ПИСЬМО от 14 июля 2015 г. N 03-05-06-03/40295

Вопрос: Об уплате госпошлины при дарении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и недвижимого имущества на нем.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 14 июля 2015 г. N 03-05-06-03/40295

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и на созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества в случае перехода прав собственности на данное недвижимое имущество по договору дарения и сообщает.

Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 2000 рублей.

Подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ установлено, что за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества государственная пошлина уплачивается в размере 350 рублей за каждое указанное юридически значимое действие.

Таким образом, для совершения сделки дарения земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и созданного на нем объекта недвижимости, дарителю необходимо зарегистрировать права собственности на каждый объект недвижимости, за первоначальную государственную регистрацию которых уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

В силу подпункта 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ государственная пошлина уплачивается в размере, предусмотренном данным подпунктом, только при первоначальной государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества (как подтверждение факта его создания).

Основаниями для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 1 статьи 17 Закона N 122-ФЗ).

Учитывая изложенное, в случае совершения сделки дарения одариваемый за государственную регистрацию перехода прав на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, должен уплатить государственную пошлину в размере 350 рублей (подпункт 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ), а на объект недвижимого имущества на данном земельном участке - государственную пошлину в размере 2000 рублей (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

В.А.ПРОКАЕВ

14.07.2015