ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


О разделе земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

ПИСЬМО от 21 декабря 2015 г. N ОГ-Д23-15852
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение о порядке раздела земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и сообщает.
Статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлен порядок раздела земельных участков.
Так, согласно пункту 4 статьи 11.4 Кодекса раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.
Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.
 
КонсультантПлюс: примечание.
В тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон N 171-ФЗ имеет дату 23.06.2014, а не 23.06.2015.
 
Вместе с тем в силу переходных положений, установленных Федеральным законом от 23 июня 2015 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 171-ФЗ), в соответствии с частью 9 статьи 34 Закона N 171-ФЗ до 1 января 2020 г. в случае, если в соответствии с Законом N 66-ФЗ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона N 171-ФЗ) утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории. При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания данной территории не требуется.
 
Заместитель директора
Департамента недвижимости
Д.А.ДЕДОВА
21.12.2015