ПИСЬМО от 3 сентября 2015 г. N 03-03-06/50884

Вопрос: Об учете организацией затрат на строительство автостоянки для целей налога на прибыль, если ее основным видом деятельности является сдача внаем собственного недвижимого имущества, а также о применении вычета по НДС по товарам (работам, услугам), приобретенным для строительства автостоянки.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 3 сентября 2015 г. N 03-03-06/50884

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и сообщает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 НК РФ, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).

Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Из письма следует, что основным видом деятельности организации является сдача внаем собственного недвижимого имущества.

Таким образом, затраты на строительство парковочных мест (автостоянки) учитываются для целей налогообложения прибыли организаций либо в составе затрат текущего периода, либо погашаются посредством начисления амортизации при условии соблюдения критериев статьи 252 НК РФ, так как они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

В части принятия к вычету налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам), приобретенным для строительства автостоянки, сообщаем следующее.

Согласно нормам статьи 171 НК РФ при исчислении суммы налога на добавленную стоимость, подлежащей к уплате в бюджет, налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную по операциям, признаваемым объектами налогообложения, на суммы этого налога по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления операций, подлежащих налогообложению налогом на добавленную стоимость. При этом пунктом 1 статьи 172 НК РФ предусмотрено, что вычеты сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных продавцами налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), производятся на основании счетов-фактур после принятия на учет данных товаров (работ, услуг) при наличии соответствующих первичных документов.

Таким образом, суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные по товарам (работам, услугам), приобретенным в целях строительства автостоянки, принимаются к вычету в случае использования таких товаров (работ, услуг) в операциях, облагаемых налогом на добавленную стоимость, в порядке, установленном статьей 172 НК РФ.

Одновременно сообщаем, что мнение, приведенное в настоящем письме, не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое мнение имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.С.КИЗИМОВ

03.09.2015