфраструктуры
1 2 3 4 5 6 7 8 9
47.
5-5 Очистные сооружения поверхностных стоков 1 2200,0 1870,0 1100,0 0,5197 -
Формируемые земельные участки объектов транспортной инфраструктуры
48.
5-9 Наземные многоуровневые автостоянки закрытого типа для постоянного хранения автомобилей на 2100 машиномест 5 5040,0 63000,0 - 2,7830 -
49. 5-10 Автомобильная заправочная станция на 5 колонок - - - - 0,2974 -
50. 5-11 Станция технического обслуживания на 10 постов - - - - 1,2076 -
III. Технико-экономические показатели по системам инженерного обеспечения
№
п/п Наименование системы Наименование показателей Ед. измерения Количество
1 2 3 4 5
1.
Водопотребление Расчетный расход воды,
всего
в том числе на хозбытовые нужды
Пожаротушение
тыс. м3/сут
тыс. м3/сут
л/сек.
10,0
8,0
40,0
2. Водоотведение Расчетный расход стоков тыс. м3/сут 8,0
3. Теплопотребление
Расчетный расход тепла МВт
(Гкал/час) 50,9
43,6
4. Электропотребление Расчетная мощность МВт 20,2
5. Газопотребление Расчетный расчет газа м3/час 1252
6. Инженерная подготовка территории Устройство закрытых водостоков км 6040
Благоустройство балок и оврагов га 8,36
Расчистка русла р. Темерник км 0,76
Вертикальная планировка тыс. м3 272
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
М.Ю. Беляева