Об уплате налога на имущество физлиц в отношении жилого дома в Курской области.
Вопрос: Об уплате налога на имущество физлиц в отношении жилого дома в Курской области.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 ноября 2015 г. N 03-04-05/67399
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на имущество и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Факт несения расходов на приобретение жилья не приводит к образованию доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц.
На основании статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) физические лица, обладающие правом собственности на недвижимое имущество (жилой дом), признаются налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц.
Исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговым органом по окончании налогового периода исходя из налоговой базы и соответствующей ей налоговой ставки.
Уплата налога производится налогоплательщиками на основании налоговых уведомлений, направленных налоговым органом, в срок до 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
С 1 января 2016 года на территории Курской области исчисление налога на имущество физических лиц будет производиться на основании кадастровой стоимости имущества.
В связи с этим налоговая база в отношении жилого дома будет определяться как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (статья 403 Налогового кодекса).
Налоговые ставки должны быть установлены представительным органом муниципального образования в пределах до 0,3 процента кадастровой стоимости (в отношении жилого дома).
Статьей 407 Налогового кодекса определены категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц (в частности, пенсионеры). Налоговая льгота предоставляется в отношении одного жилого дома, находящегося в собственности налогоплательщика, не используемого в предпринимательской деятельности.
На основании положений главы 32 Налогового кодекса представительным органом муниципального образования могут быть установлены дополнительные налоговые преимущества, в частности, могут быть увеличены размеры налоговых вычетов, предусмотрены пониженные налоговые ставки и установлены дополнительные налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
20.11.2015