ПИСЬМО от 19 июня 2015 г. N 03-04-05/35508

Вопрос: В 2013 г. супруги купили земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и строят на нем дом. В 2015 г. они решили получить имущественный вычет по НДФЛ. Право собственности на дом получено, однако он не годен для жилья, так как не присоединен к электросети.

Подтверждают ли документы, удостоверяющие невозможность подключения к электросетям, факт, что некоторые работы по отделке дома не могли быть выполнены до получения права собственности на него? Можно ли в таком случае расходы по отделке включить в состав имущественного вычета?

Могут ли учитываться при предоставлении имущественного вычета расходы на водоснабжение дома, включая комплектующие водопроводной системы дома и предметы, необходимые для водоснабжения, - сантехника (душевая кабина, раковина, унитаз), если собственник самостоятельно создал автономный источник водоснабжения (бурение скважины)?

Являются ли товарные чеки, оформленные должным образом, документами, подтверждающими произведенные расходы?

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 19 июня 2015 г. N 03-04-05/35508

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел повторное обращение и в дополнение к ранее направленным письмом от 13.02.2015 N 03-04-05/6426 разъяснениям сообщает следующее.

Перечень фактических расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем, включаемых в состав имущественного налогового вычета, установлен подпунктом 3 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

К указанным расходам могут быть отнесены, в частности, расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации, о чем было сообщено ранее.

Возможность включения в состав фактически произведенных налогоплательщиком расходов, связанных с приобретением жилого дома, расходов, связанных с приобретением сантехники, Кодексом не предусмотрена.

Вопрос документального подтверждения произведенных налогоплательщиком расходов относится к сфере налогового администрирования. Органом, уполномоченным осуществлять налоговое администрирование, является ФНС России и его территориальные подразделения. В связи с этим для получения необходимой информации по указанному вопросу было рекомендовано обратиться в налоговый орган по месту жительства либо в ФНС России.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р.А.СААКЯН

19.06.2015