Об утверждении «Положения о предоставлении в аренду движимого имущества, находящегося в собственности города Ростова-на-Дону»
М Э Р
города Ростова-на-Дону
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.12.2002 № 2800
Об утверждении «Положения о предоставлении в аренду движимого имущества, находящегося в собственности города Ростова-на-Дону»
В целях совершенствования отношений, связанных с передачей в аренду муниципального движимого имущества, в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.1998 г. № 95 «Об утверждении “Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности города Ростова-на-Дону»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1.Утвердить «Положение о предоставлении в аренду движимого имущества, находящегося в собственности города Ростова-на-Дону» (приложение).
2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации, председателя комитета по управлению имуществом г.Ростова-на- Дону О.Н. Забелина.
МЭР города М.А.Чернышев
Постановление вносит комитет
по управлению имуществом
Приложение
к постановлению Мэра города
от________________№_______
ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении в аренду движимого имущества, находящегося в собственности города Ростова-на-Дону
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящим Положением регламентируются условия предоставления в аренду движимого имущества муниципальной формы собственности.
1.2.Предметом договора аренды могут быть находящиеся в муниципальной собственности машины и оборудование, передаточные устройства, производственный инвентарь и принадлежности, инструменты, хозяйственный инвентарь и прочие виды движимого имущества.
2. УСЛОВИЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА ПОЛУЧЕНИЕ
ПРАВА АРЕНДЫ.
2.1.Заявка лица, претендующего на предоставление имущества в аренду (далее по тексту раздела - Заявка) направляется в комитет с обязательным приложением следующих документов:
а) бизнес-плана использования Имущества;
б) копии следующих документов:
-для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации, Устав;
-для индивидуальных предпринимателей – свидетельство о регистрации;
-для физических лиц – данные паспорта.
в) справки об отсутствии задолженности по налоговым платежам из инспекции Министерства по налогам и сборам РФ районов г.Ростова-на-Дону;
г) ходатайства отраслевого (территориального) органа.
Заявка без приложения указанных документов рассмотрению не подлежит.
2.2.Представленный заявителем в Комитет по управлению имуществом города пакет документов после регистрации передается на предварительное рассмотрение председателю Комитета по управлению имуществом города.
2.3.При поступлении одной заявки от претендента председателем Комитета по управлению имуществом города в месячный срок принимается единоличное решение о предоставлении имущества в аренду сроком до 1 года или об отказе в предоставлении имущества.
2.4.При поступлении двух или более заявок от претендентов председателем комитета по управлению имуществом города принимается решение о реализации права аренды имущества на торгах, проводимых МУ «Фонд имущества г.Ростова-на-Дону» . По результатам проведенных торгов с победителем заключается договор купли – продажи права аренды движимого имущества сроком до 5-ти лет, а также договор аренды имущества в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения .
3. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА.
3.1.На основании единоличного решения председателя Комитета по управлению имуществом города или в соответствии с договором купли-продажи права аренды имущества Комитетом по управлению имуществом города издается распоряжение о предоставлении движимого имущества в аренду. В течение пяти рабочих дней с момента выхода соответствующего распоряжения Комитет по управлению имуществом города оформляет проект договора аренды Имущества, и направляет его арендатору для подписания . В случае отсутствия сведений от арендатора о согласии подписать договор в течение пятнадцати дней с момента направления проекта договора арендатору решение городской комиссии по недвижимости и распоряжение Комитета о передаче Имущества в аренду утрачивают силу, а проект договора аннулируется.
3.2.Договор аренды имущества заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в трех экземплярах, которые хранятся:
-у арендатора;
-у арендодателя;
-у балансодержателя;
3.3.Договор аренды считается заключенным с момента его подписания сторонами.
3.4.Передача Имущества оформляется актом приема - передачи составленным комиссией, в состав которой включаются: представители арендодателя, арендатора, балансодержателя.
3.5.Акт приема - передачи содержит перечень Имущества с указанием года его выпуска, года ввода в эксплуатацию, технических характеристик, стоимости, процента износа основных фондов, а также иных данных, позволяющих определенно установить Имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ
ЗА АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
4.1.Плата за аренду движимого имущества исчисляется по формуле:
Ап = Ао х К1 х К2 х К3, где
Ап - арендная плата;
Ао - 100% амортизационных отчислений на полное восстановление арендованного средства, начисленных за отчетный период;
К1 - коэффициент доходности, исчисленный по формуле:
К1 = 1 + _ Р__ где Р - ставка рефинансирования ЦБ РФ;
100
К2 - коэффициент отрасли
№
п/п Отрасль Значение коэффициента
1. ЖКХ 0,9
2. Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание 1,2
3. Транспорт 1,1
4. Строительство 1,1
5. Прочие 1,1
К3 - коэффициент износа.
В случае, если износ 50% и менее, значение коэффициента равно 5;
от 50,1% до 65% - 4; от 65,1% до 80% - 3; от 80,1% до 99,9% - 2; если износ составляет 100%, значение коэффициента равно 1.
Условия и сроки внесения платы за аренду Имущества оговариваются сторонами при заключении договора аренды.
Если балансовую стоимость установить невозможно, то производится оценка рыночной стоимости.
4.2. В случае переоценки Имущества, размер арендной платы может изменяться в порядке, регламентированном действующим законодательством.
Управляющий делами
С.Д.Синякова