N Д23-4511 от 31 октября 2011 г.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 31 октября 2011 г. N Д23-4511
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение открытого акционерного общества по вопросу льготного выкупа земельного участка и сообщает следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 января 2012 г. в соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс).
Исходя из обращения ОАО имеет на праве аренды земельный участок с 1994 г., следовательно, сроки переоформления права на арендуемый земельный участок не ограничены.
При этом ОАО может выкупить указанный земельный участок согласно порядку, установленному п. 1.1 ст. 36 Земельного кодекса. В соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица - собственники расположенных на них зданий, строений, сооружений обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Минэкономразвития России принят Приказ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (далее - Приказ N 475), зарегистрированный в Минюсте России от 30 сентября 2011 г., регистрационный N 21942.
Пунктом 8 Приказа N 475 установлено, что заявители составляют сообщение, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
31.10.2011