О зачете госпошлины за госрегистрацию доли
Вопрос: О зачете госпошлины за госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме в счет предстоящей уплаты госпошлины за госрегистрацию ипотеки.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 декабря 2015 г. N 03-05-04-03/75109
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу зачета ранее уплаченной суммы государственной пошлины в счет предстоящей уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок с ним и сообщает следующее.
Согласно пунктам 1 и 14 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) сумма излишне уплаченного налога (сбора) подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика (плательщика сбора) по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения.
Зачет сумм излишне уплаченных федеральных налогов и сборов, региональных и местных налогов производится по соответствующим видам налогов и сборов, а также по пеням, начисленным по соответствующим налогам и сборам.
Положения статьи 78 Кодекса в отношении возврата или зачета излишне уплаченных сумм государственной пошлины применяются с учетом особенностей, установленных главой 25.3 Кодекса.
В соответствии с пунктом 4 статьи 333.40 Кодекса не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.
При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.
В силу пункта 6 статьи 333.40 Кодекса плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.
Подпунктами 21 - 33 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса определены виды юридически значимых действий, связанные с государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 2013 г. N 349-ФЗ "О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" (Приложение N 4) главным администратором государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).
Согласно приказу Минфина России от 1 июля 2013 г. N 65н "Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации" государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним зачисляется по коду бюджетной классификации 1 08 07020 01 0000 110 независимо от видов совершаемых регистрационных действий.
С учетом изложенных норм законодательства, по мнению Департамента, зачет излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть произведен Росреестром в отношении совершения юридически значимых действий, определенных статьей 333.33 Кодекса, с учетом доплаты суммы государственной пошлины до установленного указанной статьей Кодекса размера.
Таким образом, если плательщиком была уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, то в силу пункта 6 статьи 333.40 Кодекса зачет излишне уплаченной в этом случае государственной пошлины может быть произведен также и в отношении уплаты государственной пошлины за государственную регистрации ипотеки.
На основании статей 78, 79, пунктов 3 и 6 статьи 333.40 Кодекса предусмотрен трехгодичный срок для подачи плательщиком государственной пошлины заявления о возврате государственной пошлины либо ее зачете.
Таким образом, возможность совершения аналогичного действия при зачете уплаченной государственной пошлины существует в течение трех лет с момента ее уплаты.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
22.12.2015