ПИСЬМО от 10 февраля 2016 г. N ОГ-Д23-1402

 

Вопрос: О последствиях непредставления документов, необходимых для кадастрового учета, и о лицах, имеющих право на обращение с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 10 февраля 2016 г. N ОГ-Д23-1402

 

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее - Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Состав необходимых для кадастрового учета документов установлен статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).

Согласно пункту 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается, в случае если не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с Законом о кадастре такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Таким образом, кадастровый учет приостанавливается по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, в случае если не представлен необходимый для осуществления такого учета документ, предусмотренный статьей 22 Закона о кадастре.

Круг лиц, имеющих право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета (далее - заявители), установлен статьей 20 Закона о кадастре. Перечень документов, подтверждающих полномочия представителя на обращение в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением от имени заявителя, приведен в части 1 статьи 20 Закона о кадастре. При этом в указанных документах должно быть прямо предусмотрено полномочие на совершение таких действий.

 

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.А.ЯЦКИЙ

10.02.2016