ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Письмо №Д23-1363 от 04.04.2011г. О разъяснении вопросов

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ)

 

ПИСЬМО

 

О РАЗЪЯСНЕНИИ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПИСАНИЕМ В КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ ВСЕХ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАНЯТЫХ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, С ОСОБЕННОСТЯМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА САДОВОДАМ, ОГОРОДНИКАМ, ДАЧНИКАМ И ИХ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ, В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 29.11.2010 г. № 584

 

от 4.04.2011 г.                                                                                                                     № Д23-1363

 

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу разъяснения некоторых вопросов в связи с принятием Приказа Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 584 «О внесении изменений в перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. № 370» и сообщает.

Под описанием всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, понимается следующее. Если на земельном участке расположены один или несколько объектов недвижимости, то в кадастровом паспорте данного земельного участка должны быть отражены части земельного участка, которые заняты указанными объектами недвижимости.

Если земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании материалов межевания, в которых не содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, то для целей приобретения прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, необходимо заново изготовить соответствующий межевой план. Заявление о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости вправе подать собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке.

Особенности предоставления в собственность земельного участка садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до 15.04.1998 было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, установлены в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктами 4 и 5 указанной статьи определены перечни документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка и необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка.

Кадастровый паспорт в указанные перечни не входит.

 

Заместитель директора

Департамента недвижимости                                                                                           М.В. Бочаров