ПИСЬМО от 16 июля 2015 г. N ОГ-Д23-9635

Вопрос: О требованиях к документам, подлежащим включению в технический и межевой планы в электронной форме.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 16 июля 2015 г. N ОГ-Д23-9635

 

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее - Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Согласно части 1.1 статьи 21 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В соответствии с требованиями к подготовке технических планов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (утв. приказами Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. N 403, от 23 ноября 2011 г. N 693, от 10 февраля 2012 г. N 52, от 29 ноября 2010 г. N 583 соответственно), межевого плана, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412:

документы, которые в соответствии с вышеуказанными требованиями подлежат включению в состав приложения к техническому или межевому плану, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой технический или межевой план;

электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1.

Позиция Минэкономразвития России по вопросу включения документа в приложение межевого плана, если заказчиком представлена копия такого документа, заверенная органом, выдавшим документ, или нотариально, изложена в письме от 22 августа 2014 г. N ОГ-Д23-6436 (размещено в информационной системе КонсультантПлюс), в соответствии с которым электронный образ такого бумажного документа может оформляться с такой копии бумажного документа в виде файла в формате PDF, отсканированного в полноцветном режиме с разрешением 300 dpi.

 

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.А.ЯЦКИЙ

16.07.2015