Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01.11.2016 № 1583
Об утверждении проекта планировки территории (корректировка) в границах: береговая линия р. Дон – Ворошиловский мост – ул. Левобережная – ул. Чемордачка – восточная граница города Ростова-на-Дону
(в части красных линий) и проекта межевания территории в границах: береговая линия р. Дон – западная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 57 – ул. Левобережная – восточная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 45б
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 14.12.2006 № 219
«О принятии «Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности» (ред. от 21.06.2016),
во исполнение постановления Администрации города Ростова-на-Дону
от 09.02.2016 № 104 «О разрешении Руденко В.В., Силянскому Р.М., Сметанникову Е.А. подготовки документации по планировке
территории в целях корректировки проекта планировки в границах:
береговая линия р. Дон – Ворошиловский мост – ул. Левобережная – ул. Чемордачка – восточная граница города Ростова-на-Дону (в части красных линий) и подготовки в его составе проекта межевания в границах: береговая линия р. Дон – западная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 57 – ул. Левобережная – восточная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 45б», принимая во внимание заключение Департамента архитектуры
и градостроительства города Ростова-на-Дону от 25.07.2016 № 13, с учетом протокола проведения публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний от 23.09.2016
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить проект планировки территории (корректировка) в границах: береговая линия р. Дон – Ворошиловский мост – ул. Левобережная – ул. Чемордачка – восточная граница города Ростова-на-Дону (в части красных линий) и проект межевания территории в границах: береговая
линия р. Дон – западная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 57 – ул. Левобережная – восточная граница базы отдыха по ул. Левобережной, 45б,
в составе:
1.1. Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты транспортной и инженерной инфраструктур, проходы к водным объектам) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки (красные линии; границы зон планируемого размещения объектов коммунально-бытового назначения и линейных объектов местного значения) согласно приложению № 2.
1.3. Чертеж межевания территории (красные линии, границы образуемых земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия) согласно приложению № 3
1.4. Положение о размещении объекта капитального строительства местного значения, характеристики планируемого развития территории согласно приложению № 4.
2. Категория земель, к которой относятся образуемые земельные участки: земли населённых пунктов.
3. Постановление подлежит опубликованию в городской газете
«Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам строительства
и архитектуры) Маркитантова О.А.
И.о. главы Администрации
города Ростова-на-Дону
С.Г. Кузнецов
Постановление вносит
Департамент архитектуры
и градостроительства
города Ростова-на-Дону
Приложение № 1
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 01.11.2016 № 1583
Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты транспортной и инженерной инфраструктур, проходы к водным объектам)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
П.П. Волошин
Приложение № 2
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 01.11.2016 № 1583
Чертеж планировки (красные линии; границы зон планируемого размещения объектов коммунально-бытового назначения и линейных объектов местного значения)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
П.П. Волошин
Приложение № 3
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 01.11.2016 № 1583
Чертеж межевания территории (красные линии, границы образуемых земельных участков,
границы зон с особыми условиями использования территорий,
границы территорий объектов культурного наследия)
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
П.П. Волошин
Приложение № 4
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 01.11.2016 № 1583
Положение о размещении объекта капитального строительства местного значения, характеристики планируемого развития территории
I. Технико-экономические показатели по проекту планировки территории.
№
п/п Наименование показателей Единицы
измерения Количество
по проекту планировки Примечание
1 2 3 4 5
1.
Площадь проектируемой территории,
в том числе:
в красных линиях (площадь территории элементов планировочной структуры);
площадь территории общего пользования га
га
га 263,50
143,55
119,95
2. Общая площадь территории общего пользования,
в том числе:
улицы, дороги, проезды;
территории открытых автостоянок;
территория береговой полосы и пляжей;
территории благоустройства и озеленения га
га
га
га
га 119,95
13,08
1,43
14,43
91,01
3. Из общей территории:
земли федеральной собственности;
земли региональной собственности;
земли муниципальной собственности;
земли частной собственности
га
га
га
га
16,87
1,01
48,66
73,32
4. Площадь существующих земельных участков
(или их частей), планируемых к изъятию под муниципальную нужду га 4,53
5. Площадь земельных участков (или их частей), находящихся в муниципальной собственности
и планируемых к переходу в частную собственность га 0,17
II. Технико-экономические показатели по проекту межевания территории.
№
п/п Наименование Единица
измерения Всего Примечание
1 2 3 4 5
1. Площадь территории в границах проекта межевания
Площадь территории в красных линиях элементов планировочной структуры (кварталов) га
га 7,1656
4,5863
2. Территории, подлежащие межеванию,
в том числе:
образуемый земельный участок (З.У. 1);
образуемый земельный участок (З.У. 2);
территории общего пользования
или территории, относящиеся к имуществу общего пользования:
образуемый земельный участок (З.У. 3);
образуемый земельный участок (З.У. 4) га
га
га
га
га 1,7805
0,5262
0,3599
0,8698
0,0246
3. Прочие территории, не подлежащие межеванию, в том числе:
существующие земельные участки
прочие территории га
га
га 5,3851
1,8631
3,5220
4. Технико-экономические показатели по образуемым, изменяемым земельным участкам и их частям
№
п/п № участка № по проекту
планировки Вид разрешенного использования земельного участка
Площадь земельного участка
нормативная фактическая,
га Примечания
1 2 3 4 5 6
1.
З.У.1 1 База отдыха __
____________
0,5262 Состоит из частей и земельных участков:
КН 61:44:0041307:1, площадью 0,4166 га;
из состава земельного участка
КН 61:44:0041307:25, площадью 0,1096 га
2. З.У.2 5 База отдыха __
____________
0,3599
Состоит из частей и земельных участков:
из состава земельного участка
КН 61:44:0041307:5, площадью 0,2969га;
из состава кадастрового квартала
КК 61:44:0041307, площадью 0,0630 га
Всего: 0,8861
Территории общего пользования или территории, относящиеся к имуществу общего пользования
3. З.У.3 3 Территории общего пользования: территории озеленения, пешеходные
и велосипедные дорожки, технологические дороги
и проезды, набережные, спортивные площадки, детские игровые площадки __
____________
0,8698
Состоит из частей и земельных участков:
из состава земельного участка
КН 61:44:0041307:25, площадью 0,7518 га;
из состава кадастрового квартала
КК 61:44:0041307, площадью 0,0736 га;
из состава земельного участка
КН 61:44:0041307:5, площадью 0,0384 га;
из состава кадастрового квартала
КК 61:44:0041307, площадью 0,0041 га;
из состава земельного участка
КН 61:44:0041307:25, площадью 0,0019 га
4. З.У.4 5 Территории общего пользования: территории озеленения, пешеходные
и велосипедные дорожки, технологические дороги
и проезды, набережные, спортивные площадки, детские игровые площадки __
____________
0,0246
Из состава земельного участка
КН 61:44:0041307:5, площадью 0,0246 га
Всего: 0,8944
Итого: 1,7805
Начальник общего
отдела Администрации
города Ростова-на-Дону
П.П. Волошин