N Д23-3704 от 31 августа 2011 г.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 31 августа 2011 г. N Д23-3704
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу включения утвержденной органом местного самоуправления схемы раздела земельного участка (далее - схема раздела земельного участка) в состав приложения к межевому плану земельного участка, образуемого в результате раздела земельного участка, предоставленного дачному некоммерческому товариществу, и сообщает.
Порядок образования земельных участков регулируется гл. I.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 4 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Из обращения следует, что администрацией района утвержден проект организации и застройки территории дачного некоммерческого товарищества.
Учитывая изложенное, в указанном случае требование органа кадастрового учета о включении в состав межевого плана схемы раздела земельного участка либо схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории необоснованно.
Дополнительно необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрены подготовка и утверждение органом местного самоуправления схемы раздела земельного участка.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
31.08.2011