от 30 декабря 2011 г. N ОГ-Д23-2781
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 30 декабря 2011 г. N ОГ-Д23-2781
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об оформлении санитарно-защитной зоны и сообщает следующее.
В отношении момента вступления в силу ограничений использования земельных участков в связи с установлением санитарно-защитных зон отмечаем, что согласно п. 6 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации такие ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации).
Согласно ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
Таким образом, по мнению Департамента недвижимости, ограничения использования земельных участков в связи с установлением санитарно-защитных зон вступают в силу с момента внесения сведений о них в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одновременно отмечаем, что в случае если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены в связи с установлением санитарно-защитной зоны, то вправе обратиться в суд за их защитой.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ