ПИСЬМО от 20 апреля 2015 г. N ОГ-Д23-5349

Вопрос: Об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границы (части границы) земельного участка, установленном в судебном порядке.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 20 апреля 2015 г. N ОГ-Д23-5349

 

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.

В соответствии с Положением о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации и практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Исходя из текста обращения можно предположить, что имеет место кадастровая ошибка в определении местоположения границ смежных земельных участков, исправление которой осуществлялось в судебном порядке путем установления местоположения спорной границы.

В соответствии с частью 4 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

При этом в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются в том числе вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 8 пункта 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412).

Таким образом, учитывая положения пункта 2 части 1 статьи 22, части 5 статьи 40 Закона о кадастре, согласование местоположения границы (части границы) земельного участка, установленного в судебном порядке, не осуществляется. В этом случае в графе "Способ и дата извещения" акта согласования местоположения земельного участка указываются реквизиты судебного решения.

 

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.А.ЯЦКИЙ

20.04.2015